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因为开发商要盈利。其实房价高主要有两个原因。首先是房子的位置。地段可以说是高房价的决定性因素。它可以包含几个不可见的条件。首先是交通是否便利。交通便利往往和房价挂钩，但不是决定性因素，只会影响房价。第二个因素是是否是学校区房，可以说是很大一部分因素。学校附近的房价跟着学校涨了。第三是决定性因素，即越靠近中心，房价会越高。
是。新乡市国鑫很国际化，属于东部高铁板块的核心位置，位于平原路与站前九街交叉口西北角，周边有明德小学、新乡市信义中学、河师大双语国际学校等，属于薛区房。新乡，河南省下辖的一个地级市，总面积8249平方公里。到2018年，新乡直辖市辖12个县(市、区)、1个城乡一体化示范区、2个国家级开发区。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，常住人口新乡为。
河师师大附属木叶的中小学是当地最好的楼盘，学区好，价格低。楼下是学校，将和河师师大附属木叶的中小学一起交付使用。房产合同2024年底交付，学校2025年使用。薛区房指的是学区房稀缺的楼盘，是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。
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