屋顶平台属于公共部位，但不属于共用部位。小区二楼飘窗上的小平台属于二楼或者三楼属于楼上的飘窗，一般为长方形或梯形向外凸出，三面安装玻璃，安置房二楼露台使用权看情况，1.共有产权的屋顶平台应属于全屋共有部分。房子在顶楼买的平台是谁的？喜欢顶楼可以买顶楼，但是顶楼平台一般由开发商决定，有些是给顶楼住户的，有些是公共区域，大家都可以用，可以买。
一般都是平分的。现实生活中，同一栋楼房子往往是多户拥有。如果要单独计算一户的建筑面积，首先要考察整栋楼的产权是如何划分的，重点是公共部分是如何划分的。二手房有些结构是不可能的，不应该分的很清楚。只有实行“共同所有”的原则，每个人都有一份，但谁也说不准在哪里。在现实生活中，同一栋楼往往是多户人家的。如果要单独计算一户的建筑面积，首先要考察整栋楼的产权是如何划分的，重点是公共部分是如何划分的。
比如说；房屋的屋顶、梁、柱、楼板；外墙及电梯、屋顶水箱、泵房等属于全屋的设施的原设计施工。，你怎么能想象把这些东西分到每家每户？当然，如果有明确的协议分割，就按协议分割处理。此外，还有二手房的大厅、走廊、通道。楼梯等部位，如有约定，按约定执行；没有约定，谁也说不清楚，就是大家都有。
按照正常的理解，平台关于店铺属于公共空间，不属于个人产权或者出租面积；平台上的空间可以在零时使用。如果物业管理严格，将要求您拆除平台上的违章建筑。希望我的建议能帮到你。各位朋友，平台为全体业主所有，根据《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)第七十条的规定，享有对房屋、营业用房等建筑物专有部分的所有权，以及对专有部分以外的共用部分的共同管理权。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。[摘要] 1 二楼是一家店铺，我买的是三楼。商店顶上的平台是我用的吗？【问题】您好，亲爱的，平台是全体业主共有的，是全体业主共有的。根据《中华人民共和国物权法》第70条:业主享有第71条业主有权占有、使用、收益和处分其建筑物的专有部分。
