商品房建设的目的是赚取收入。房地产开发企业开发土地，建造房屋，投放市场销售，而经济经济适用房却不是这样。保障性住房建设的目的是为部分经济困难家庭提供保障，是根据国家建设计划安排的。其次，土地的性质不同。商品房是以出让方式取得的土地，既要通过公开招标的程序，也要按照拍卖成交价格向政府缴纳土地出让金。经济保障房的土地是政府划拨的，也就是常说的划拨土地，可以享受政府制定的很多优惠政策。这就是经济适用房的所在。
3、什么是 经济适用房和商品房的区别经济住房和商品房的区别很明显，主要分为以下几点:1。他们获得的土地是不同的。一般经济住房建设的土地是行政划拨的，免交土地出让金，但是商品房的土地是以租赁的形式，所以土地出让金是必须要交的。2.两者的租赁政策也不同。如果是经济住房，只能对外出售，不能出租，但商品房不会受到相应的限制。
经济如何计算住房转换为商品房的成本？经济经济适用房转为商品房的成本计算方法:1。需要交契税，契税的比例是2%到4%。2.需要缴纳个人所得税。个人所得税通常按照利润的20%计算，或者罚款的1%。3.需要缴纳印花税，通常是房屋评估价的0.05%。4.你需要缴纳交易费，交易费包括权属登记费、交易费、测绘费。
4、商品房和 经济适用房的具体区别房间的颜色、价格和折扣都不一样。1.不同颜色的商品房的账本是红色账本；经济经适房的书是绿色的。经济经济适用房是指具有社会保障性质的商品房，具有经济性和适用性的特征，没有使用年限。商品房是指房地产开发经营公司(个人和外商)经政府有关部门批准，向政府机关出租土地使用权40年、50年、70年，建成后用于市场销售和出租的房屋，包括住宅、商品房和其他建筑物。
经济经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而建设的普通住房。这种房源因为降低了项目的一部分成本，其成本比普通商品房略低，所以也被称为经济经济适用房。商品房按市场价销售。是开发商开发建设的待售的房子。可以办理房产证，土地证，可以自己定价出售。3.没有针对不同商品房的优惠政策；经济合适的住房有相应的优惠政策。经济房源is 经济经济适用房，是政府对中低收入人群减免土地出让金和相关税费后，由政府定价、限价的一种房地产。
5、 经济适用房和商品房的区别1、建设目的不同:经济保障房建设的目的是解决低收入家庭的住房困难，商品房的目的是盈利；2.土地性质不同:经济经济适用住房占用的土地由政府根据国家优惠政策无偿划拨，商品住房建设用地需要在一定期限内公开招拍挂取得土地使用权；3.定价不同:经济保障房的销售价格会以政府政策为导向，而商品房的价格一般由开发商自己决定；4.购房资格不同:大部分人都有购买商品房的资格。
6 因优惠政策不同，没有商品房优惠政策；经济合适的住房有相应的优惠政策。经济房源is 经济经济适用房，是政府对中低收入人群减免土地出让金和相关税费后，由政府定价、限价的一种房地产，根据经济适用住房管理办法第二条规定，本办法所称经济适用住房，是指政府提供优惠政策，限定户型面积和销售价格，按照合理标准建设，向城市低收入住房困难家庭供应的政策性住房。
