学区房和毛坯房哪个好出手，二手房是买很老的学区房还是毛坯

来源：整理时间：2023-09-05 04:32:14 编辑：学区房查询手机版

1，二手房是买很老的学区房还是毛坯

不能使买学区毛坯房吗？太老的房子，住起来也不安逸。搞不好还要返修。还不如买学区的毛坯房，自己装。搜房网成都二手房买二手房只收0.5%佣金。祝你好运。

二手房是买很老的学区房还是毛坯

2，我想卖学区房二手房好卖不

学区房现在是最热的房源了。当然好卖。现在的购房者以刚需青年为主，都会考虑到孩子的就学问题，而且上学如果没有匹配名额，就需要缴纳一大笔择校费。所以，学区房现在极为吃香。搜房网成都二手房，买房只收0.5%佣金。如果卖二手房，可以免受房东的中介费。

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3，买房到底是买学区房还是买新房

我认为买地铁房靠谱，去哪儿都靠谱，孩子上学更靠谱~~

买房主要看三点：第一是学位，你要是不准备要孩子或者结婚请忽略，第二看交通，不方便的不考虑吧，后期发展好暂时不方便可以接受，以后增值大，第三看周边配套，一般学位好的房子周边配套什么应该不会差，好学校发展都在周边好的。我个人比较会看中周边的环境，四个方面吧，学位基本都是首要的

买房到底是买学区房还是买新房

4，现在二手房好卖吗学区房

好卖

选汽车站附近，一离学校不远，二经济压力相对减少

5，小区的新房好还是带学区的二手房好

一、如果你还没有孩子，手头又宽裕，就选择住在市中心，那里的氛围会不知不觉让你更了解自己未来的定位。而且为了孩子考虑，住在市区会更好的了解学区房的情况。二、如果你手头没有太多的积蓄，又准备结婚，可以选择郊区的新房，毕竟带着个“新”字，而且郊区房子升值空间较大，可以算年轻时的投资三、单身男子，建议选择郊区新房，因为在市区80平的价格可在郊区买到140平，哪个女孩子不希望房子越大越好啊。四、单身女子，建议选择市区，毕竟要考虑安全问题，住郊区会给自己带来不安全因素。而且房子在传统观念中是男方负担更重些，女方在单身期间如果能拥有一套属于自己的房子，建议考虑60平。将来能给自己留个小天地。五、中年人，建议选择郊区新房，这样可以省钱下来买汽车，虽然代步工具不一定很需要。但人到中年，还是需要具备一点炫耀的资本。六、老年人，强烈建议住在市中心，出行安全，交通便利，身体不适可以及时到医院。这时候自己的安全就是子女最大的后盾。希望这些能对你有帮组

只是为了上学名额，买小套的学区房比较合适，将来出手也快。如果自己也要住的，并且资金充裕就买新房。

6，买二手毛胚房还是新房划算

一般来说，二手房相对较好。但也不是绝对的，这要根据个人经济条件及职业因素综合考虑。如果经济条件允许，可选择条件很好的城市商业中心购买一手房，按自己的需要进行装修。请看对比： 1、新旧。一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修....

两者并不能用简单的好坏评价，需要结合当地房屋市场情况，多角度分析以北京为例：地段：不动产界的经典理论“locationlocation，location”。作为北京这样的一线城市，影响房价的首要因素是地段。而由于土地这种稀缺资源的特性，二环内已经没有新建房屋了，所以没有新房可选，可购买的只有二手房。价格：同地段的房屋通常新房的单价高于二手房。但是，不动产的特性决定了其替代性不同于一般商品。影响总价的因素除了单价外还包括房屋面积。因此，购买人需要根据自身实力及支付能力选择单价与总价都合适的房屋。配套设施：在北京，房屋是否有学校、医院等公共配套设施也是影响购房人意愿及价格的重要因素。比较远的社区通常会引入学校，而市中心的老社区往往就是学区房。物业服务：物业服务的质量与价格同样是需要购房人考虑的。从0.5到十几元的物业费差异，不仅直接影响房屋持有成本，也是关系房屋今后升值空间的重要因素。总而言之，新房与二手房在不同的条件方面都各有优劣，无法简单判断好坏。毕竟每个购房人的需求不同，因此影响每个人购房的因素也千差万别，不可一概而论。