银行不给20年房龄的房子贷款的理由:1。银行贷款额度有限:在贷款额度有限的情况下，银行更倾向于贷款给新房，而不是旧房。2.旧房升值空间有限:由于旧房楼龄较大，升值空间有限，银行不太可能增加未来风险，所以会更愿意贷款给升值空间更大的新房。3.老房子将不再学区 house:由于学区 house无法炒作，部分老房子学区 house的优势并不明显，银行给老房子贷款的不确定性太多。
5、老房可能拆迁:老房区域可能面临拆迁，一旦拆迁，房产位置会发生变化，所以新房产是否还有旧房产的价值，就需要对我重新评估了。6.老房子的维修成本会越来越高:老房子通常质量问题较多，后期维修成本较高。7.旧房贬值的可能性很大:银行不会同意用未来会大幅贬值的资产做抵押，所以风险很大。
/图片-4/13年。根据购买教育房产的注意事项，由于学区的分割政策不是一成不变的，每年都有可能发生变化。而且在二手房买卖过程中，因为产权过户和户口迁移不是同时进行的，一般来说，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续，所以一般将教育地产提前13年为宜，避免想分的学校注销-0。学区房子是房地产市场的衍生品，教育资源的垄断导致阶层固化，这也是现代教育改革的主要障碍。
4、在 昆山上幼儿园需要 学区房吗无户口，无房产昆山无私立幼儿园。上昆山上学要么要房子，要么要户口。有房有户口是绝对必要的。如果没有户口和房子，上学真的很难，除非一个很差的私立幼儿园才有可能。上幼儿园昆山看你上的是公立幼儿园还是私立幼儿园。如果你上的是公立幼儿园，可能需要学区的房间，但是私立幼儿园不需要学区的房间，只要按时交学费就可以了。
5、 昆山 游方弄改造时间昆山游方装修时间分为两个阶段。第一阶段从2021年6月开始，预计持续到2022年3月。主要是对Lane-1的路面、排水系统、照明设施、公共设施进行升级改造，同时统一路边店铺，提升整个街区的品质。二期从2022年4月开始，预计持续到2022年12月，主要是对游方的历史建筑进行修缮保护，同时推动文化旅游产业发展，打造具有历史文化价值和现代商业魅力的文化旅游街区。
昆山 游方弄龙的改造计划从2021年9月开始，分两个阶段进行。第一阶段，9月至12月，主要进行道路、排水等基础设施建设，同时对游方巷的房屋进行改造装修，第二阶段，2022年1-6月，主要进行景观、绿化等细节改造，启动游方 Lane商业运营。改造期间，将优化游方车道周边交通，方便游客和居民出行，整个改造计划的目标是建设一个兼具历史文化底蕴和现代生活的旅游休闲购物场所。
