乌市学区房哪个区域最好，想在乌鲁木齐新市区买房子想问下哪个区域比较好或者好的楼盘

来源：整理时间：2023-10-03 09:17:15 编辑：学区房查询手机版

1，想在乌鲁木齐新市区买房子想问下哪个区域比较好或者好的楼盘

有房不错

房子

喀什东路

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2，乌鲁木齐哪个地段房价最高

一般在天山区，沙区，新市区，水区。不过最贵的还属学区房了，比如幸福路13中15小的双学区。兵团一、二中的学区、八一中学的学区、十三小、实验小学的学区，这些学区房最贵，现在一般都在1.1万-1.3万元每平方米左右了。

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3，求带居住功能的学区房子哪个区比较好

我建议你可以买明珠B（据说a附近居住条件的不多），学校很不错。当然了，你这个情况未来变数太大，说不定10年后明珠不灵了，也不一定

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4，乌市十二中学区房有哪些

通过查询相关资料显示：乌市十二中学区房有这些：龙达传城小区，蓝天花园，红星小区，新城佳苑和乾庭花园，这些小区都是乌市十二中学区房。学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。

5，我要搬到乌鲁木齐新市区医科大附近住了哪里最近最好的小学是哪一

师大附小是附近最好的。附小风气好,学生课外活动多,又因为是师大附属的学校,其中大多是附中子女,家长和老师的素质都较高。

乌鲁木齐铁一小

6，乌鲁木齐学区房价格

付费内容限时免费查看回答您好,您的问题已收到，打字需要点时间，还请稍等一下，请不要结束咨询哦~！亲，您好，为您查询到。乌鲁木齐学区房价格最新走势；2022年元旦刚过，乌鲁木齐天山区天价学区房房价普遍下跌，且跌幅明显，比较有代表性的是这几个小区：前进路5号院，跌幅3.70%，价格29097元每平方米。兵团机关光明路24号院，跌幅1.82%，价格35669元每平方米。春风巷11号院，跌幅0.85%，价格22629元每平方米。以上这几个小区是乌鲁木齐传统天价学区房，尤其是光明路24号院，一度是乌鲁木齐房地产市场的地王，其房价之虚高让人咋舌，时至今日，其房价仍旧在40000元每平方米左右，已经背离了乌鲁木齐房地产市场发展的一般规律，跌是一种必然。房子是用来住的，不是用来炒的，曾几何时，一些炒房团不停地拿天山区北门附近的学区房进行炒作，致使这个片区的老旧破小区房价直线飙升，远远高过了乌鲁木齐房价的平均水平，令无数买房人望而却步，这里成了有钱人和炒房人角逐的领地，谁又能真正在这里住得起呢？房子终究要回归其本质属性的，随着乌鲁木齐教育资源的不断均衡性发展以及对房地产市场的不断规范，天价学区房似乎在渐渐跌落神坛，像北门这一带的天价老旧学区房房价每月都在走跌，在2022年开始了集体大跳水，这是正常的市场调整，不合理不规范的东西终究要合理化规范化。天价学区房归于正常是乌鲁木齐人之福，是乌鲁木齐房地产市场之幸，同时也是该处居民之殇，它意味着房子价值的缩水。当然这是一条很长的路，需要一步一步慢慢走下去。[微笑]很高兴为您服务，您对我的回复满意的话，请给个5星赞，谢谢~！

7，乌鲁木齐的学区问题

天山区市第四十二中学片区一：日月星光至红山路沿线以东（包括日月星光小区全部）。片区二：碱泉街以东至区界，青年路以南，碱泉三街以北（不含碱泉二街）。

8，到底买哪里的学区房比较好

看是小学，初中还是高中了，都不一样的，万变不离其宗，选择知名度高的学校。在这些学校的学片买房，对孩子受教是最好的选择，孩子上学是很重要的事情，需要与家人一起商议，具体选择哪所学校还是要自己决定，希望速拍的回答对您有帮助。

9，又到开学季乌鲁木齐家长选择学区房买租哪个更划算

　　新疆网讯又是一个新学年的开学季。这个城市的很多家庭可能都要为此而忙碌起来，忙着为孩子买机票，忙着给孩子运行李，也要忙着给孩子找学区房。　　购：三年赚6.66万元　　家住雅山新天地小区的李艳艳，最近就在为学区房的事情发愁。女儿明年小学小学毕业了，她准备让女儿届时能顺利的到北门附近一所重点中学入读。为此，她打算听从同事的建议，在购买一套该中学的学区房。　　她认为这是个一举两得的消费选择，孩子上学的便利不必细说，关键是，这两年学区房年年看涨。三年初中学习结束之后，一定可以买个好价钱。相当于自己和孩子白住了三年学区房，又赚到一笔。乌鲁木齐佳隆经纪有限公司、浩鸿家园等房产中介公司的人士介绍，学区房看涨的情况的确是存在。　　近年来在乌市区某大型房产中介公司担任总经理职务的熊伟介绍，北门附近的学区房，目前的市场价均在每平方米1.2万元至1.3万元，如果是在光明路上，每平方米房价很有可能达到1.5万元以上。通常，学区房交易的房屋面积不会太大，按50平米计算，每平方米1.3万计，购买一套北门附近的学区房需65万。　　近三年来，学区房每年的涨幅多在5%以上，这意味着，若在此居住三年，第一年市价65万，第二年市价68.25万，第三年市价为71.66万。三年过后，女儿的初中就读期结束，可能会按市价卖掉这套学区房，除去当初购买的65万，能落到手6.66万元。在李艳艳看来，这6.66万就相当于购房消费的“返利”。　　但是，事有利弊。购买学区房的风险性可是被一些房屋中介公司的专业人士看在眼里。　　乌鲁木齐佳隆经纪有限公司的一位负责人介绍，由于消费者对于学区房的持续追捧，已让学区房购买出现了有价无市的状况，一方面，部分有学区房房源的房主待价而沽，不愿轻易放低价格出手交易，另一方面，有消费者畏惧学区房房价的“威力”，目前乌市各区二手房均价7000多元/平方米，学区房普遍高出20%以上。部分消费对学区房购置产生观望心理，希望学区房房价有松动可能，以便趁势出手。对于这个说法，其他一些房屋中介机构的负责人也表示了认可。　　学区房买卖交易双方对望，可能会打搅买房消费者如意算盘。乌鲁木齐佳隆经纪有限公司的一位负责人认为，部分消费者只看到学区房的涨幅，但从长远看，国家在不断的调控稳定房价，国家相关法律也没有将学区房列为一个价格需格外关照的“特殊地段”，此外，城市北扩的逐步推进，也会带来更多教育资源，这都有可能冲淡现有的学区房涨幅空间。