学区电梯房楼梯房哪个保值，楼梯房和电梯房哪个升值空间大

来源：整理时间：2023-10-13 12:34:14 编辑：学区房查询手机版

1，楼梯房和电梯房哪个升值空间大

楼梯房升值潜力最大,舒适度也最高, 后续也没有电梯到寿命后的更换费用的烦恼。还有物业费楼梯房较低,也没有电梯公摊进的电费和维修费。还有多层不带电梯的房子,容积率低。市区中心区域,是不可能在建的,属于绝版产品。升值潜力你想吧。老人住,三楼最好,金三银四吗。

肯定是电梯房了以后都会向电梯房的方向发展的

楼梯房和电梯房哪个升值空间大

2，湘潭市电梯房和楼梯房那个升值

我认为电梯房肯定比楼梯房升值，理由有三，一是电梯房一般是高层／小高层建筑，其房屋结构安全／防火安全／抗地震安全要好；二是开发高层建筑成本大，往往开发商是在比较好的地段才搞高层建筑；三是从使用方便／舒适

楼梯房稀缺，而且没有电梯房的一些后续买单的问题，楼梯房升值幅度最终要大于电梯房再看看别人怎么说的。

同等情况下肯定是电梯楼升值快

湘潭市电梯房和楼梯房那个升值

3，究竟电梯房好还是楼梯房好如何来选择电梯房

从占有的资源性来说多层楼梯房好，从居住的方便性来说，多层带电梯的洋房，既好于楼梯多层房，也好于高层电梯房

目前来看电梯房更好，更加保值。首先，电梯房是一个城市发展的必然趋势。随着社会经济飞速发展，土地资源有限的情况下，房子则向高空发展，为城市居民寻求更多的生存空间与更好的生存环境。电梯房在一定程度上提高土地利用率、节约土地资源，成为当前和未来住宅中一道亮丽的风景线，因此这是一个趋势。其次就是在使用方面，梯房的安全性能高，采用高科技资源配置监控设施，配置消火栓、防火、防盗门等等，建筑材料均采用防燃绿色环保的材质、无污染，且完全突出以人为本，安全第一的理念，使人们心安理得分享无任何后顾之忧的舒适美满环境，可以说这也是电梯房的一大优势。再次就是电梯房的居住环境和体验会更好，大家都知道电梯房大多都是高层的，这样可以让电梯房的使用者有一个比较好的居住环境，同时电梯房也能够便利我们的日常生活，比如上下楼较为方便，这点对于家中有老年人或者小孩子的家庭更加的方便。

究竟电梯房好还是楼梯房好如何来选择电梯房

4，选择电梯房还是楼梯房

根据以上情况建议楼梯房。购买楼梯房还是电梯房，主要还是要看自身情况去买，如果生活水平不算特别富裕的，可以多去考虑一下楼梯房，最多爬楼梯当时锻炼身体；如果是生活水平不错的，或是家里有老人要顾及到老人的生活，这种情况最好就是去考虑电梯房啦。电梯房的优缺点：1、电梯房土地利用率高，节约土地资源，而且随着大城市发展电梯房会越来越多，楼梯房会越来越少；2、电梯房更方便，对于高层住户来说，爬楼梯免不了会成为让自己苦恼的问题。而电梯房很好地解决这个问题；3、电梯房的安全性比较高，现在的电梯房大多有安插高配置的监控系统，能更好的保证住户的安全；4、电梯房的缺点就是，有些楼层一梯几户，住起来不太方便。如果采用了塔楼设计，这样总会出现南向房和北向房，通风、采光势必有所影响，容易出现异型结构，可能造成入住后的舒适度差等。对户型的整体装修也有诸多不便。楼梯房的优缺点：1、公摊面积小，楼梯房一般都在10%以内，而电梯房基本都在15%-20%，所以买同样面积的房子，楼梯房的实际使用面积比电梯房大；2、楼梯房的物业管理费一般都比电梯房要低；3、电梯房生活成本比楼梯房要高，短时间内看不出来，过一段时间，更换维修电梯，那可不是一笔小数目，楼梯房相对来说后期生活成本就低很多；4、相同区域、相同地段里，楼梯房的房价一般比电梯房低；5、楼梯房的缺点也比较明显，现在许多住宅区都是高层楼房，没有电梯，一口气爬二三十层楼梯，那酸爽不言而喻；6、楼梯房的楼梯一般都是框架结构，这种房子一般隔音，隔热性比较差。

选电梯房还是楼梯房？3个优缺点对比，聪明人一看就懂

电梯房

5，电梯房好还是楼梯房好

购买电梯房好还是楼梯房好，要根据购房者自身的喜好，另外就是电梯房（高层）和楼梯房（多层）的区别在以下几方面：1. 从房屋实际使用面积看，多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的更多，因而实际得房率要低一些。2. 从建筑质量上看，高层住宅的抗震性能要好。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，因而，不仅抗震性能好于多层，而且折旧年限长。3. 从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积多，房型合理，大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构，加上又考虑几部电梯的位置，因而户型设计稍难一点，装修也易带来不便。4. 从物业管理收费看，高层住宅费用要多于多层住宅。由于高层住宅设有电梯、垃圾通道，一般物业管理费用要高一些。

如果你购买的房子是较高层并且家里有老人小孩子的建议电梯房比较合适的。方便老人的出行，老人家年纪大了不合适爬楼梯。你放学去接小孩爬几十层楼，你也觉得累回到家还愿意做饭吗。但是有好处也有不好的地方，你要有心里准备，电梯有时候会出现故障，维修费电梯费用也会比较高的。如果楼主，家庭经济不是很好，那建议选择楼房吧，并且购买楼房时选择较低层，以便你出行，不必爬楼梯。

各有各的好处，看自己的喜好而定，望采纳谢谢

对与家里有老人或者是孩子来说还是电梯房会好点，因为方便。但是如果是不打算住高层的话还是楼梯房好些，因为公摊面积会小些，房子的实际面积会大些。