江北区有没有两居室首付20万学区？买一套21万元首付第一套房贷首付的房子需要多少钱，比例为20%到30%，第二套房贷首付比例为50%到70%，执行利率为基准利率的1.1倍。学区购房注意事项现在很多家长为了能让孩子上重点学校，都会购买学区住房，他们在购买学区住房时需要注意什么。
1，工薪阶层，刚挣工资，赚钱的速度赶不上房价上涨的速度；2，时机的对错，只有在你采取行动之后才能评论，在采取行动之前讨论这个事情是没有意义的，尤其是在现有的舆论宣传下，很难辨别信息的真伪；3.如果孩子还没出生，不建议你买学区房子，而是买新小区。请特别关注政府大力支持的新区，因为如果给它十年的时间，相关配套会很完善；4.如果孩子已经出生，未满5岁，建议同上；5.如果孩子五岁以上，建议还是同上，因为你不要因为房子而降低自己的生活质量。当然，首付(自有资金，不含贷款)可以支付总房款的50%及以上，请参考下篇；6.学区房屋投资尚可，但不太适合居住。如果真的要买，建议买60以下的户型，不会增加生活压力，不会降低生活质量，以后不想住了就卖掉。
这要看它来自哪里。便宜的几十万也有。好一点的话，三四万，一般情况。问题太笼统了。我简单说一下。主要分为两个方面:第一，首付一般30%，二套房公积金可能是460%，多套房甚至可以拒绝贷款，必须全款支付。按照你的贷款额度，如果一套房子100万，只给你贷款30万，那么不管你的政策是否允许你首付30%，你都要还剩下的70万。第二，贷款大致有四种，公积金贷款、商业贷款、银行等机构信用贷款、开发商预付款。
年限不能超过退休，稳定职业除外，比如公务员。公积金贷款企业审批额度在60%左右，不超过30万。如果有其他贷款，会低一些，一般50%甚至更低。体制内的会比较高，一般60%不超过50万，贷款下有二套房的，50%不超过30万。简而言之，贷款越多，审批额度越低，比例越低。职业越好，认可越多。银行等信用借贷有两种模式。一种是买房首付不够，交银行。
