2.如果预订学区房间，需要尽快过户,如果学位名额没有那么及时，这个房子是学区间,在考虑购买学区房子时，需要提前几年去意向学校和小区了解学区的划分和居住年限需求，尽早做出安排,你在小学周边买了房子之后，还要考虑学区间的问题，供孩子上中学，所以对这套房子的需求很大。
小学初中都需要学区间，但只有高中不需要，至少在江苏这边。现在学区室已经开始实行学位制，分两种模式。第一种是小学六年的学位制，第二种是初中三年的学位制。每个人都在这里。你买学区房的时候，一定要提前了解这个房子有没有被别人占的程度。如果学位名额没有那么及时，这个房子是学区间。至少到这个学位期结束，这个学区室学位可以用。小学升初中也要考虑学区间，因为你在给孩子解决小学问题的时候可能在别的地方，但是现在孩子上初中的时候选择了一个相对优秀的地方，所以这个中学的学区间也要单独提一下。为什么现在我国学区间的价格越来越高？就是因为小学、初中、高中等不同的学校对应不同的区域。你在小学周边买了房子之后，还要考虑学区间的问题，供孩子上中学，所以对这套房子的需求很大。
Buy 学区房子一般可以提前1-2年买。学区 House在各个地区的划分可能会有变化，今年可能还是属于你的意向学校，但明年会划分到其他区。所以学区房间不要提前太多买，在孩子上学前一两年买最合适。但也要注意，部分城市的部分区域要求提前三年落户。在考虑购买学区房子时，需要提前几年去意向学校和小区了解学区的划分和居住年限需求，尽早做出安排。2.如果预订学区房间，需要尽快过户。但在房地产交易中，产权转移和户籍登记并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权转移，再办理户口迁移手续，原户口全部迁出后才能迁入新户口。
教育部出台的政策是把一个学校指定为一个区域，只要户口在这个区域，符合财产条件的孩子都可以进这个学校。为一些学校指定一个区域。当有本区户口的子女符合财产条件时，可以选择其中一所学校报名。该校招生人数不超过计划招生人数的，全额录取。超过计划招生的，通过电脑摇号分配名额，未摇中的学生安排到附近地区其他有招生计划的学校。
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