买二手房的注意事项1。学位是否使用过，长沙小学学位是六年一个周期，需要搞清楚学位的使用情况。约定违约成本。业主可以去教育局和学校了解一下学位的使用情况，或者和原房东、中介拟定问责条款。比如学位已经使用，没有告知购买者，赔偿多少？2.户口是否迁移，何时迁移。约定违约成本。3.约定的违约金额。以前长沙二手房买卖定金很少，5000-10000元不等。
5、初中学 区房入学条件需要满足哪些要求很多家长为了给孩子更好的教育选择买学校区房。那么，只要买区房，就可以报名吗？初中区房，入学要求是什么？跟我一起来看看吧！初中区房入学要求是什么？有时候不一定要买学校区房孩子才能入学。有些学校需要有落户年限，比如孩子和家长必须落户3年以上才能入学。有的学校还需要家长有片内房产证，并确认父母住在片内。
建议家长去小学了解相关政策，避免孩子因为落户时间不长或者住房面积不大而不能上学办理。同时确定你买的学校没有学位职业区房。如何判断要不要学区房Learn区房一般在房产交接后就确定了。不过也有明确的，比如物业在学校边上，或者开发商引进了学校。学习区房正常无法定义。只去教委查或者学校或者问这个小区其他孩子在哪里上学，不花钱，100个学校里99个肯定是学区。
6、小孩 上学学区要求条件法律分析:有时候孩子购买了学校后并不能保证入学区房。有些学校需要有一定的居住年限，比如孩子和家长必须落户三年以上才能入学。有的学校还需要家长有片内房产证，并确认父母住在片内。另外，如果原房主有孩子在这个孩子就读，你就要等到孩子毕业或者年满12周岁，你的孩子才能入学。所以，在买学校区房之前，首先要了解业主是否占用了学位。
同时确定你买的学校没有学位职业区房。法律依据:《中华人民共和国义务教育法》第12条免除适龄儿童、少年入学考试。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在其户籍所在地就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住的地方接受义务教育，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。
7、上海市学 区房入学条件是什么?在上海这样的特大城市，教育资源紧缺，很多家长为了给孩子一个好的教育环境，愿意在重压之下买学校区房。一般来说区房的价格比较高，即使买了也要符合就近入学的要求。那么，上海学区房的入学要求是什么呢？按照当地政策，买学校区房需要五年才能顺利入学。下面我们来详细了解一下。1.上海学区房的入学要求是什么？“一户五年”是上海各区幼儿的入学政策。公办学校按照“相对就近、免试”的招生原则，安排适龄儿童免试就近入学。
