期房与现房有什么区别？什么是真正的房子学区房间？期房和现房有什么区别？1.从房价的角度来看，期房和现房最大的区别在于，在购买期房时，价格比同地段的现房优惠10%左右。如何选择期房购买期房应注意以下几点:1，房价:期房在价格上高于现房，相对来说，开发商对期房会有更多的优惠政策。
1、选房应该注意哪些问题?首先大家要自带相关凭证。如果开发商发信息或者打电话，所有要准备的材料都要提前准备好！(备注:带好笔、纸、计算器、预约券和收据)二、大家要记住预约号和开放时间准时入场。第三，开发商在看盘之前，通常会讲一些选房规则和优惠说明。到了现场，先去看选房规则和优惠说明。有开发商把选房规则和优惠说明做成易拉宝，现场展示，方便大家观看。
2、买 期房的流程有哪些现在大部分开发商在楼盘还没建成之前就开始预售，很多消费者会因为其优惠活动大而选择购买期房。那么购买期房，通常有哪些程序呢？接下来，边肖将简单地向你介绍它。1.看房选房，可以了解几个即将推出的楼盘，选择一个自己想要的楼盘。不过，楼盘开盘后，我们可以去实际现场看看。销售人员向我们介绍楼盘时，一定要及时提问。
2.签完认购书，选好想买的房子位置，就可以去售楼处签认购协议，交一定的定金。在签协议之前，我们还需要检查开发商的五证是否齐全。最好再看一遍签约须知、宣传资料、法律文书。签署认购协议时，应仔细核对上述内容。认购协议注明正式签约的时间和地点，可以在合同中约定，如不签约，无条件返还定金。3.签订买卖合同、签订认购协议后，开发商会给购房者签订合同时需要了解的文件，上面注明了正式签约的相关内容。
3、2018成都 学区房有哪些新政策很多家庭为了让孩子有更好的学校环境，选择购买学区间。导致部分城市学区间的价格很高，很多家长争相购买，于是很多地方出台了一系列学区间的政策。2018成都学区有什么新政策？1.家附近有优质学校，可以按片区入读优质学校。2、根据适龄儿童人数、学校分布、学校规模、交通状况，结合新建居民区、街道和人口变化等因素，按照保证公平和就近入学的原则，从实际出发，客观公正地划定各校的入学范围，确保符合条件的适龄儿童享受相应的学位。
3、成都市所有公办和民办小学必须按照全市统一部署，在规定时间内开展招生工作，不得提前招生。买a 学区房子需要注意什么？1.目前很多学区的房子都是基于期房。虽然很多开发商在做广告的时候会告知名校，但往往会说没有证据，写进购房合同里最安全。所以我们在购买学区房的时候最好把学校的录取情况写进合同里，并明确违约责任。
