中介和学区房哪个好卖一点，想做房产中介在济南试问是学区房好做还是非学区好做哪家

来源：整理时间：2023-09-12 12:28:47 编辑：学区房查询手机版

1，想做房产中介在济南试问是学区房好做还是非学区好做哪家

做房产肯定学区房好做呀，现在很多家长都是为了小孩读书买房，推荐你去学区房，找家大公司，消息来自菁英地产，求采纳

都可以再看看别人怎么说的。

想做房产中介在济南试问是学区房好做还是非学区好做哪家

2，我想卖学区房二手房好卖不

学区房现在是最热的房源了。当然好卖。现在的购房者以刚需青年为主，都会考虑到孩子的就学问题，而且上学如果没有匹配名额，就需要缴纳一大笔择校费。所以，学区房现在极为吃香。搜房网成都二手房，买房只收0.5%佣金。如果卖二手房，可以免受房东的中介费。

我想卖学区房二手房好卖不

3，你好我有房子要卖是私下交易好还是委托中介好分别有什么优

找中介好，赵中介你可能需要多付一点中介费，到时中介能够帮你找找更好的买家，不知道差价足够弥补这个中介费。而且中介经验丰富，办理的手续要正规，能够省心很多

我爱铺网分享（纯手打）：交通、小区便民生活服务、停车条件、休闲娱乐配套房型、朝向、楼层（多层还是高层）、采光、绿化、水电燃气宽带等条件房子装修标准（豪装、精装、简装、毛坯），家具条件等租金标准、房价高低、付款方式等

你好我有房子要卖是私下交易好还是委托中介好分别有什么优

4，现在二手房好卖吗学区房

好卖

选汽车站附近，一离学校不远，二经济压力相对减少

5，儿子小升初想买套学区房大家觉得有必要找中介吗

好的学区房一直是抢手货，想买到性价比高的房子还是建议找专业的中介团队。至于有没有必要，先看你预算，再看你自己的预期。而且你找的中介是否专业靠谱是很重要的，小中介一般没有能力去做这些调查的。建议买房这种大事还是找大一点的中介公司，比如说像科威国际不动产这种，不仅品牌知名度高、而且有专业的团队能根据你的需求找到好的备选房源，可靠程度还是很高的。

你好！视个人经济能力来定小学时间比较长，对一个人的影响也比较大，有条件的情况下还是要买学区房的向TA提问官方电话如有疑问，请追问。

看你自己预算吧，预算够就找啊。

6，只是通过中介业务员不通过中介卖房靠谱么本人有一套史家小学的

贷款一定要经过银行，楼款也是银行放贷，你才能收到的，可能此中介业务为了自己得到私佣，但一定要去银行和公证机构签一份委托，一般是先收首期，再递银行贷款申请，等银行审批，同意贷款通知书，然后才去房管局递件，递件过程，房管局会审核有关的证件和手续，后再过户，等收到银行放款，全部楼款收齐才交楼，只要跟足程序，就不用害怕。当然最好这些操作过程有正规公司，更好。

这个你得小点心了，很多人都在交易的时候吃亏了，建议你找正规的公司吧，可别因小失大啊！

你说那个中介业务员其实就是房地产经纪，如果他想不通过自己的雇佣公司像你销售房子的话，那他的牌必须是E牌（大牌，此牌持有者拥有开立地产中介公司的资格），只有他成立了自己公司后才可以帮你做中介业务才可以自己全额吞收佣金（最后以公司形式缴纳所得税，当然也有个人所得税）。根据你的说法，此房地产经纪受雇于一家公司，很明显此人是在做违法行为，如果你通过他制定合约等，到时出了什么问题，你是得不到中介公司保障的，你现在就可以去告这个地产经纪，如果你不想麻烦，就直接藐视他，另外找一家地产中介公司就可以了（地产中介在买卖房子过程中扮演很重要角色，如预备合约，合约见证人等）。那个买主贷款买房问题到不大，买主通过贷款是有全额资金买你的房子的，他到时只是将自己的房产证（也即是你现在自己的房产证）抵押给银行就能得到剩余资金，到时他再全额付清给你，此过程唯一要注意到是，房产证转移过程中是要签定两份合同的，一份是临时买卖合约，另一份是正式合约，在签订了临时买卖合约后你才可以过户你的房产证给买主，到签立正式合约时你就等得到你的全额资金了（不然，房产过户手续将不完善，你是可以收回自己的房子的，还能得到赔偿金）。以上是香港房地产中的正规做法，大陆适不适用我不清楚，但也基本解决了你的问题

这个不靠谱

跟你遇到同样的问题，也在找答案，总觉得不靠谱，万一贷款下不来怎么办，很麻烦的！