张店学区房和自住哪个好，请教小学择校和买哪个学区房的问题请千帆老师指点

来源：整理时间：2023-08-17 18:17:51 编辑：学区房查询手机版

1，请教小学择校和买哪个学区房的问题请千帆老师指点

我家上闵行科技幼儿园

，思路一致

请教小学择校和买哪个学区房的问题请千帆老师指点

2，孩子上学要落户想为孩子选一个好点的学区房哪个好呢我在淄博

黄金1号公馆，西地秀水苑，巴黎春天这几个周边的教育配套都挺好的，还有不少呢，你可以去淄博房产超市网上搜一下，学区房很热的。

孩子上学要落户想为孩子选一个好点的学区房哪个好呢我在淄博

3，纠结到底是买一室学区房落户还是买个小两室自住

最好一步到位买个全家能住的学区房，没有心仪的居住小区或者钱不够可以先挂户口，在附近再买一套非学区房居住。

额

纠结到底是买一室学区房落户还是买个小两室自住

4，淄博张店区北边附近的学区房请推荐

中德亚运村附近上南营小学开发区实验中学，都不是好学校。

区实验是热门初中，据传是张店区最好的初中了。提前几年买不好说，最好能提前一到两年买好房，办好房产证，转好户口。这样被调剂的几率就会非常小。

5，我是山东淄博张店的想买房子孩子上学用现在落下户口多长时间才

好像上学1年前得落下我找了个2010年的文件你仔细看看.特别注意第四点一、2010年义务教育段招生，张店地区严格执行国家规定班额标准。二、小学一年级新生实行预报名制度。凡2003年7月1日至2004年8月31日出生的儿童按照统一规定时间，根据2009年《关于公布区属小学、镇有关小学、办事处小学学区的通知》（张教通字[2009]39号）划定的小学学区范围到相应片区内学校预报名。张店区教育局将根据实际人数、学校招生规模确定2010年小学入学年龄截止日期，以平稳有序地完成入学年龄的调整过渡。对符合入学条件的适龄儿童将统一发放入学通知书，开学时学生持入学通知书到学校报到。具体预报名时间及预报名后确定的2010年小学一年级入学年龄将在媒体和学校门口公布。预报名时学生应在其第一监护人——父母户口及住址所在学区内的学校办理预报名手续。预报名时必须交验户口簿、房产证（两证地址统一）、儿童预防接种证。三、对2010年5月1日以前入住的新建、改建或插建（以学校建成时间确定）住宅小区业户，已取得房产证和将户口迁入本小区，其子女达到入学年龄需进入小学、初中学习的，由该小区开发商进行登记，于5月4日--5月10日到张店区中小学招生办公室进行预报名，张店区教育局将根据生源情况和教育资源分布统筹安排学生入学。四、2009年5月1日之后户口簿、房产证新迁入片区内的业户子女起始年级入学实行预报名制度。2010年小学一年级新生按照统一规定时间到相应片区学校预报名；初中一年级新生已在张店区小学就读的按照统一规定时间在就读学校预报名。

没房子孩子户口是学区的；放心只要有户口就能分配上学。。。因为在我国年规定，小孩上学是按户口所在地分配到就近的小校入学的，并不按房产证分配的。并且在我国绝大部分的城市中，还是有相当一部份的家庭是没有房产证，他门都是坐的国有公房、安置房、分配房，单位房这些家庭也是没有房产的。但这些家庭的孩子就是有户口，就可以分配上学的。所以孩子上不是按房产证分配，而是小孩的按户口所在地分配就近的学校上学的。只有一些是异地人员小孩，上学可能是需要有房产证了，因为异地人员的小孩没有户口，就需要有房产证了。（否则是需要交择校费的）

6，学位房与学区房大不同如何购买学位房求解

然而，市面上同时出现的“学位房”概念让不少购房者开始犯起了迷糊。学位房和学区房虽然仅一字之差，但结果却可能截然不同。学位房与学区房大不同教育楼盘一直是楼市中的抢手产品，有不少楼盘更是因为引进名校，而一举实现营销突围，达到叫好又叫座的双赢局面。一些开发商更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘+名校”的宣传攻势，以吸引眼球。但其实，虽然都挂上了教育楼盘的概念，内里的区别却大有学问，比如学位房和学区房就是两个不同的概念。学位房就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证但在学位房中，其学位的实现也有六大顺序，购房是第一类，引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。但如果只是租房，则不一定能得到学位。公立校民办校哪个更优除了学位房和学区房之辨，购房者往往还会面临开发商引进的学校到底是公立学校还是民办学校的疑惑。楼盘引进的学校有公办的也有民办的，主要要看学校和开发商合作的内部情况，以及政府支持力度。公立学校是由政府拨款支持的，得到政府更多的政策和师资力量的倾斜，受到政府关注度更高，同时受到的约束也就更大。而民办学校本身属于社团组织或个人投资，完全自负盈亏，所以办学质量必须非常好才能吸引到更多学生，但他们的收费也很高。开发商引进属于政府、学校和开发商三方办学的公立学校，通常都是开发商负责建设校舍以及按照政府和校方的要求配置教学硬件设施的，可以说在很大程度上缓解了财政的教育投入，比常规的公立学校在教学硬件上更有优势。购买学位房六注意虽然现在开发商纷纷承诺的“买房送学位”，但这一承诺未必能兑现，而不少开发商卖房时宣称的引进名校也会存在流产的可能。因此，消费者在购买“买房送学位”的房产时，要多个心眼。 1.学位有人数限制正常情况下，在楼盘规划改建之前，按照一定的教育配套措施，在附近的小学有一定的学位配套，但是这种学位并不一定能够满足所有业主子女的要求，因此开发商在销售楼盘时，就会有先到先得的情况。 2.学位有年限部分学位是有年限限制的，有可能等到业主的子女长大，准备入学的时候，才发现该学位已经过期了。 3.学位被占用这主要是针对购买二手房的购房者，在购买前要先了解清楚该楼房的学位和户口是否已被使用，如果户口已经被使用，则要求前业主迁出，以方便自己户口迁入后子女获得入学学位。 4.客观看待“就近入学” 就近入学是指在距离居住地一定范围内的学校就读。所谓就近指的是相对就近概念，而非绝对位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距离某间学校最近就能就近入学。也不是指某一所小学距离某一所中学近，就能就近入学。有些楼盘不管三七二十一，统统号称学位房，对此家长们购房一定要当心，对此有律师建议，买房时要向各区教育主管部门详细咨询学区范围，了解该楼盘的开发商是否缴纳了一定的教育配套设施费，看小区是属于哪个学区，并向学校详细询问是否可以入学，不能只听开发商的片面之词。 5.尽早入户是关键所在在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先进行前者的手续办理，必须是原有户口全部迁出以后才能办理户口迁移手续。否则即使产权属于自己，也仍有可能面临由于房东还有户口未能及时迁出，而无法办理迁入手续的尴尬局面。对此，买卖双方最好约定户口迁定的时间及违约责任，同时名牌小学和初中招生简章每年都会有细微变化，要密切留意学校对户口迁入年限的要求。 6.自淄投资区别对待选购学区房，自住投资大有不同，由于自住的，考虑的首要因素是居住的舒适性，包括出行的便捷性，周边生活，商业配套等，还要考虑小区居民的整体素质，以及房屋所在的位置、楼层、朝向和户型等。