小高层建筑和洋房: 1的区别。楼层不一样。洋房的楼层一般在七层以内，部分洋房配有电梯。小高层建筑一般在七楼到十一楼左右，也配有电梯。2.容积率不一样。洋房的容积率一般在2或3左右，小高层建筑的容积率一般在4左右。3.价格不同，同地段的洋房正常价格会比小高层贵。4.居住区的绿化环境不同。小高层居住区绿化率低于洋房，且小高层居住区建筑密度较高，因此洋房优于小高层居住区。
可以在小高层的顶楼买房子。因为小高层的楼层不是特别高，大概7到11层。现在的建筑施工水平普遍比较高，所以顶楼的防水技术比较好，即使时间长了也不会漏水。最重要的是顶楼的价格。其他楼层便宜，位置比较高，采光比较好，视野也很好，不用担心顶楼住户的噪音。当然，确定也有坏处。比如设备层一般在顶楼周围，有时候会比较吵。夏天太阳直射屋顶，房间会很闷。
6、高层和 洋房哪个好高层和 洋房的区别众所周知，不同地段不同楼层会有不同的房子。高层建筑和洋房是两种非常常见的房屋类型。它们在楼层和布局方面有些不同。有人喜欢高楼，有人喜欢洋房。那么高层和洋房，哪个更好呢？下面就来详细了解一下吧！高层建筑好不好洋房技术上有很多新的问题和考虑，比如增加防火间距，合理布置垂直交通中心，确定楼梯电梯的数量和布局以保证使用率和消防安全，考虑风、地震、温度变化带来的安全问题等。
而且大多是两梯四户甚至六户。因为户型布局有中间户，所以会导致南北户型更加不透明。空间利用率比较低，公摊面积比较大，一般25%甚至30%。当然，高层的好处是更高的住户，尤其是边户的视野和采光会更好。当然，因为现在市场上的利益关系，大部分小区都会是洋房组合的布局。这个小区整体的容积率也比较高。总之高级和洋房各有优势，主要看个人爱好和需求。
7、学位房与 学区房的区别学位房与 学区房哪个好买房的朋友都知道，不同地段的房子价格会不一样。离繁华地段越近，房价就越高。像学校附近的房子，会有学位房和学区房。虽然学位房和学区房只有一字之差，但差别还是蛮大的。学位房和学区房有什么区别？学位房和学区房哪个好？往下看！一、学位房和学区1号房的区别。学区室的定义是指根据片区招生情况对每个学年的划分。有些房间可能最后一年有学位，但是由于规划的原因，第二年会失去学位。
8、 洋房和高层哪个好洋房拥有比高层建筑更好的居住环境。洋房是享受型住宅，会更注重住户自身的居住舒适度和享受度，而高层建筑则更倾向于普通人的大众化内心。但是，洋房与高楼大厦相比，面积之大，价格之高是有目共睹的。想要过上享受的生活，就得花比高楼大厦还多的钱，还要承受经济压力。选择买什么样的房子，还是要看自己的具体情况。综合考虑，比较两者在很多方面的差异，从性价比上来说，住高层是没有问题的。
俗话说，“有钱我就开心。”只要你喜欢。一、顶和洋房: 1的区别。顶配和洋房在价格上还是有很大差距的。洋房价格普遍较高，位置偏僻，物业管理费贵。选一个花园洋房可以有私家花园，房型为方形，房型不能随意改变。小高层居住环境较好，住房空间利用率普遍较高，其物业形态也较好。但是公摊面积大，需要缴纳的物业管理费也比较贵。
9、学位房和 学区房的区别哪个更好一个学位房意味着只要买了房子，就享受上学名额。一般你带的学校都是只有一个孩子的私立或者联合学校。学位房不受户口限制，这也是区别于学区房的优势之一。但是有学位房的学校因为是私立，所以很贵。估计小学和幼儿园加起来要10万左右，跟花钱买一个学区差不多。而且学位房学校可能师资流动比较大，质量可能和学区不一样。
真实学区房为:房屋属于某重点小学或中学学区。购买学区室只获得优质学校随机派位资格，能不能进，要看学校的容量和报名人数。购买学区房子时，要注意以下几点:1，学区 house受户籍限制，需要注册本地学生。2.不是说离学校近的房子就是学区间，也不是说一个小区就是学区，3.学区的年度划分并不固定，会根据学区所辖人口的变化而略有调整。
