学区房和舒适选哪个好，买房时选择位置还是选择低密度舒适度好的小区就可以

来源：整理时间：2023-08-24 20:50:12 编辑：学区房查询手机版

1，买房时选择位置还是选择低密度舒适度好的小区就可以

得看家庭成员如果有孩子上学需要学区房或者是没车，得乘坐公共交通方便上班那就得选位置好的如果是家里有车，出入方便或者有老人，还是低密度的小区住的舒服

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

买房时选择位置还是选择低密度舒适度好的小区就可以

2，买还选房好还是买学区房好

学区房好。1、学区房临近学校，方便孩子的上下学。2、学区房的保值率极高，即使孩子不在这里上学后，也可以以略低于原价的价格进行售卖。

买还选房好还是买学区房好

3，我该选好的学区房还是买个大房子舒服点

那就需要看你的实际需求是什么了。如果你有孩子要上学的，那么你可以买个学区房为孩子先占个名额；而如果你暂时还没有孩子教育这个问题的，那么你可以买个大户型的房子住，空间大居住舒适度肯定也会高。shqianyy

那干脆买到余杭好了，反正交接处。。。。复地连城或者复地又一城小区内还不错，就是周边不大好看。采荷。。。价格那么贵。。。买采荷付首付的可以在余杭买一套双倍面积的了！！买到滨江4桥和3桥也不错啊。4桥有几个楼盘，周围环境很好，小区内也漂亮。

我该选好的学区房还是买个大房子舒服点

4，买房是买居住环境还是买学区

这个解决方法就是买个环境好的学区房，但是现实往往是残酷的。可能有些房子是学区房，但环境不够好；可能有些房子不是学区房，但是环境非常宜居。买房不仅仅是买房，也不仅仅是仅限于居住，因为房子除了居住之外还可以用在投资的方面，或者是说以后还会有别的用处，不能思想仅仅是停留在现在，更多的是着眼未来，买房者眼光应该放长远点。买房子学区重要的原因：　　1、学区房据说升值潜力更大，所以很多人会在买房的时候更看重学区。　　2、家里有孩子待解决学位问题的，当然买房考虑学区比较好，以后孩子上学很方便。　　3、学区房对孩子的成长有好处，学习氛围很好，给孩子一个通畅舒适的成长学习环境。

5，换房好累大家说说买学区房好还是买社区环境好的房子好呢

只要是小区，都会划片的吧，问问教委环境较好的小区今年上哪个学校，老小区基本上不会有太大的变化吧！我是觉得孩子学不学都靠自己，学个差不多就行了，就是要个过程而已！不要给孩子太大负担了！不过要是投资，学区确实比普通小区要好吧！

你知道每年那么多疯狂买学区房的人其中有多少是卖掉了所谓的小区环境好的大房子来换的吗？而且越晚换，大房子和学区房的差价就越大，要添的钱就越多。你也知道自己的是龙宝宝，竞争有多激烈，现在光顾自己享受，以后耽误了宝宝不要再跳出来指责社会不公什么什么的。何况宝宝都一岁半了，你觉得还早么？很多小学要求落户三年的，到龙宝宝的上学高峰搞不好有的小学会要求落户五年也不一定，你已经不算早了。

如果为了孩子，一定要买学区房啊~~~

当然学区，学区以后还不知道涨成什么样呢

@zy_zcj:唉，的确，真不敢相信那么破的房子还会那么那么贵

6，是买学区房还是买户型好的房子原因是什么呢

如果就时下的趋势来说，我觉得或是买学区房，胜于买一个好户型的房子。在房地产业局势一片大好的时候，你很有可能看得出不学区房和非学区房的增值差别有多大，但在时下来讲，好的学区就代表在楼价下滑的发展趋势下，学区房的价钱仍然挺立。辨别房子属性的重要程度最主要的评判标准是稀缺资源，那一个属性更为稀有，毫无疑问更为关键，买房情况下应当做为主要的考量要素，以学区房、户型2个属性来做较为得话，毫无疑问学区更为稀有、更为关键。好户型虽然是房子的一个关键属性，可是并不是稀有。在购房者能够经受的范围内，50%之上的房子毫无疑问具有好户型这一属性，学区房就不一样了，即使把一个城市一线、二线、三线的学区房都算得上上，我市也最多仅有20%上下的房子具有学区属性。因而哪一个更为稀有，哪一个更为关键，一目了然。好户型能通过其他方式开展完成，不可以完成购房者还可以摆脱。房子的户型差并非无法解决的问题，只需聘用一个技术专业的室内设计师，可以帮你提升户型的百分之八十左右的缺陷，差的户型也可以变为好的。此外，户型差对购房者交心谈心造成影响，但并非无法摆脱，无非就是房屋朝向差点儿、房间格局不科学、房子价格功能分区不科学罢了，并不会对购房者日常生活产生很大直接影响，也不会对购房者将来造成一切危害。学区环境是客观现实的，不愿户型能通过中后期设计方案去提升，并且短时间也不会有很大的转变，购房者对于此事无计可施。最主要的是学区是购房者没法摆脱的要素，也会对小孩一生产生重要的危害。

7，为了孩子读书买房子两个房源你们认为选哪个

你既然打算出300万，那可以买到钱塘片区不错的房子了，仔细找房子，不必纠结学校了，学区房里也就钱塘的房子有贵有便宜的，因为划钱塘的地段差距大，象鼓一二附的学区房都没便宜的，房子地段很集中。确实没必要换湖滨温泉的学区房，这2所小学虽然不差，但是也很一般，而且带电梯的房子非常贵，比划钱塘的还贵，从对口小学看性价比不好，从居住上也不能胜过省体一带，我现在就是这样，为了孩子上学，从省体搬到更中心一点，家长们晚上要安排球类运动、空手道或者游泳等项目的话，又回省体去了，周末的娱乐运动还是在省体

我觉的，直接找关系买个钱塘的名额。

我也认为市区买套小面积砖混的学区房平时住住就好，总价低，回头小孩四五年级了就也以出手掉了，省了择校费还能赚一笔，现在的趋势学区房肯定要一路涨了，而且砖混的回头搞不好拆迁就更是赚大了，现在二环内拆迁都是2万的补偿，拿原拆原迁的房子都是增加十几平米的面积。

你是啥社区啊这么好

刚才e度小升初论坛看了几个私立校的在线访谈，如果你打算将来孩子去私立的话，最好还是买第1方案的房子。几个访谈里都提到名次问题，他们认为重点小学的班级前10名才有希望被录取（今年开始已经不贴纸了，看报名材料面谈），而普通小学的前10名，他们认为只有2附这样学校50名开外，看来普通学校孩子大多不入初中私立校老师法眼

温泉小也不错阿。比屏北好

8，我在上海孩子2岁今年打算买房但是我们两口子不知道是买学区

反正要买房子，当然买学区房好些，我这里给你几点看法：1、学区房比普通房子的保值增值性更大，你买了也算做了一次投资，长期受益是非常可观的。2、另外私立有好有差，好的私立也是竞争很激烈的，到时候孩子上学你挤破头花钱走关系，但是还是有可能进不去进去，岂不是耽误了孩子。3、离学校近，方便照顾孩子，这一点也是很重要的。这只是我的一些看法，仅作参考，如果是要买学区房，建议早点准备，很多好学校有学区落户年限限制，2-3年吧具体依学校而定，买房的话可以找中原这种大中介看看，学区房资源多还有专门的学区房专题，能方便很多。

为了孩子长远的考虑,你还是买学区房吧,以后孩子上学也方便,而且学区房有升值空间建议你找中原地产咨询下,据说是上海二手房信息最全的

根据上海家长民意统一调查，让孩子出国读书的意念大幅上升，国内的应试教育，孩子辛苦您更辛苦` 你孩子现在才3岁，等10后的上海，至少家里有条件的，基本都送孩子出国读书了~ 买房子的建议，学区房先别买了，要买房子的话，女孩的话，你买三居室，男孩的话买复式房，家教来家有个独立的教学空间，现在把买学区房的钱来改善或提升你们家目前的居住舒适度是最实惠的，给孩子办个出国保险基金~ 这些是我原创的体会，希望对你有帮助祝好运~ 谢谢采纳，好评~

建议去闵行区新浦江城看看，那里的房子不错，价钱适中，环境不错，很多新婚夫妇都在那里安了家！周围学校，幼儿园，超市，菜场，公交齐全！

买学区的，私立的学校很容易出问题，出了问题又没人缘负责

9，想买房不知道哪的好大家给个建议

可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

我是房地产销售，很高兴为你解答，不知道你买房的用途和预算的情况下是不好解答的，请你把问题补充完整了再一一解答