沈阳哪个小区是126学区房，沈阳小学初中学区房都有哪些小区最好能给出指导售房价格

来源：整理时间：2023-10-11 01:24:15 编辑：学区房查询手机版

1，沈阳小学初中学区房都有哪些小区最好能给出指导售房价格

皇姑区北行附近都属于学区房新房价格在5500元左右

沈阳小学初中学区房都有哪些小区最好能给出指导售房价格

2，2009沈阳浑南学区划分

只有市内五区的。详情： http://www.efifi.com/thread-25758-1-1.html

2009沈阳浑南学区划分

3，这几天看到一张图片说沈阳盛世园田居和126中学签约划分到学

售楼处上周打出了横幅，不过今天我去的时候已经撤下来了，说是没有文件！

如果真是签约，可以去盛世园田居售楼处查看是否有协议，真的签约了学区，开发商一定会迫不及待的展示出来。

是新海实验中学凤凰校区，紧靠小区边上，我感觉位置还行，前面秦东门大街，再前面是规划的西凤凰山公园，以后应该挺好的！

这几天看到一张图片说沈阳盛世园田居和126中学签约划分到学

4，沈阳最新最全学区划分正式出炉看看孩子去哪个学校学区房都啥价

那当然是五爱那边了，初中有沈阳数一数二的七中，高中有同样数一舒尔的二中，在教育这块根本不用担心，无论是生活，教育还是什么的，都很方便，但是那边的房价都很贵，如果您支撑不起的话，可以在大东区多考虑，大东区优秀的学校太多了，房价也就是一般。

在济南房途网上有“学区找房”这一项，你在那里搜你要的学校，就能出现它的学区房，因为是三维地图显示的，所以相关学区房会直接被圈起来，很明显。好像现在小学都可以搜到它的学区房。网址：http://jinan.fangtoo.com/ 你也可以百度下这个网站。希望可以帮到你。

5，沈阳学区房沈河区初中学区划分信息参考

沈阳学区房沈河区初中学区划分信息参考（一）北部学区招生人数：1400人 1、实验学校初中部招生人数：812人对应社区：永环、三八南、菜行、铝镁 2、九十中学招生人数：207人对应社区：府东、格林、晓春、剪炉、凯旋、山东堡、惠工、狮慈、望远 3、一六五中学招生人数：196人对应社区：迎宾、杏林、进华、康壮、府北 4、一四九中学招生人数：185人对应社区：新立堡、东塔、保利、榆树屯、马官桥、高官台、喜勤里、八家子、海棠、东大营、东大营西、农大、农科院、后陵、福陵、双安（二）南部学区招生人数：2084人 1、第七中学招生人数：1286人对应社区：总院、地王、盛华苑、五爱、运河、兴胜、春河、秀山、六合、青年 2、回族初级中学招生人数：141人对应社区：平顺、西华、天光、兴丰、正义、宝石、志新、涌泉、迎新、回民 3、八十二中学招生人数：355人对应社区：多福、省医院、怡静园、金生、药大、文翠、河畔花园、双路 4、一四五中学招生人数：302人对应社区：荟萃、翠塔、塔园、南塔、萃苑、丰乐、天坛、第五大道、长青、青阳、和泰、溪林（三）中部学区招生人数：1755人 1、育源中学招生人数：807人对应社区：先农坛、大万莲、万柳塘、606所、沈空、祥顺、现代家园、翠生、帅府 2、一四三中学招生人数：386人对应社区：永顺、圣天、阳光、桃源、雨坛、文华、茂泉 3、满族中学招生人数：239人对应社区：红巾、慈恩、通天、勒石、新兴、结合部、外地、外籍 4、第八中学（原五一中学）招生人数：323人对应社区：富民、柳塘、泉园、松泉、清泉、泉富、万科、方家栏、凌云、御龙、阳光、佳和、上木场注释：热点学校继续执行户籍转入时间的限制，户口簿、房证两证统一，人户不分开，学生与父母同住。

6，沈阳学区房逆风飞扬

根据调查，目前沈阳学区房每平方米普遍比同区域周边房价高出200元到500元。一些家长表示，为了孩子，即便目前用不上，先期投资也是值得的。学区房一直受追捧每年的二月和六七月份都是学区房走热的阶段，许多房产中介介绍，这个阶段，部分地段二手房的成交量超过20％都来自学区房。有调查显示，83.8％的购买者希望小区内或家的附近有较好的配套学校，11.6％的购房者将学校视为购买房子的决定因素，40.2％的购房者需要小区周围至少有一所重点学校，仅有16.1％的购房者认为教育问题对其购房无关紧要。目前沈阳市内五区的学区房价格都较同地段的其他同类房高一些。顺驰置业经理王晟介绍，像和平区126中学、二十中学附近的学区房，其房价都比同地段的其他房子高500元/平方米。另一家中介公司也表示，通常和平区、沈河区的房子房龄都比较长，相比之下，年头短的次新房多集中在皇姑区，再结合房屋格局、自身质量等因素，此类的住房价格都要略高一些。学区房价格普遍高昨日，在沈河区一家中介公司内，市民曹悦就在寻找朝阳一校附近的学区房。她告诉记者，孩子快3岁了，一家三口一直住在30平方米的老房子，“冬天很难见到阳光，说实话，我觉得挺委屈孩子的。” 曹悦说，其实2008年，她和爱人就张罗买房子，可是其他亲戚都建议再等等，说房价说不定能降，“可是大半年过去了，房价基本没变化，但孩子却又少享受了一段时光。所以我现在说什么都不等了。” 考虑到孩子以后上学的问题，曹悦打算一步到位。“像朝阳一校附近的房源相对难找。房子数量少需求量又大，即便是有空的，多半也是租赁。”这家中介公司的李墨举例，像沈河区祥顺社区一套38平方米4楼简装的房屋，在同类地段基本600元就可以租到，但是由于临近朝阳一校，750元在这个小区都租不到房屋。“这就是学校效应的一个体现。”李墨说，只要是学校周边的房屋，相比同类地段的房屋，房屋租金基本都高出150元到200元左右，售价每平方米也高出300元左右。购学区房需三思无论是为了改善孩子居住环境还是考虑到今后就学的问题，越来越多的家长都提前着手购房。不过业内人士也建议，选择学区房讲究也比较多，因此也要三思而后行。采访中，记者了解到，购买学区房在支付更多资金的同时，也伴随着承担政策变动的风险。比如一些商品房虽与名校或幼儿园距离相对较近，但可能并不属于相关学区，孩子不一定能对口入学。有的学校会对学区范围进行调整，因此不排除楼盘所在学校的学区范围会发生变化这种情况