合肥学区房选哪个，近期想在合肥买房希望带好的学区三室新房总价在六七十万左

来源：整理时间：2023-08-24 23:26:34 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，近期想在合肥买房希望带好的学区三室新房总价在六七十万左
2，合肥地铁沿线学区房买哪里好
3，纠结中请大家帮忙
4，选购合肥学区房需要注意的几大点
5，合肥好的学区房求学区房以及相关学校和入户条件介绍
6，最高优惠10万元优质合肥学区房最低5500元平米

1，近期想在合肥买房希望带好的学区三室新房总价在六七十万左

现在合肥市场房价，波澜不惊，房价基本适中，自住就无所谓了，如果小孩准备入学，滨湖是一个很好的选择，学区很多，都是合肥的优质教育资源，估计70万左右应该可以选到你比较满意的房子。另，如果你在老城区上班，会有点不方便。

期待看到有用的回答！

近期想在合肥买房希望带好的学区三室新房总价在六七十万左

2，合肥地铁沿线学区房买哪里好

额，7K的还想再地铁沿线在合肥还真不好找，你只能沿5号线找了（2020通车，还不知道最后会如何）北二环那边看看

天津市实验小学距“营口道”站600米左右。岳阳道小学距“营口道”站700米左右。鞍山道小学距“鞍山道”站400米左右。天津师大第二附属小学距“华山里”站2000米左右。上海道小学距“南楼”站200米左右。中营小学距“西北角”站200米左右。南开区中心小学距“二纬路”和“海光寺”站都500米左右。和平区中心小学距“鞍山道”站100多米。南开区五马路小学新小区距“广开四马路”站400多米，老校区距“二纬路”站400多米。红桥实验小学距“勤俭道”站300多米。河东区实验小学距1号线有点远了。上述是天津市最最热门的小学了。当然还有很多不错的小学，但天津市基本上好小学都集中在和平区。那里也是地铁比较集中的地方。现在天津市1，2，3，9都通了，不用非要选1号线的小学了。

合肥地铁沿线学区房买哪里好

3，纠结中请大家帮忙

3楼说的正是我纠结的地方啊。如果在合肥买的话估计要贷款。我也不喜欢搞个贷款背着。在老家的话家里可以一次性付清，买的地方市口一般，可能有小升值的空间。爸妈主要考虑不愿意让钱闲放着，我们也不懂什么其他的理财，就觉得买了房子起码钱不会贬值的。爸妈都还在上班，退休还要个七八年吧。俺家在皖北一带。

老家在哪里呢?我想如果手中有现钱不要贷款的话,建议在合肥买个市区的,地雷位置好的,小套! 如果需要贷款的话,不建议买,现在空房好多,好难出租的! 老家如果是有发展的地方,临街的话,搞一套无妨. 要是买着空那,还得贷款就没这个必要.又不是没房子住,干吗给老人家添压力!让老人出去玩玩,旅游等等!

纠结中请大家帮忙

4，选购合肥学区房需要注意的几大点

购买学区房了解购房知识可通过多参加一些公益讲座普及购房知识，了解整体教育格局、不同区域教育特点及强弱进行深入分析，得到专家们对各重点片区小学、中学教育教学特点与选择的专业建议，这些建议将是你购房前最有帮助的信息。并非越早购买越省心凡事趁早，在买房上，很多人也持有相同的观点。他们认为越早购买越划算、越省心，疏不知学区派位并不是一成不变的。学校招生派位每年都会有一些变化，一般会附在每年的招生简章里公布出来，并且一些学校还有土政策的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市户籍，要求入住有一定的年限、会有入户调查等，购房者需事先了解清楚。一些家长提前打算是好事，但政策多变，如学校搬迁等因素不可预估，因此，学区房不宜过早盲目购置，一般提前３年左右为最佳。不要过早购买，因为计划不如变化快。搞清楚选购学区房时存在的误区大多家长为了孩子的学业，不惜一切代价做了前期的投资，不考虑自身的实际情况。但购置学区房应结合家庭自身的承受力，不能举债买房，从而背负沉重的经济负担，其实这也不利于给孩子一个轻松的家庭环境，因此要量力而行，单价高但总价相对较低的小户型或老房子，比较适宜一些并不十分富足的家庭考虑购置。何必要费尽艰辛，欠债贷款来买这学区房呢。孩子是否成才与是否在重点学校读书并没有直接关系。别误解学区房的含义大多数人认为离学校距离近就是学区房这是大错特错。市场上对于学区房的界定大多模糊，广义上讲，位于大学、重点高中、初中、小学等周边的小区房产均可视作学区房，有较浓的人文及学习气息，方便孩子接送或学生单独上下学；然而，从业内来讲，真正意义的学区房专指可获得入学名额的重点小学周边房产，这类房产才是房产市场上最为稀缺的。学区房并非取决于物理距离的远近，学位名额是相应学校依照"学区划片"的原则进行分配的，每年都会有一些变化，学区房和非学区房价格相差很多，家长们需仔细鉴别。不要认为离学校近，就是学区房，买回来却又上不了该学校，岂不是双重损失。

5，合肥好的学区房求学区房以及相关学校和入户条件介绍

1、空口无凭一切以合同为准现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。2、多到实地考察查看学校情况购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。3、买“学区房”之前最好算一算账眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。4、房子第一学校第二买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。5、离学校近不一定是“学区房” 谨防山寨学区房很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。虽然“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读，有关人士对此解释说，“就近入学”中的“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学近就是就近入学。按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。6、户口若是迁不进花多少钱都白搭落户是关键即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。对出于子女就读而购房的情形而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。7、购买“学区房”须量力而行一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。8、切勿太过心急提前做好准备很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。9、不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。良好的居住环境对于孩子的学习也是非常重要的。10、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展，最好结合孩子自身的特点，有指导方向性的选择。

期待看到有用的回答！

6，最高优惠10万元优质合肥学区房最低5500元平米

学区房一直是购房者们关注的重点，家长们都不想自己的孩子输在起跑线上，因此楼盘之上“傍”上了名校，它总是楼市火热的一个焦点，下面小编就为您推荐一些合肥名校周边的学区房，为自己的孩子选一所名校吧。中国铁建国际城中国铁建国际城参考均价：6300元/平米中国铁建国际城(概况相册户型价格动态)学区：南师大幼儿园、六安路小学、42中中学北部校区在售信息：在售徳园1、7、5、8号楼，85、90、123平米户型，均价6300元/平米，一次性付款97折，按揭98折。现购房总房款优惠7000元，三天内签约再减7000元，教师可额外享受1000元/套优惠。在售二期广园、瑞园(概况相册户型价格动态)，1#、2#、9#、11#、17#、18#、19#、20#，户型面积88、113、123、135平米，房源不多目前只剩10%左右，成交价5200—6300元/平。三期1、5、7、8#，户型面积85、88、122平米，成交价5900—6300元/平。旭园的一期车库正在销售，价格在6-8万元左右不等，二期车库即将推出，均价7万左右。御湖观邸御湖观邸参考均价：6300元/平米御湖观邸学区：习友路小学、六十中在售信息：御湖观邸10#西单元99、120平米在售，目前剩余房源不多，均价在为6000元/㎡。6#117、122、130㎡户型，均价在6200元/平米。13#、16#85、104平米户型在售，均价6300元/平米。14#98㎡、108㎡和134㎡户型在售，均价6000元/平米。目前购买13、16#总房款减1万元。 “特惠季”正在进行，5380元/平米起，至6500元/平米不等，起价的房源为6#一楼的122平米房源，成功购买特价房的业主可以享受2万元的百大购物卡。御湖观邸御湖观邸参考均价：6300元/平米御湖观邸学区：习友路小学、六十中在售信息：御湖观邸10#西单元99、120平米在售，目前剩余房源不多，均价在为6000元/㎡。6#117、122、130㎡户型，均价在6200元/平米。13#、16#85、104平米户型在售，均价6300元/平米。14#98㎡、108㎡和134㎡户型在售，均价6000元/平米。目前购买13、16#总房款减1万元。 “特惠季”正在进行，5380元/平米起，至6500元/平米不等，起价的房源为6#一楼的122平米房源，成功购买特价房的业主可以享受2万元的百大购物卡。御湖观邸御湖观邸参考均价：6300元/平米御湖观邸学区：习友路小学、六十中在售信息：御湖观邸10#西单元99、120平米在售，目前剩余房源不多，均价在为6000元/㎡。6#117、122、130㎡户型，均价在6200元/平米。13#、16#85、104平米户型在售，均价6300元/平米。14#98㎡、108㎡和134㎡户型在售，均价6000元/平米。目前购买13、16#总房款减1万元。 “特惠季”正在进行，5380元/平米起，至6500元/平米不等，起价的房源为6#一楼的122平米房源，成功购买特价房的业主可以享受2万元的百大购物卡。御湖观邸御湖观邸参考均价：6300元/平米御湖观邸学区：习友路小学、六十中在售信息：御湖观邸10#西单元99、120平米在售，目前剩余房源不多，均价在为6000元/㎡。6#117、122、130㎡户型，均价在6200元/平米。13#、16#85、104平米户型在售，均价6300元/平米。14#98㎡、108㎡和134㎡户型在售，均价6000元/平米。目前购买13、16#总房款减1万元。 “特惠季”正在进行，5380元/平米起，至6500元/平米不等，起价的房源为6#一楼的122平米房源，成功购买特价房的业主可以享受2万元的百大购物卡。景隆现代城(新海尚宸家园) 景隆现代城(新海尚宸家园) 参考均价：5500元/平米景隆现代城学区：和平路小学园上园(概况相册户型价格动态)分校、三十八中新海分校在售信息：景隆现代城soho即将推出a楼b楼公寓，552多套。面积从44.05平米至70平米。40年产权，带天然气，低总价，低首付，不限购，不限贷，宜商宜居。预计12月中旬开盘。在售8#楼84、120平米户型，80平米户型折后均价5800-5900元/平米，120平米户型折后约5500-5600元/平米，还有约30套。目前推出8#、10#楼特价房，120平米户型，一口价5296元/平米，30套。在售9#楼110平米户型。110平米户型均价5700元/平米。在售 10#楼78(还有1套)、94、97、126平米户型，均价5700元/平米。还有约50套。在售11#楼62、74、97、109平米户型，均价 5800-6600元/平米。恒盛豪庭恒盛豪庭参考均价：7500元/平米恒盛豪庭学区：三十八中、大通路小学在售信息：恒盛豪庭在售9#楼148、 151平米户型，折后价7300元/平米。9#楼每平米优惠300元，18层每套优惠约5万元。在售13#楼131平米户型，还有1套，折后6500元 /平米。11#楼顶层132平米户型在售，97折优惠。在售14#楼西单元134㎡户型4套顶楼户型，总房款优惠7万元，折后均价6600-6700元 /㎡。在售部分房源优惠10万元左右。买楼王，送车位，仅限35套。在售8#楼142、184平米户型，折后价7000元/平米，还有十几套房源。恒盛豪庭恒盛豪庭参考均价：7500元/平米恒盛豪庭学区：三十八中、大通路小学在售信息：恒盛豪庭在售9#楼148、 151平米户型，折后价7300元/平米。9#楼每平米优惠300元，18层每套优惠约5万元。在售13#楼131平米户型，还有1套，折后6500元 /平米。11#楼顶层132平米户型在售，97折优惠。在售14#楼西单元134㎡户型4套顶楼户型，总房款优惠7万元，折后均价6600-6700元 /㎡。在售部分房源优惠10万元左右。买楼王，送车位，仅限35套。在售8#楼142、184平米户型，折后价7000元/平米，还有十几套房源。恒盛豪庭恒盛豪庭参考均价：7500元/平米恒盛豪庭学区：三十八中、大通路小学在售信息：恒盛豪庭在售9#楼148、 151平米户型，折后价7300元/平米。9#楼每平米优惠300元，18层每套优惠约5万元。在售13#楼131平米户型，还有1套，折后6500元 /平米。11#楼顶层132平米户型在售，97折优惠。在售14#楼西单元134㎡户型4套顶楼户型，总房款优惠7万元，折后均价6600-6700元 /㎡。在售部分房源优惠10万元左右。买楼王，送车位，仅限35套。在售8#楼142、184平米户型，折后价7000元/平米，还有十几套房源。恒盛豪庭恒盛豪庭参考均价：7500元/平米恒盛豪庭学区：三十八中、大通路小学在售信息：恒盛豪庭在售9#楼148、 151平米户型，折后价7300元/平米。9#楼每平米优惠300元，18层每套优惠约5万元。在售13#楼131平米户型，还有1套，折后6500元 /平米。11#楼顶层132平米户型在售，97折优惠。在售14#楼西单元134㎡户型4套顶楼户型，总房款优惠7万元，折后均价6600-6700元 /㎡。在售部分房源优惠10万元左右。买楼王，送车位，仅限35套。在售8#楼142、184平米户型，折后价7000元/平米，还有十几套房源。