深圳万科学区房哪个好，又到一年开学季学区房在哪里求推荐

来源：整理时间：2023-09-04 13:27:12 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，又到一年开学季学区房在哪里求推荐
2，深圳万科麓城的房子怎么样
3，听说万科金域名邸不错有谁知道具体介绍一下啊
4，今年底想要在深圳买房不要太偏有地铁的地段房价在15000一
5，我家有小孩考虑孩子今后上学问题想购一套学区房有推荐没
6，深圳学区房攻略这6大风险有人正在入坑

1，又到一年开学季学区房在哪里求推荐

我比较看好塔子山壹号的房子，不仅离学校近，还离地铁近，以后上学去哪里都方便。

又到一年开学季学区房在哪里求推荐

2，深圳万科麓城的房子怎么样

买房子房屋质量是一方面，但还是要看周边生活环境，配套设施，交通通达度，等等很多衡量因素。

房子都组不起的我给不了你意见

深圳万科麓城的房子怎么样

3，听说万科金域名邸不错有谁知道具体介绍一下啊

这楼盘主要就是交通比较方便，拥有“四纵四横双地铁”立体路网体系，与规划中的地铁5号线“三江站”步行约5分钟路程。周边配套涵盖了商业、商务、医疗、教育、文化、公园六大板块。

听说万科金域名邸不错有谁知道具体介绍一下啊

4，今年底想要在深圳买房不要太偏有地铁的地段房价在15000一

万科的房子我也是最推崇的，谁让它管理好保养好呢！同样的楼龄10年的房子，万科的还是感觉比较新，而且管理有保障，房屋质量也有保障。按照你15000的单价来计算，你可以考虑万科清水径，现在单价是17000，在坂田，离地铁口3分钟的走路距离。另外一个就是上个月开盘的万科芯苑，在龙岗中心区，地铁到，而且上水关高速，也是从市区30分钟可以到达的地方，你可以考虑看看。

5，我家有小孩考虑孩子今后上学问题想购一套学区房有推荐没

恒大御湖吧，晋新小学、天宝小学、洗笔路小学、西充小学都在周边边了，平时你没有时间送孩子上学，偶尔自己去也安全，毕竟就在家门口了。

可以参考下恒大御湖庄园，那边附近还挺多学校的，自家也有孩子不过还小，是看到园内还有儿童游乐设施，挺方便的，带孩子太累，最好能哪儿都不去就在家门口玩儿。

学区房：本地人，只要有房产证，就可以了。外地人，要有房产证，并且要把户口转到房子里去，才算是学区房。

6，深圳学区房攻略这6大风险有人正在入坑

Part Ⅰ学区房和学位房区别通俗来讲，学位房就是只要你买了这个房子，就一定会有学位，而学区房则不一定。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，每年小一初一学生要根据自己所在区域划分变动，确定自己所在房屋是带哪个学校学位，再根据各区域的招生积分政策申请入学，若等达到该学校最低入学积分即可顺利入学。目前，深圳只有学区房的概念，没有学位房。随着近年来深圳各区学位缺口逐年增大，学位供需矛盾越发明显，因此不少部学生积分很难达到要求，即使拥有学区房最终也可能被分流到其它学校。另外，在深圳，只有公办学校学位有学区房概念。Part Ⅱ深圳名校学位房分布对于尤为注重儿童教育，偏爱名校的家长而言，对于学区房的要求也越高。楼校长跟大家简单梳理下目前深圳名校学区房的分布情况：①百花区域区域内主要有深圳实验学校、荔园小学北校区等名校，作为深圳最老牌的名校学区，区域内教育氛围浓厚，但房产普遍比较老旧，最贵学区房卖至16万/平。②香蜜湖——农科一带区域内荔园外国语、侨香外国语、明德实验学校、深圳高级中学均为家长认可的全市名校，该区域作为深圳豪宅区之一，学区房均价在8万以上。③南山区域内南山外国语集团、南山实验集团、育才教育集团均为名校资源，该区集团化教育起步最早，具有一定的示范作用，学区房也普遍在8万以上。④龙华红山一带深圳高级中学挂牌新学校，依靠名校招牌，深圳中学高级中学龙华校区周围学区房最贵卖到10万/平，不过新学校是否能继承现有名校的优质基因还需时间考证。⑤各区属实验学校另外，对于各区域区属实验学校、外国语学校也是家长比较亲睐的学校。例如龙华实验学校、龙岗实验学校、宝安实验学校等，周边对应学区房也是相对水涨船高。⑥名牌大学附属学校近年来，不少优质高等教育学府由政府牵头引进到深办学，同时产生了一批名牌大学附属学校，像华南师范大学附属学校、华中师范学校附属学校等。⑦深圳外国语学校、深圳外国语学校东海附属小学深圳外国语学校，作为深圳唯一一所自主招生学校，只针对福田罗湖两区的小学生招考，门槛较高。从历年升学率看，其东海附属小学升深外初中部机率较大，因而东海花园也是众多看中名校学位的家长的选择之一，但是深圳外国语学校东海附属小学其实是民办学校。⑧优质民办学校民办学校没有学区房概念，目前深圳较为优质民办学校为百合外国语学校，位于布吉。该校实行自主招生政策，门槛较高。Part Ⅲ大学区制在积分入学，一校一学区的的政策背景下，“学区房”炙手可热。为进一步推进教育均衡化发展，目前深圳罗湖、南山、福田龙岗、龙华等多个区域已开始试点大学区制度。简单说，就是以数所相邻学校组成大学区，区内通过摇号分配学位。假如A小区原来是带1号学校学位，该区域刚好实行大学区制度，A小区同时也可以申请2号和3号学校学位，但是申请1号学校积分有增加5-20分不等，申请其它学校则没有优势。目前深圳已实行大学区制度的学校范围，可点击文末阅读原文，进入备战学区房页面——大学区处查询。Part Ⅳ买学区房应注意什么？历年都会有家长申请学位失败，导致小孩无法如期入学，或者因此只能入读民办学校。针对这个问题，楼校长提醒下各位家长买学位房要注意6大问题。①至少提前1年购（租）房若锁定了具体哪所学校，建议尽量提早布局，至少提前1-2年购入或租赁学区房，政策通常规定房产需在前一年购置才能入学，另外购置房产时间越长入学积分越高。②确认房产所带学位是否被锁定购置学区房前，需提前确认该学校学位是否要求所带学位房产实行学位锁定政策，即若该房产学位已被使用，那只能等该学生完成6年小学教育后才能使用。一般小学学位锁定6年，初中学位锁定3年。③及时将儿童户籍迁入学区内房产购置房产后，尽量将入学儿童户籍迁入学区内房产内，积分会更高。④商务公寓不带学位随着学区房供需矛盾越发严重，近年部分区域逐步取消了商务公寓的学区房功能，即商务公寓不带学位。尽管罗湖等区政策表示商务公寓申请学位可提供全市无房证明，但从房产类型看或许会影响入学积分，因此建议购买学区房尽量选择住宅属性房产。⑤新学校存在不确定性对于新建楼盘宣传的名校资源，若教育局暂未发文划定学区范围，或正式公开学校情况，家长需谨慎对待，该学校存在很大的不确定性，开发商最后很可能无法兑现名校承诺。⑥学区划分每年更新，谨防变动名校区域划定，每年都会更新，建议购置房产时尽量选择稳定处于内的房产，减小学位变更风险。Part Ⅴ楼校长总结在深圳名校资源稀缺已成共识，家长对于教育的重视楼校长理解也认同，但并不建议一味追求学位房。总的来说，应该衡量自身总体情况，无谓因此大幅降低家庭生活水平。另外对于孩子而言，名校学位也容易造成心理压力，一方面家庭倾尽所有为其上学，另一方面本身资质若不够，在重压环境下会很难适应。建议还是以孩子的自身学习情况作为首要标准进行择校。只有最适合的，才能达到最优结果。（以上回答发布于2018-02-07，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

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