学区房一直是二手房市场的热点。很多人觉得每年那么多孩子要入学，优质学位名额多的是狼多肉少。学区房间是绝对不可能贬值的，但是这几年两个信号的出现让很多人改变了想法。学区房子以后不值钱的说法开始闹得沸沸扬扬:先打开新浪新闻，随机分配名额，雕琢录取。随着北京六大教育强区随机派位招生方式的实施，很多地方开始将招生范围扩大到非名校学区，让更多除学区以外有房的家庭可以就读。
4、 地铁沿线买房好吗你不会因为免费坐而买房地铁。目前楼市仍处于下行趋势，全国房价普遍下跌。虽然有效缓解了人们的购房压力，但随之而来的可能是新房质量差、房屋烂尾、房屋贬值等问题，这对普通家庭来说确实是很大的风险。不过不管房价走势如何，如果能在这六个地方买房，还是很有保障的。搬进来后，不仅舒适方便，房价也很抗跌，基本上是稳定的生意。
房价虽高，但未来升值潜力不可小觑，房屋贬值风险小，非常值得入手。第二，即使买的是升值潜力不大的郊区房子，如果附近有a 地铁车站，去哪都很方便，而且公交车站每天人山人海，可以带动周边的经济发展和配套建设。从长远来看，房子的价值必然会上升。
5、 上海刚需买房首付比例 上海刚需买房位置怎么选 上海刚需买房哪里好上海作为经济发展的一线城市，想买房落户的人很多上海。那么说到上海买房，自然就要说到首付比例和买房地点了。据此，我们先来看看上海什么是刚需房的首付比例，了解一下上海刚需房如何选址，以及上海在哪里买房等等，再通过上海买房知识的介绍进一步了解。1.上海刚需房首付比例上海刚需房首付分为商业贷款和公积金贷款两种。从这两个方面来看上海刚需房首付比例。
买100万的房子，首付至少100万30% = 30万。2.公积金贷款比例上海公积金贷款，而首付比例主要是看贷款房子的面积。建筑面积90平方米以下(含90平方米)的，住房公积金首付款比例不得低于20%；住房公积金90平米以上的，那么首付比例不低于30%。3.二套房比例上海刚需买房。购买二套房的，贷款首付比例以家庭为单位不低于50%。
6、购买 上海重点 学区房的注意事项边肖发现，为了让孩子上名校，很多家长不惜购买上海key学区room。但是，买学区房是大学知识。假设没有提前做好准备，了解购买注意事项上海key学区room可能会影响孩子选择合适的校区！这些学区间、上海间的注意事项家长要注意了，不然学区间就白买了！买学区房不保证能上名校。根据小升初新政，今年严格控制公办择校，禁止跨地区择校。完成划片就近入学是一个方向。虽然学区 room仍然是获得好校园的首要途径，但是以后就不一定了！而且近几年大力推行的-3学区文化集团化的政策，促进了更多的校园群体共同发展壮大。
