哪些城市炒学区房，济南鲁能康桥的房子是学区房么

1，济南鲁能康桥的房子是学区房么

鲁能康桥不是制锦市小学学区。学区房就是义务教育学校划定的招生范围，范围内的房子都可叫学区房。学区房往往都是旧房或者叫二手房，大多数一手房虽然在学区内，但因为没向教委缴纳教育配套费等费用，却不是学区房。

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2，大家觉得中国哪个城市的房子适合投资炒作

杭州，高进高出！当然，投资有风险，做不好是高进低出

楼主挺有眼光的啊，太阳城坐落沈北新区，是继上海浦东新区、天津滨海新区、郑州郑东新区之后，经国务院批准成立的第四个国家重点投资建设的“新区”，未来这里将建成为集旅游、度假、休闲、商务于一体的生态新城。小区还紧邻东北总部基地，都是一些百强大企业，太阳城的房子不火也难啊。

NND 房价都那么高了你还炒！！！！！！有完没完

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3，新买的房子靠近学校听说这样风水不好在线求风水大师解答

不知道你听什么人说的，现在在大中小城市学区房是炒的最热的，也是价格最高的。要是靠近学校的房子有问题，就不会有人去疯抢了。

各大城市学区房的价格已经飙升到极致,不免让很多人思考,房子住在学校附近真的是件好事吗?建在学校旁边的房子从风水上来看好不好。一起来看看吧!1、孩子们属于阳气偏弱的人群。在《易经》四象八卦中,属少阳卦。学校里聚集了众多的未成年的孩子,就形成一个巨大的少阳气场。其特点是阳气偏少,阴气偏多。

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4，是学区房吗哪个学区

婚房的结婚要用或已用过的房子;三口之家住房是指父母及一个孩子三口人所住的房子;学区房指学校招生划定某一区域内学生为招生对象,这些所要招生的学生一般不需出所谓的赞助费,而这一区域内的房子就是学区房;养老住房指为了照顾老人而建立的住房.

学区房其实是商家炒出来的一个概念，现在基本上只要楼盘附近有学校或者幼儿园都会被商家吹嘘成学区房，其实这是一种不正确的理念。现在每个城市的各个地方几乎都有相对应的学区划分范围，只不过是相对学校的知名度不同而区别的，很多家长都希望自己的孩子上好的学校，于是就有了学区好房的概念。

5，有哪些小城市将来很有发展前景

首先这是属于一个投资的问题，对于判断一个城市潜力如何，我觉得就看一点，那就是城市流入人口，流入人口越多的城市，那么这个城市就很有潜力，因为只有足够人口来支撑，这个城市未来才会发展更好，尤其是一些高科技行业，更需要有足够人口来支撑第二，从房地产角度来看，为什么一线城市的房价那么高，就是因为有足够刚需群体来支撑，很多人开发商和炒房以及中介配合把房价炒的很高，这个问题先不谈，小编只说一点，那就是价格再高你总的有人接盘才行，没有接盘，纸上一个数据而言，没有任何的用处第三，说说秦皇岛问题，首先秦皇岛这个旅游为主的城市，目前我国不是没有，有很多，比如说云南昆明，比如说海南，那么秦皇岛和这些城市比较起来并没有一个特殊的优势，有人说靠近北京，嗯，但秦皇岛并没有承担北京人口疏散，从距离上看接近300公里，开车4个小时时间，这个情况你能指望把家安在这里这不是不可能，短期旅游还好，长期是不可能的第四，城市集群发展而言是人往大城市走，而不是小城市，这点在发达国家也是如此因此，综上所述，就目前的情况而言，我不建议投资三线和四线城市，这些城市房子是多了，而不是少了，而且没有足够刚需来支撑，基本可以说以本地消耗为主在房子全面回归居住的属性的情况下，这些城市以后不是买房难的问题，而是卖房难的问题，从工作方面我更建议选择一些科技发展一些城市，随着大数据越来越完善，未来可以说物联网才是王道，而且我国目前正在由中国制造转向中国创造，这个是一个非常明显信号和趋势，说的不好地方，请多担待

6，什么是学区房

你好！首先，你这个问题提的还是比较好的，目前学区房这股风还在比较盛行。先给你讲一下学区房的概念，所谓的学区房实际上是由于教育资源分配不均衡造成的结果，谁都想让自己的孩子进好学校，这就是商家抓住的业主的弱点。但是，现在很多开放商混淆概念，把学区房炒的过高。很多楼盘引进一个小学、幼儿园，就敢说是学区房，难道同一片区的楼盘就不让上学了，不让在这个小区上学了？唯一的好处就是孩子离家近，别的基本没有关系。市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。从我的分析来看，没有什么必要买学区房，都是在搞噱头，没有太大的实际效果。而且，现在教育政策在改变，说不准未来什么情况，英语都不考了，改革还远吗？炒的比较火的外海，宣传的是学区房，号称是济微中学。到现在都没有准信，买了五六年了吧这楼盘，可以说基本是扯淡。在看旁边的金科城，虽说没宣传学区房，但是他离大金小学、饮马小学、育华中学都很近，学校的事也不用担心。而且，金科还有更好的优势，那就是150平米的商业配套，生活非常方便，升值潜力无限。所以说，该选哪种盘，你自己心里有数了吧。希望我的回答能给你帮助吧，尽量采纳哈，我也码了老半天的字，没有功劳也有苦劳吧，谢谢！

学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。落户关键对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。片区调整受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。了解政策即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况，以免造成不必要的损失。山寨版本有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。说到底，是政府职能部门工作缺乏人性化。市场上有些楼盘将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。

学区房顾名思义就是离学校近的房子、或离学校近的区域内的房子。跟平常的楼盘比，1、方便学生就近上学。2、因此价格较高。3、比较抢手。

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京部分学区房出现均价10万的天价。 2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。

学区房指的是离学校比较近的房子，现在孩子上学都划片，就是住在哪里就去那一片的划分学校上学，一般学区房价格稍微贵了一些！