合肥物华小学是哪个学区房，合肥滨湖哪些小区是学区房

来源：整理时间：2023-09-04 17:56:07 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，合肥滨湖哪些小区是学区房
2，有谁对合肥的中小学学区了解一些的请帮助我谢谢
3，是学区房吗哪个学区
4，选购合肥学区房需要注意的几大点
5，合肥好的学区房求学区房以及相关学校和入户条件介绍
6，2011年合肥市学区房各片区划分全攻略

1，合肥滨湖哪些小区是学区房

滨湖明珠、品格、家园是46中、师范附小本部学区房；滨湖假日、和园是46中本部、屯小滨湖校区学区房；滨湖世纪城、康园是48中滨湖校区、师范附小二小、三小学区房，滨湖万科、保利、欣园、高速地产是46中南校区、师范四小学区房

一中，八中，六中

合肥滨湖哪些小区是学区房

2，有谁对合肥的中小学学区了解一些的请帮助我谢谢

金色池塘附近的学区小学是金色池塘西园小学分校西园小学在合肥市还是不错的中学有合肥市50中分校 50中本校在合肥是个名校，在蜀山区这里只有这一家分校，教学质量也不错因为都是分校，所以质量上介于一般和名校之间而且都在金色池塘学区内

双岗小学，西园小学，六安路小学，南门小学；中学有45中，46中，38中，50中

有谁对合肥的中小学学区了解一些的请帮助我谢谢

3，是学区房吗哪个学区

学区房其实是商家炒出来的一个概念，现在基本上只要楼盘附近有学校或者幼儿园都会被商家吹嘘成学区房，其实这是一种不正确的理念。现在每个城市的各个地方几乎都有相对应的学区划分范围，只不过是相对学校的知名度不同而区别的，很多家长都希望自己的孩子上好的学校，于是就有了学区好房的概念。

婚房的结婚要用或已用过的房子;三口之家住房是指父母及一个孩子三口人所住的房子;学区房指学校招生划定某一区域内学生为招生对象,这些所要招生的学生一般不需出所谓的赞助费,而这一区域内的房子就是学区房;养老住房指为了照顾老人而建立的住房.

是学区房吗哪个学区

4，选购合肥学区房需要注意的几大点

购买学区房了解购房知识可通过多参加一些公益讲座普及购房知识，了解整体教育格局、不同区域教育特点及强弱进行深入分析，得到专家们对各重点片区小学、中学教育教学特点与选择的专业建议，这些建议将是你购房前最有帮助的信息。并非越早购买越省心凡事趁早，在买房上，很多人也持有相同的观点。他们认为越早购买越划算、越省心，疏不知学区派位并不是一成不变的。学校招生派位每年都会有一些变化，一般会附在每年的招生简章里公布出来，并且一些学校还有土政策的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市户籍，要求入住有一定的年限、会有入户调查等，购房者需事先了解清楚。一些家长提前打算是好事，但政策多变，如学校搬迁等因素不可预估，因此，学区房不宜过早盲目购置，一般提前３年左右为最佳。不要过早购买，因为计划不如变化快。搞清楚选购学区房时存在的误区大多家长为了孩子的学业，不惜一切代价做了前期的投资，不考虑自身的实际情况。但购置学区房应结合家庭自身的承受力，不能举债买房，从而背负沉重的经济负担，其实这也不利于给孩子一个轻松的家庭环境，因此要量力而行，单价高但总价相对较低的小户型或老房子，比较适宜一些并不十分富足的家庭考虑购置。何必要费尽艰辛，欠债贷款来买这学区房呢。孩子是否成才与是否在重点学校读书并没有直接关系。别误解学区房的含义大多数人认为离学校距离近就是学区房这是大错特错。市场上对于学区房的界定大多模糊，广义上讲，位于大学、重点高中、初中、小学等周边的小区房产均可视作学区房，有较浓的人文及学习气息，方便孩子接送或学生单独上下学；然而，从业内来讲，真正意义的学区房专指可获得入学名额的重点小学周边房产，这类房产才是房产市场上最为稀缺的。学区房并非取决于物理距离的远近，学位名额是相应学校依照"学区划片"的原则进行分配的，每年都会有一些变化，学区房和非学区房价格相差很多，家长们需仔细鉴别。不要认为离学校近，就是学区房，买回来却又上不了该学校，岂不是双重损失。

5，合肥好的学区房求学区房以及相关学校和入户条件介绍

1、空口无凭一切以合同为准现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。2、多到实地考察查看学校情况购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。3、买“学区房”之前最好算一算账眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。4、房子第一学校第二买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。5、离学校近不一定是“学区房” 谨防山寨学区房很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。虽然“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读，有关人士对此解释说，“就近入学”中的“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学近就是就近入学。按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。6、户口若是迁不进花多少钱都白搭落户是关键即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。对出于子女就读而购房的情形而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。7、购买“学区房”须量力而行一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。8、切勿太过心急提前做好准备很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。9、不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。良好的居住环境对于孩子的学习也是非常重要的。10、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展，最好结合孩子自身的特点，有指导方向性的选择。

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6，2011年合肥市学区房各片区划分全攻略

2011年合肥市学区房各片区划分全攻略【庐阳区】【小学学区范围】 1.红星路小学：长江中路以南，徽州大道以东，环城南路以北，环城东路以西。 2. 南门小学： (1)长江中路以南，人民巷以东，红星路以北，徽州大道以西; (2)红星路以南，金寨路以东，环城南路以北，徽州大道以西。 3. 永红路小学： (1)长江中路以南，环城西路以东，环城南路以北，金寨路以西; (2)长江中路以南，金寨路以东，红星路以北，人民巷以西。 4. 逍遥津小学： (1)环城北路以南，宿州路以东，长江中路以北，环城东路以西; (2)寿春路以南，阜阳路和花园街以东，长江中路以北，宿州路以西。 5. 淮河路第三小学： (1)环城北路以南，环城西路以东，霍邱路以北，蒙城路以西; (2)阜南路以南，蒙城路以东，安庆路以北，六安路以西。 6. 六安路小学(本部)： (1)环城北路以南，蒙城路以东，阜南路以北，宿州路以西; (2)阜南路以南，六安路以东，寿春路以北，宿州路以西; (3)寿春路以南，六安路以东，长江中路以北，阜阳路和花园街以西。 7. 合肥市六安路小学中铁国际城校区：中铁国际城东边界以西、防汛路以南、四里河路以东、砀山路以北。 8. 安庆路第三小学： (1)安庆路以南，环城西路以东，长江中路以北，六安路以西; (2)霍邱路以南，环城西路以东，安庆路以北，蒙城路以西。 9. 虹桥小学： (1)五河路以南，蒙城路以东，沿河路以北，阜阳路以西; (2)濉溪路以南，阜阳路以东，沿河路以北，板桥河以西。 10. 双岗小学： (1)濉溪路以南，蒙城路以东，五河路以北，阜阳路以西; (2)窦小桥小区(不含窦小桥小区)以南，蒙城北路以东，濉溪路以北，合瓦路和阜阳路以西。 11. 亳州路小学： (1)濉溪路以南，四里河以东，沿河路以北，亳州路以西; (2)亳州路北段以南，肥西路以东，濉溪路以北，合钢三厂宿舍区以西(不含合钢三厂宿舍区)。 12. 杏林小学： (1)砀山路以南，阜阳路以东，临泉路以北，板桥河以西; (2)丰大苑小区。 13. 上城国际小学： (1)砀山路以南，蒙城北路以东，凤台路以北，荣事达大道以西; (2)祥源房地产开发公司开发的小区 14. 海棠花园小学：砀山路以南，颍上路以东，义井路以北，蒙城北路以西。 15. 南国花园小学： (1)临泉路以南，昆仑路与亳州路以东，濉溪路以北，颍上路以西; (2)义井路以南，颍上路以东，濉溪路以北，蒙城北路以西。 16. 栢景湾小学： (1)濉溪路以南，亳州路以东，沿河路以北，蒙城路以西; (2)亳州路北段以南，合钢三厂宿舍区以东(含合钢三厂宿舍区)，濉溪路以北，亳州路以西; (3)畅园新村和晨欣园。 17. 钢铁新村小学： (1)凤台路以南，蒙城北路以东，窦小桥小区(含窦小桥小区)以北，阜阳路以西; (2)临泉路以南，阜阳路以东，濉溪路以北，板桥河以西。 18. 新庄小学：砀山路以南，肥西路以东，临泉路以北，颍上路以西。 19. 四河小学：四里河以西，西南面与蜀山区相接，西北至合九铁路。 20. 五一小学：桃花社居委、五里村社居委、大房郢移民郢、熊小郢、汲桥(新)、天然新都市(概况相册户型价格动态)、金都华庭。 21. 上店小学：铝厂生活区、荣凤苑小区、尚店村。 22. 井湾小学：井湾社居委、汲桥(老)、陈塘村。 23. 六安路小学荣城花园分校： (1)荣凤苑小区以南，合瓦路以东，砀山路以北，淮南铁路线以西; (2)林店村、松竹社区、园艺场、中建七局、陈塘村、童大郢。 24. 大杨中心小学： (1)大杨村：柳业村民组、王墩村民组、小王郢村民组、楚堰村民组、郑郢村民组、冯小郢村民组; (2)红旗社居委：大杨花园、湖滨花园、红旗小区、大杨镇政府宿舍楼、大杨南路商住楼; (3)草塘村：卫庄小区、郑郢村民组、王郢村民组、蔚老郢村民组; (4)龙王社居委：路西郢村民组。 25. 跃进小学：照山社居委，高桥社居委，夹塘社居委的老庄组，龙王社居委(小圩组、杨郢组、唐岗、龙王、庙门、磨坊、三西、大塘、栗东、栗西、老郑、路西、瓦屋、苔杆、新庄、堰湾)。 26. 岗西小学： (1)大杨镇岗西村：郑东、郑西、东风、刘陈、张小、全安、宋小、小刘、良余、雷郢村民组; (2)三十岗乡柴冲村：俞大、俞小、余小、柴冲、大刘村民组。 27. 十张小学：侯郢、梁岗、许岗、黄岗、小钱郢、大十张、小十张、书房郢、上张郢、西大坝、五一队、孙岗头、沈岗、老郑郢、刘白岗、张小郢以及建材三厂。 28. 新农小学： (1)大杨镇谢岗村：谢岗、陈岗、立新、大坝、小宋郢、鲁小、北王、冲心、幸福、新庄、胡岗、桃园; (2)大杨镇三场村：沈岗头、王小郢; (3)大杨镇水库村：楼王、茶庵、郭郢、仓房、孙岗、李郢、双庙岗; (4)三十岗乡风景村牌坊郢。 29. 育新小学(新址)： (1)安然绿洲花园水木春城、碧水源小区、紫桐新村、利港·四季华庭、金江花园、柳林苑、紫兰园等; (2)五里拐村：高郢、五里拐、鲍大郢、谢小郢、新大郢、曹坊店; (3)吴郢村：郑郢、祁湾、园艺场、蔡圩、吴郢; (4)夹塘村：夹东、夹西、双堰、老庄、郑小郢。 30. 古城小学：崔岗村、瞿咀村、堰稍村、陈龙村、三十岗村等所有村民组和汪堰村大田埠、小田埠、官塘小河北、菜北、菜南、卫冲等六个自然郢。 31. 幸福小学：风景村、东瞿村所有村民组和柴冲村下柴冲、小朱岗、冯大等三个自然郢，汪堰村的汪堰、吴郢等两个自然郢。 32. 合肥农科院子弟小学：农科院区域范围。 33.电厂学校：电厂区域范围。备注：此学区界定不含未缴纳基础教育设施配套费和应配套建校但未建的新建小区。【中学学区范围】 1. 合肥市第19中学： (1)四里河路以西，沿河路以北，砀山路以南，西南面与蜀山区相接; (2)四里河路以西，砀山路以北，大杨镇区域。 2. 合肥市第21中学：三十岗乡区域。 3. 合肥市第36中学： (1)蒙城北路以东，义井路和合瓦路以北，阜阳北路以西，砀山路以南的区域; (2)阜阳北路以东，濉溪路以北，砀山路以南，东与新站区接壤的区域; (3)砀山路以北，中铁国际城东边界以东的区域，包括井湾小学学区、六安路小学荣城花园分校学区和五一小学学区。 4. 合肥市第42中学(本部)： (1)含山路以东，长江中路以北，环城东路以西，寿春路以南; (2)宿州路以东，长江中路以北，含山路以西，淮河路以南; (3)金寨路以东，环城南路以北，环城东路以西，长江中路以南。 5. 合肥市第四十二中学中铁国际城校区： (1)中铁国际城东边界以西、防汛路以南、四里河路以东、砀山路以北; (2)砀山路以南，颍上路以西、临泉路以北、四里河路以东。 6. 合肥市第44中学： (1)蒙城路以东，寿春路以北，逍遥津公园以西，环城北路以南; (2)花园街和阜阳路以东，长江中路以北，宿州路以西，寿春路以南; (3)宿州路以东，淮河路以北，含山路、含山北路以西、寿春路以南; (4)环城西路以东，阜南路以北，蒙城路以西，环城北路以南。 7. 合肥市第45中学： (1)蒙城路、金寨路以东，长江中路以北，花园街、阜阳路以西，寿春路以南; (2)环城西路以东，环城南路以北，蒙城路、金寨路以西，阜南路以南。 8. 合肥市第47中学： (1)蒙城北路以东、濉溪路以北、合瓦路以西、义井路以南; (2)板桥河以西，沿河路以北，濉溪路以南; (3)临泉路以南、濉溪路以北、沿河路以东、颍上路以西。 9. 合肥市庐阳中学：颖上路以东，濉溪路以北，蒙城北路以西，砀山路以南(含新华文景苑南国花园、元一滨水城。 10. 铝厂中学：上店小学学区和庐阳工业区。 11. 电厂学校：电厂区域范围。备注：此学区界定不含未缴纳基础教育设施配套费和应配套建校但未建的新建小区（搜房网）