我认为学区房间的荒谬是炒房的结果。很多百万学区的房间其实也就十几平米，因为家长都想让孩子上个好学校。学区房间是非常抢手的房子，很多大人都想尽办法买下来给孩子住。但是现在规定房子不能超售，导致楼内荒凉。学区 house的诞生，无非是学区策划的产物。户口安排在就近上学，父母为了让孩子上更好的学校，会在学区好的校区购买房产。
8、深圳顶级 学区房出现集中抛售现象, 学区房热潮为什么会出现退潮现象?现在国家对房地产市场进行了严格的宏观调控，尤其是对学区房。所以学区房间的热度消退了。因为相关部门出台了学区间的相关规定，对孩子上学的限制也发生了变化，所以会出现退潮的现象。因为深圳出台了相关措施和政策，孩子就近入学，学区间只能供一个孩子上学，学区间的作用不再明显。因为学区 house的属性在进一步走弱，房地产市场也在下跌，很多人会选择卖掉学区 house。
因为深圳已经开始调整学区间的划分，未来学区间的属性会进一步弱化，甚至完全没有学区的概念。在这样的情况下,学区房本身的溢价率过高，直接导致学区房的价格大幅下跌，很多人纷纷抛售学区房。第一，这个东西是什么？这是关于深圳的新闻学区房间。深圳福田区很多学区房已经密集出售。有些学区间的单价为每平方米11万元，但在抛售潮中,学区间的价格甚至降到了每平方米7万元。
9、如何确认新楼盘的 学区房?周围有学校学区房间。很多购房者对学区房间有这样一个误区:只要房子周围有学校，就表示学区房间，只要有学校，就表示学区房间。学区房子的价值在于其学区及其周边的教育资源。烟台很多名校周边都有很多楼盘开发，这些项目或多或少都会被名校玷污，成为购房者眼中的“学区房子”，但这并不代表买名校周边的房子。
学区的划分原则是教育部门根据当年本地区适龄学生人数合理分配教育资源。学区开发者说了算。很多人可能觉得每年划分的范围变化不大学区。比如购房者看好某项目周边完善的教育配套，但按照学区当年的分类，不属于学区房，项目是拍卖行，要一两年才能交房。这时置业顾问会做一个“预测”:交房一两年后，距离项目仅一公里的重点中学很有可能被纳入/。
10、 学区房是如何划分的?-0/内的一个学校叫学区室。通常所说的学区间，只是指名校对应的房子。而那些就读普通学校的房子，虽然也能上学，但往往不叫学区间。学区房屋以适龄儿童少年户籍为准(分为城市社区、改造、行政村三类)，结合父母或本人财产归属(原则上有多套房产的与户籍一致)学区。学区根据学校现有的布局规模，考虑相对就近、合理划分以及学校班级的相对平衡；学区划分基本稳定，每年调整适当。
如果你买的房子正好在学区间的范围内，那么你的孩子可以免试就读附近的小学。学区房子有三种类型，一种是开发商达成协议，只说开发商将项目就近建设，然后整合资源，以盖楼等形式与业主达成协议。，保证业主子女有上学的名额，第二种是开发商引进，底层建校舍买设备，负责硬件设施的维护管理，品牌和老师负责日常教学。
