根据买卖双方户口本上的总人数。2、出售公证费。公证费为公证书中的3 成交价格。3.交易费。面积小于144平方米的产权证交易费5元/平方米，面积大于等于144平方米的产权证交易费8元/平方米，房改房2.5元/平方米。4.房改的话/123，456，789-3价格的0.5%的土地收益，要么过户当天交，要么需要土地使用证的时候交。
4、 长沙 二手房交易税费2019长沙二手房交易税2019年契税:符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单体建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上调16.7%)。否则，按3%。印花税:买卖双方各缴纳房价的0.05%。
城建税:营业税7%，教育费附加:营业税3%，个人所得税:普通住宅2年内:{房屋销售所得购房款总额(营业税 城建税 教育费附加 印花税)}×20%；2年以上(含)不满5年的普通住宅:(房屋销售所得购房款总额的印花税)×20%。出售公房:5年内，(卖房收入及土地出让金合理成本)×20%，其中经济房建筑面积×4000元/平方米，土地出让金1560元/平方米× 1% ×建筑面积。
5、 长沙 二手房交易税费怎么算长沙 二手房如何计算交易税长沙 二手房如何计算交易税，长沙-。卖家需要缴纳的税费:1。土地出让金:我市取消经济适用房需5年才能上市的“门槛”。凡按经济适用住房原购买价格的8%缴纳土地出让金的，均可上市交易。2.个人所得税:转让5年以上(含5年)，且是家庭生活用房的，免征个人所得税；超过5年(含5年)不用于家庭生活的，按成交房价的2%缴纳个人所得税；转让不满5年的房屋，无论是否用于家庭生活，都要按照成交的价格的2%缴纳个人所得税。
6、 长沙 二手房64万70万还是80万取决于地形、朝向、风水等。这房子有多少年了？你有土地证吗？以下为二手房房屋买卖手续费，请参考:1。契税(由买方缴纳):普通住宅按购房款的1.52%征收；90平方米以下首套住房按购房款的1%征收；非普通住房或两套及以上住房按购房款的34%征收(普通住房应同时满足三个条件，居住建筑容积率在1.0以下；单体建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于该房屋同级别土地平均交易价格1.44倍，为普通房屋，否则按普通房屋处理。
取得产权证满5年的非普通住房，按5.6%的差额征收，普通住房满5年免征；3.个人所得税(卖方缴纳):交易差价的1%或20%；(唯一普通住宅5年免)4。交易费用:6元/平方米，双方各付一半；5.报名费:80元，由买家支付。6.房价必须由当地房管部门指定的鉴定机构来确定，你需要交几百元的鉴定费。7.如果通过中介进行交易，需要支付一定的中介费。由于目前各中介公司收费不一，具体需要咨询相关中介公司。
7、 二手房 成交量数据在哪里可以 查询[算算家里装修要花多少钱] 二手房的生意一直很火爆，主要是因为是现房，价格比新房实惠。现在二手房 成交很大，那么二手房 成交数量数据可以在哪里查询？买二手房，有什么风险？接下来，边肖将向您介绍相关内容，让我们一起来看看。二手房 成交工料数据在哪里查询可以去当地房管局查询，然后就可以查询到达二手房。
买二手房 1有什么风险。升值空间不大，平时二手房比较老，一些周边配套不是那么齐全，小区绿化也不是很好，升值空间不大，尤其是比较老的房子。另外，房子建久了，会有损坏，可能需要维修，尤其是厨房和卫生间，房子用的建材也比较落后，可能会有一些安全隐患。2.使用寿命短，随着物业费的增加二手房的使用寿命会比新房短，如果房子更长，就意味着使用寿命大大缩短。
