目前市场上的房地产一般都是期房。开发商虽然说有名校要建，但也经常说没有证据。只有把它们写进购房合同才是最安全的。只有在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。在买房之前，如果学校已经建好或者本身存在，最好去学校看看是否和开发商承诺的一致。另外，还要观察学校留给房地产的名额是否足够。
7、 学区房学位用过了还能用吗学区我的学位还能用吗？学区使用后我的学位还可以使用，只是需要一定的时间间隔。1.学区房子是指在区域内购房，购房者本人子女可以就读区、市、省三级重点学校，可以是小学，也可以是中学。学区房子的价格一般比同区域的楼盘高出20%以上。2.只有一个家庭的子女可以在教学区的公办小学或初中接受义务教育(符合计划生育政策的多子女家庭除外)，即即使该家庭的子女小学或初中未毕业，变更后取得的产权也不能作为分配教学区名额的条件。
8、上海买 学区房怎么确定户口没用过1。首先看学区房产证的所有人。如果他有孩子的名字，在公立学校就读，则多使用学区房的名额。2.其次，去学区房间所在的派出所查询户籍记录。如果这五年有孩子搬进来，大部分都用过。3.最后去学区看看有没有入学和转学的记录。
9、 学区房使用授权书怎么填写根据自己的实际情况填写。除了按要求填写，还需要注意日期和审核人姓名。本人系XX街XXXXXXXX花园(小区)X单元出租人XXX，身份证号xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，本人将此房产授权给承租人XXX的子女XXX，身份证号(子女)XXXXX，申请XX学校(小一/初一)学位。本人了解到，承租人(子女)成功申请义务教育阶段公办学校学位的，龙华区教育局将根据《深圳市龙华区义务教育学校积分入学办法》锁定该套房学位。该房产在小学6年、初中3年的义务教育期间，不得用于其他家庭申请学位。
10、 学区房有什么用?我们大多数人买房的时候，关心的是学区房？为了把孩子送到好学校，我愿意花更多的钱。不过，边肖在此提醒，购买学区 room不要“偏心”，一定要避免这些情况。案例一:父母户籍不在学区名下，不优先录取。案例一:-1/购买时间较早，房产证属于爷爷奶奶。如果这个房产证不是孩子父母的名字，就不会优先录取。按照规定，房产证属于爷爷奶奶，需要父母开无房或长期居住证明。
还有一种情况是，在购买二手学区房子的过程中，原房主没有及时将户口迁出，直接导致父母和子女没有及时迁入。如果有的学校对落户年限有特殊要求，比如规定父母和子女都要达到一定年限，等孩子到了入学年龄，一些长期不落户的家庭就无法为孩子办理入学手续了。情况二:录取名额被占用不能保证顺利录取，家长在购买过程中一定要仔细了解学区所属区域的招生入学政策，还要注意确保房子的入学资格没有被占用。
