离学校4公里学区房间不算。1.店堂房学区店堂房不算 学区，因为店堂是商务房，商务房是不算 学区，婚前财产能不能算学区间不算号学区什么意思，离学校有多远学区间？现在买房是不算 学区是的，如果你现在在孩子学校的学区买房，一年级的孩子入学可以获得学区房的优惠。
商业综合体住房应该属于公寓，而不是属于学区房间。公寓有很多优点。第一，不能购买(但不能迁入户口)商住两用房。更大的好处是买不到，商住两用房不算首套房。其次，面积小的商住综合体房子一般都比较小，大多在40㎡~70㎡左右，非常适合年轻人居住或者投资。缺点很多。公寓不分学区，水电都是按商业水电的费用，很贵。
不同楼层、不同结构的房屋，住宅建筑面积的计算方法不同:一是单层住宅建筑，不论其高度，均按一层计算，建筑面积按建筑外墙以上外围水平面积计算；如果单层住宅有一些楼层，比如阁楼，也要计算建筑面积。两层及以上的住宅，建筑面积按各层建筑面积之和计算，一层按方法一计算，二层及以上按外墙水平面积计算。因此，对于多层和高层住宅来说，建筑面积也可称为建筑发展面积。
四是多层和高层住宅建筑中的楼梯、电梯井、垃圾通道、通风通道，按建筑自然楼层计入总建筑面积；高层建筑内放置管道设备和维修保养的技术层高度超过2.2米的，建筑面积应为100%。第五，有突出于墙体的屋顶、柱的门道、走廊、檐口、雨篷，应按柱外缘线的水平面积计算；无柱、走廊、雨篷的，按其投影面积的50%计算建筑面积。
3、酒店式公寓算 学区房吗?学区住房是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着社会竞争的日益激烈，家长们花大价钱买下了所有属于教育质量好的小学的房产。无论是普通商品房还是酒店式公寓，只要在学区的一定范围内，都可以算作学区间。酒店式公寓不算学区room学区room必须有70年产权，40年不能落户，也不能作为学区。
