买房地段和学区房哪个重要，学区房重要吗在哪买学区房最好

来源：整理时间：2023-09-21 08:21:31 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，学区房重要吗在哪买学区房最好
2，学区房重要吗在哪买学区房会比较好
3，户型和地段哪个更重要
4，教你如何买到学区房距离近不等于能就读
5，买房主要看什么
6，买房如何选合适的地段

1，学区房重要吗在哪买学区房最好

学区房在一定意义上是很重要的

学区房重要吗在哪买学区房最好

2，学区房重要吗在哪买学区房会比较好

学区房在一定意义上是很重要的，孩子可以到名校读书，享受好的教育，而且家长也可以近距离照顾，安心爱护孩子的成长。买昆仑华庭二期的房子，就在市中心，不远就是成师附小，买了就直接入读，而且这个学校是鼎鼎大名的五朵金花。

学区房重要吗在哪买学区房会比较好

3，户型和地段哪个更重要

看你的需求侧重点了，比如你想住的舒服特别注重居住感觉，那么户型重要，如果你想住的比如离公司近或者上班方便或者说孩子上学的学区房这种，那就是地段重要，因人而异，无论做什么选择都无可厚非

投资的话，有没有话题炒作最重要，一般地段好的，入手价格也贵，上涨空间有限。比如先购入一套房，然后周边突然造地铁了或者开发迪斯尼乐园了，那么房价就哗啦啦的涨了。所以投资买方，关键看的就是炒作。

户型和地段哪个更重要

4，教你如何买到学区房距离近不等于能就读

王女士：现在买房子都会看地段，对于许多家长来说，为了方便孩子读书，都会选择离学校近的地方买房，学区房应该怎么选呢?业内人士：在置业人群中，学区房一直是炙手可热的香饽饽，每位家长都对孩子的教育问题非常重视，学区房是家长的。但到底什么样的住房才算学区房?对此，经常有人陷入误区，对学区房没有确切的概念，只是盲目的道听途说。购买学区房首先要知道，离学校近不一定就是学区房。有许多人认为，离学校近的就是学区房。一般大家都觉得位于大学、重点高中、初中、小学等周边的房子均可视作学区房。但从专业的角度来讲，真正意义的学区房专指可获得入学名额的学校周边的房产，这类房产才是房产市场上最为稀缺的。学区房并非取决于距离的远近，入学名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的，而且学区房和非学区房价格相差很多。买学区房还要看学校招生政策。“学区划片”并不是一成不变，学校招生派位每年都会有一些变化，一些学校还有政策的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市户籍，要求入住有一定的年限、会有入户调查等。因此，学区房不宜盲目购置。买学区房，要看家庭经济实力。一般学区房价位都较高，为了孩子能够接受好的教育，许多家长拼劲全力愿意为孩子做前期投资而忽略了自身的承受能力，背负沉重的经济负担。经济实力一般的家庭可选择小户型或老房子，这样相对便宜些。现在家长眼里都只有重点学校，买房也会择优选择享有重点学校的房子。选择学校时，要根据孩子的特长、个性来考虑，不要将重点学校作为买房的标准，这样对孩子的身心发展有一定束缚，从小过大的压力和思想不利于孩子的成长。所以，家长一定要放宽思想，不是选择的，而应该选择最适合孩子个性及特长发展的学习教育环境。（以上回答发布于2015-09-16，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网

搜一下：教你如何买到学区房距离近不等于能就读再看看别人怎么说的。

5，买房主要看什么

买房主要看的方面：1、房子的朝向；2、房子的格局；3、地理位置；4、周边环境；5、周边的基础设施；6、性价比；7、是否有升值空间。总结：开发商资质，因为多数是先入住后领房本，现在国家紧缩银根，开发商的资金会有问题，如果是大开发商就没有问题，如果是小开发商，可能会影响到以后领房本。再有就是房屋质量，这和刚才那点一样，都是最基本的。如果怕房子不升值，那就买学区房，买顶级中小学周边的学区房。

主要看以下几个方面：1. 要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件；2. 开发商资质，因为多数是先入住后领房本，现在国家紧缩银根，开发商的资金会有问题，如果是大开发商就没有问题；3. 如果是小开发商，可能会影响到你以后领房本。再有就是房屋质量，这和刚才那点一样，都是最基本的；4. 如果你真是怕房子不升值，那就买学区房，买顶级中小学周边的学区房。要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件。

开发商资质，因为多数是先入住后领房本，现在国家紧缩银根，开发商的资金会有问题，如果是大开发商就没有问题，如果是小开发商，可能会影响到你以后领房本。再有就是房屋质量，这和刚才那点一样，都是最基本的。如果你真是怕房子不升值，那就买学区房，买顶级中小学周边的学区房。

环境

首先要看你买房的目的是什么了,是自住还是投资是不一样的。不过哪种都要先做足功课，外行只有让别人骗的结果呀。如果是投资的话，我一位朋友的方法很成功：偏、高、小、旧、好。偏是指偏楼，价格低。高是指楼层高的，价格低。小是指小面积，价格低。旧是指楼龄长，价格低。好是指地段好，这样的地段有开发价值，旧楼动迁的可能性大。他用这种办法从90年以来，先后经手了二三十套房子了。有好多都动迁变成新楼了。

质量。环境啊

6，买房如何选合适的地段

选择房子有很多因素在这里我按要点进行分类：1、资金，你手里有多少钱，肯定是你买房子的首要考虑因素，你要看看你手上有多少首付，你承受多少月供，当然在资金充裕的情况下尽量选择中心城区和重点开发区，这种地方抗跌能力强，保值好并且升值快；2、孩子上学，学区房本身就是地段，我觉得孩子上了好的学校比我逛街购物、工作距离都重要；同时好的学校也能省去一部分补课费；3、上班距离、这个关系着每天上下班是否被堵得焦头烂额；除此之外房子本身的户型，日照、采光也很重要，还有就是小区物业，物业要陪伴着你生活的点滴，好的物业会创造好的生活环境，更和睦的邻里关系和安全感，这个关系着我们的生活品质；没有十全十美的房子，也没有十全十美的地段，有舍有得，根据自己的情况因地制宜！

传统上人们认为越繁华、越接近市区的地段越好，因为优点显而易见：社交方便、生活方便、用于出租也方便。但是，买这种地段的房子，也应看到其缺点：污染大、不安静、价格较贵，短期内升值空间不是太大。应该说，在市中心城区拥有一套房子，可以方便平时上下班，而且，市中心城区的房子出租市场更广阔，即使自己不住，也可以作为一项中长线投资。郊区住宅适合休闲，郊区风景和空气不错，价格相对便宜；但平时生活、社交不方便，更适合中等收入人群购置度假。城郊结合部升值潜力可观，对于目前只有能力购置一套住宅的工薪阶层来说，城郊结合部是折中的选择。这类地段目前价位不高，交通不算便利，最令人心动的是，随着城市的不断外延，5-10年之内这里会日渐繁华，成为市区。但无论选择哪里的房子，需要注意的是，谨慎选择社区周边小环境。两个项目相隔不过1000米，也许一个嘈杂不宁一个闹中取静；有的项目虽然紧靠主干道，要想进出小区却不容易；还有的项目相距不过数百米，但一个就可以看见宁静的湖水而另一个就只能看见车水马龙的马路；在同一个项目里面，也许有的视野开阔有的却难得看见风景。所以，购房时一定要记住：根据手头资金，决定购买什么地段的房子，而且不能因为购买了房子，生活质量却下降。