【算算家里装修要花多少钱】现在很多家长为了孩子有更好的前途，会在学区买一套二手房，但是买了房不一定能在学区入学。那么苏州一套二手学区房的入场要求和苏州一套二手学区房的购买注意事项是什么呢？你知道吗？现在让我们来看看。一、苏州二手学区房的入学要求？苏州二手学区房必须满足以下两个条件:1。入学青少年的户籍需与其父母一致；2.入学青少年及其父母的户籍地址应与房产证上的地址和实际居住地址一致。
2.在苏州买二手学区房子的注意事项1。很多人经常说自己的房子属于学区 House，是为了以更高的价格和更快的速度卖出去，这对购房者的利益造成了严重的威胁。所以需要在合同中明确备注，避免后期出现问题。2.买家最好去学区 room的学校实地考察一下，看是否和卖家说的一致。如果还是无非确定自己要买的房子是否属于学区间，可以去当地房管局了解一下。
4、 学区房只能上一个小学吗?这个要看学校了。如果五年内不限制唯一录取资格，可以有多个名额。一般情况下，合法二胎是允许的。但是学区 rooms绝大多数只有一个入学名额，也有很多学校对学区 rooms的购买期限有1年到5年不等的限制。目前大部分城市都有学区间的学额限制，甚至允许一个孩子上六年学，主要是为了防止一部分人一上学就卖房。但是各地规定不一样。一般来说，兄弟姐妹可以去同一个家庭。
根据相关规定，一个家庭的子女只能在教学区内的公办小学或初中接受义务教育(符合国家规定的多子女家庭除外政策)。家庭子女在小学或初中毕业前变更产权的，变更后取得的产权不能作为分配教学区名额的条件。开学前了解当地学校政策由于优质教育资源供给有限，楼盘在宣传上做足了名校文章，抓住了家长的成功欲望。虽然长沙各区小学招生实行属地管理，实行“就近入学”原则，但各区招生情况不同。
5、刚买的房子能上 学区房吗不一定，因为学区房只是入学条件之一，学区房孩子上学还应该符合以下条件:1。该房屋所在小区在教育局分配的小学范围内。2.房屋所有人证明(房产证、商品房购房合同等复印件。).3.需提供房屋所有人与子女关系证明(户口本)，户口本在学区对应名下。值得注意的是，由于政策在不同地方的差异，部分地区对居住时长有要求，在这些地区需要提前购买学区房间。
买二手房的注意事项1。学位是否使用过，长沙小学学位是六年一个周期，需要搞清楚学位的使用情况。约定违约成本。业主可以去教育局跟学校了解一下学位的使用情况，或者跟原房东和中介拟定一个问责条款。比如学位已经使用，没有告知购买者，赔偿多少？2.户口是否迁移，何时迁移。约定违约成本。3.约定的违约金额。以前长沙二手房买卖定金很少，5000-10000元不等。
6、什么是 学区房学区间是指一所学校招生区域内的房屋。政策每年的招生情况都在发生变化，学区客房存在很多不确定因素。有些房子虽然离学校比较近，但是可能会分到这个学校的学区或者每年重新分学区，有时候属于这个。有时属于另一个学区，所以在购买学区房子时，需要了解详细情况，谨慎购买。买学区房子的时候，这个房子最重要的功能是程度，但同时你也要参考房子本身的质量和周边的配套。
学区房间一般需要提前一到两年购买。但是学区住房区域在各个地区的划分实际上会有一些变化。比如我今年可能还属于意向学校的区域，但是明年以后，很可能就要划分到其他区域了。所以买学区房的时候，尽量不要起得太早去买。一般在孩子上学前一至两年买比较合适。但是，有些城市可能要求提前三年落户。如果有类似的政策，需要提前三年购买，所以还是要看政策。
7、 学区房 政策根据相关政策，国家提出了“学区间”问题突出的地方，一方面要大力推进均衡发展，另一方面要积极稳妥地推进多校划片(随机抽签、分配名额)。划区时要遵循依法治理的思路和方法，县级教育行政部门要邀请相关单位和家长代表。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住的地方接受义务教育，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。
县级人民政府教育行政部门应当保障本行政区域内军人子女接受义务教育。同时，教育部门还将实行多校分流的模式，以促进教育资源在各省市多校之间的均衡分配，保障学生接受教育的权益，避免因学区室的存在而带来的诸多不利影响，随着教育部新规的发布，官方明确宣布“学区间将不再是分配学校的唯一标准”。以后学生上哪所中学，都是电脑随机数决定的，而不是看房子买在哪里。
