市中心的老房子和小区最后的结局会是什么？结合以往的经验和国外的案例，谈谈个人的看法，讨论一下，仅供参考。一、老小区老房子的基本认识01。老旧小区旧房占用土地的性质我国实行土地的两种所有制形式:国有和集体所有制。城市土地一般是国有的，农村和郊区的土地是集体所有的。那么，市中心老小区的老房子，除了城中村集体所有的土地，很可能都是建在国有土地上的。
1998年开始住房商品化改革后，市中心建设的老房子、小区一般都属于商品房。一般来说，福利房的土地使用权往往是划拨的，没有使用期限的限制，但可以自由使用；商品房土地使用权经常出售，使用年限为70年；但也有分配的，商品房初期会有。比如昆明的金星小区。03.为什么要讨论老小区老房子的地权问题？很简单，“房间通向任何地方。”
4、房子朝哪个方向好最好选在那个方向的房子，也就是你说的南北对流，也就是销售人员口中所说的布局结构，这样房子通风好，而且只要南北通透，就要有朝南的一面，通常客厅、主卧等房间都是朝南的，这样家里一年四季都见不到阳光。但这种结构的房子价格一般都很高，常见于多层、小高层和花园洋房，高层很少。如果选择经济能力有限的高层建筑，一般是点状结构，那么东南为首选，纯南为次选，西南为次选。其他方位都差不多，纯北次之，常年不见阳光。
第二，再次是西方(太阳在西方)，北方最差(没有阳光)。如果你在中国的南方，阳光不是最重要的因素。防止西方阳光暴晒大概是最重要的。最好面朝东，或者东南。正南方。在常年没有阳光和湿度的四川，通风条件可能是最需要关注的。房子的朝向要最有利于通风。一般来说东南和南北方向最好，这两个方向的房屋采光通风最好。希望能帮到你。
5、山东省的房价一般多少钱一平方米到2020年，山东省的房价一般是1万元每平方米。山东半岛是中国最大的半岛，延伸到山东省东部的渤海和黄海，胶莱谷以东。东西长290km，南北宽190km，最窄处50km，总人口3897万(2015年)。以河口区新湖镇与沾化区交界处以东，日照岚山关与岚山头苏鲁交界处为界。房价(房地产价格)是指特定时期内建筑物及其占用土地的市场价值，即房价:地价 楼面价，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。
6、房地产广告标语1。生活意味着生活在他人的爱中。2.我的客厅是我的生活名片。3.世人向往的家乡。4.生命应该浪费在美好的事物上。5.* * *，我把天空搬回家了。6.一个沿河的建筑:居住，停泊在滨水区。7.在珠江过得好。8.参观星河湾。站在海上，家是美丽的。13.回家是假期生活。14.一个地势高的物业:只住高层房子的高个子。15.市区山坡上的一处房产:俯瞰尊严之上的繁华。16.建立城市家庭。17.建设景山中心居住区。18.钱塘江边的一处房产:直面潮流经典。19.公园不在我家。我家住在公园里。20.其他人住在景山。我住在青城21，实现我住在城市的梦想22，* * *，装点城市的风景23，与城市零距离24，住在城市，为什么远离景山25，与城市同步26，住在比城市超前10年的家里27，建设城市28，从我们的阳台看上海的未来29，向往城市，不如留在青城30，这里的花园没有四季30。
7、青岛80年代的老房子值得买吗,房屋质量好吗?在我看来，青岛90%以上的房子，无论是上世纪80年代还是90年代，甚至是2005年以前的一些非地下车位、非封闭式住宅区，都应该归为破旧，这样的房子不值得买。一是老的和小的不太般配，后期没有和好的可能。在很多购房者眼里，配套往往是学校、医院、菜市场。老建筑大多位于老城区，已经发展了很长时间。然而，这种观点显然有失偏颇。
一句话说明问题，不要只考虑买新房/准新房到郊区或远距离上班通勤的时间成本。你考虑过停车找车位的时间成本吗？已经2020年了，坚持公交、不开车、不物业安全、爬楼梯的思维已经远远落后于时代了，二是又旧又破，经常面临漏水、漏烟、管道失修的问题。根据青岛的情况，80年代基本没有油烟机管道(厨房油烟直接排到楼梯间)，没有客厅，N室0厅的结构，卫生间很小，没有预留洗澡的地方，洗澡要踩在黄河两岸。
