学区房电梯房和楼房哪个好，楼梯房和电梯房哪种好

本文目录一览

1，楼梯房和电梯房哪种好
2，住楼梯房好还是电梯房好
3，电梯房和楼梯房到底哪个更有优势
4，究竟电梯房好还是楼梯房好如何来选择电梯房
5，选择电梯房还是楼梯房
6，买房楼梯房好还是电梯房好

1，楼梯房和电梯房哪种好

楼梯房居家更舒适点,通风和采光都会好点,室内的实际使用面积也大些。电梯房的开销会大一些,物管费用高些,十五年后换电梯,也要分摊到每户。

楼梯房和电梯房哪种好

2，住楼梯房好还是电梯房好

你好，楼梯房升值潜力最大,舒适度也最高, 后续也没有电梯到寿命后的更换费用的烦恼。还有物业费楼梯房较低,也没有电梯公摊进的电费和维修费。还有多层不带电梯的房子,容积率低。市区中心区域,是不可能在建的,属于绝版产品。望采纳！

住楼梯房好还是电梯房好

3，电梯房和楼梯房到底哪个更有优势

买楼梯房和电梯房的好处与坏处：1、梯楼一般都是框架结构，这种房子一般隔音，隔热性比较差，但抗震性比较好，造价也比较高。非电梯一般都是砖混结构，隔音，隔热性能比较好，但抗震性比较差，造价也低。2、由于电梯房有电梯，所以公摊面积比较大，实际使用面积比较小。楼梯房的公摊要低于电梯房，所以买同样面积的房子，楼梯房的实际使用面积比电梯房大。3、电梯房收取的管理费一般比楼梯房高。

楼梯房升值潜力最大,舒适度也最高, 后续也没有电梯到寿命后的更换费用的烦恼。还有物业费楼梯房较低,也没有电梯公摊进的电费和维修费。还有多层不带电梯的房子,容积率低。市区中心区域,是不可能在建的,属于绝版产品。升值潜力你想吧。老人住,三楼最好,金三银四吗。

电梯房和楼梯房到底哪个更有优势

4，究竟电梯房好还是楼梯房好如何来选择电梯房

从占有的资源性来说多层楼梯房好，从居住的方便性来说，多层带电梯的洋房，既好于楼梯多层房，也好于高层电梯房

目前来看电梯房更好，更加保值。首先，电梯房是一个城市发展的必然趋势。随着社会经济飞速发展，土地资源有限的情况下，房子则向高空发展，为城市居民寻求更多的生存空间与更好的生存环境。电梯房在一定程度上提高土地利用率、节约土地资源，成为当前和未来住宅中一道亮丽的风景线，因此这是一个趋势。其次就是在使用方面，梯房的安全性能高，采用高科技资源配置监控设施，配置消火栓、防火、防盗门等等，建筑材料均采用防燃绿色环保的材质、无污染，且完全突出以人为本，安全第一的理念，使人们心安理得分享无任何后顾之忧的舒适美满环境，可以说这也是电梯房的一大优势。再次就是电梯房的居住环境和体验会更好，大家都知道电梯房大多都是高层的，这样可以让电梯房的使用者有一个比较好的居住环境，同时电梯房也能够便利我们的日常生活，比如上下楼较为方便，这点对于家中有老年人或者小孩子的家庭更加的方便。

5，选择电梯房还是楼梯房

根据以上情况建议楼梯房。购买楼梯房还是电梯房，主要还是要看自身情况去买，如果生活水平不算特别富裕的，可以多去考虑一下楼梯房，最多爬楼梯当时锻炼身体；如果是生活水平不错的，或是家里有老人要顾及到老人的生活，这种情况最好就是去考虑电梯房啦。电梯房的优缺点：1、电梯房土地利用率高，节约土地资源，而且随着大城市发展电梯房会越来越多，楼梯房会越来越少；2、电梯房更方便，对于高层住户来说，爬楼梯免不了会成为让自己苦恼的问题。而电梯房很好地解决这个问题；3、电梯房的安全性比较高，现在的电梯房大多有安插高配置的监控系统，能更好的保证住户的安全；4、电梯房的缺点就是，有些楼层一梯几户，住起来不太方便。如果采用了塔楼设计，这样总会出现南向房和北向房，通风、采光势必有所影响，容易出现异型结构，可能造成入住后的舒适度差等。对户型的整体装修也有诸多不便。楼梯房的优缺点：1、公摊面积小，楼梯房一般都在10%以内，而电梯房基本都在15%-20%，所以买同样面积的房子，楼梯房的实际使用面积比电梯房大；2、楼梯房的物业管理费一般都比电梯房要低；3、电梯房生活成本比楼梯房要高，短时间内看不出来，过一段时间，更换维修电梯，那可不是一笔小数目，楼梯房相对来说后期生活成本就低很多；4、相同区域、相同地段里，楼梯房的房价一般比电梯房低；5、楼梯房的缺点也比较明显，现在许多住宅区都是高层楼房，没有电梯，一口气爬二三十层楼梯，那酸爽不言而喻；6、楼梯房的楼梯一般都是框架结构，这种房子一般隔音，隔热性比较差。

选电梯房还是楼梯房？3个优缺点对比，聪明人一看就懂

电梯房

6，买房楼梯房好还是电梯房好

楼梯房和电梯房各有利弊，电梯房年久了就会电梯损坏，人工爬这大高楼，不是一般体力人能承受的。

电梯房的优缺点1、方便性：电梯房的社区规模，居住环境，管理服务都要比传统的楼梯房好很多。电梯房上下楼方便，免去了爬楼梯的辛苦，特别是有老人和小孩的家庭，上下楼更是不方便。要是忘带钥匙什么的上下楼跑，那时间就耽误了，从这点上看电梯房会更有优势。2、公摊面积：众所周知公摊面积越大使用面积越少，同等条件下，电梯房比楼梯房多了电梯运行空间和等候空间，还有电梯的控制室，供电室等，这些都是算到公摊中去的。3、户型设计：电梯房在户型设计形式新意，富有层次感，打破常规设计等。而电梯房的缺点就是，有些楼层一梯几户，住起来不太方便。如果采用了塔楼设计，这样总会出现南向房和北向房，通风、采光势必有所影响，容易出现异型结构，可能造成入住后的舒适度差等。对户型的整体装修也有诸多不便。4、物业费：电梯房要对电梯进行维修维护，还设有电梯井等，和单纯的只有步梯间的楼梯房相比来说，电梯房的物业管理成本要更高一些，所以物业费也要更高。除了物业费，还需要支付电梯使用费，电梯维修费。4、房价：就房价而言，相同地段的楼房和电梯房，楼房估计要比电梯房贵很多，多层一直是比高层值钱的。

购买电梯房好还是楼梯房好，要根据购房者自身的喜好，另外就是电梯房（高层）和楼梯房（多层）的区别在以下几方面：从房屋实际使用面积看，多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的更多，因而实际得房率要低一些。从建筑质量上看，高层住宅的抗震性能要好。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，因而，不仅抗震性能好于多层，而且折旧年限长。从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积多，房型合理，大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构，加上又考虑几部电梯的位置，因而户型设计稍难一点，装修也易带来不便。从物业管理收费看，高层住宅费用要多于多层住宅。由于高层住宅设有电梯、垃圾通道，一般物业管理费用要高一些。

买房是我们人生中的一件大事，所以我们在买房的时候，应该精打细算，提前做好相关方面的准备，买房是楼梯房好还是电梯房好？很多人都选错了，看看你选择对了吗。

楼梯房一般都是多层，近些年很多地方已经不再建，多是二手房，比较老旧，如果家里有老人上下楼不方便，不过采光较好物业费也少，电梯房高层采光通风不错，满意的户型不太好找