学区 房值钱？周三四线城市，学区房值一定要买吗学区有房间大小要求吗学区有多少房间？只有城市这个城市房子更值钱。学区房子价值这么高，我们来探索一下北上广深的楼市:一线城市房价管制已经悄然来到北京西城区学校院子里的五间平房，房源稀缺，中介挂出上海浦东东昌路“空白板”，在售房源多为深圳福田的豪宅，双实验学位的国城花园受到好评。
1、你如何看待北京 学区房降价400万没人买这一现象?我觉得这充分说明学区方已经不是管家了，很多人把学区方当成了负担。北京学区降价400万没人买房子。个人觉得这也是正常现象。虽然降价了，但是普通家庭很难接受这个价格，普通家庭也买不起。我觉得这个现象反映出北京人现在不是特别喜欢学区房子，他们更喜欢那些便宜的房子。最近和房价有关的话题很热。纵观对房价的整体影响，教育资源的匹配无疑是对房价影响最大的因素。
1.一定程度上保证了教育的公平性。这次北京学区房子降价400万没人买是因为所谓的学区房子已经失去了分学区和扩学区和扩生的能力。一切以摇号为准，学区房号学区的附加属性自然比正常房价贵不了多少。当膨胀的房价被击倒后，剩下的只是住房需求。
2、 学区房现在还值得买吗?你觉得有没有必要?大部分家庭在购买房产时会优先考虑所购房产周边的教育资源。因此，重点学校周边的楼盘成为了楼市的新贵，因为这些学区房子靠近学校，成为购房者重点考虑的对象。那么，真的有必要买学区房子吗？有必要买学区房吗？1.如果是普通家庭，只是跟风买学区间，或者只是为了孩子上学，一定要买一套学区间，没必要；因为a 学区室周围一般只有一两个稍微好一点的学校，孩子的上学时间也就几年。一般a 学区间的价格比较高。买房的时候，一定要量力而行。如果只是为了孩子上学，可以直接租a 学区间。
3、小 城市房价未来走势如何肖城市未来房价走势如何查这个城市的人口增长，很多人认为人口的一、二、三、四线 城市都在涌入。其实是不对的。大量县级人口流向小城镇，大量农村人口流向县城，造成县城小学数千万所学区间。所以看人口流入，一定要有一个准确的数字。小城市是人口流出的重要区域，所以很多小城市的年轻人会选择在大城市发展。毕竟一个小的城市发展空间非常有限，无论是基础设施还是经济上，都远不如那些大的城市。
小城市是人口向外迁移城市，发展潜力不大。现在我们看到鹤岗等地，由于当地人口流动大，城市发展空间小，人均消费能力低。如果房子价格太高，没人愿意买，那么房子就空了。至于开发商，他们借钱盖房子。只有当他们降价出售他们的房子时，他们才能迅速收回他们的资本。对于小城市，一旦棚改，被拆房屋的价格就会下降。现在很多小城市的价格都很高，有的甚至达到几万元。
