我们先来了解一下学区房间是怎么划分的。小学的学区间精确到门牌号，不是同一个锅，也不是同一个小区的孩子，所以会分到同一个学校。建议家长在购买学区之前，先向当地教育局或派出所咨询学区的最新划分政策，对比学区近几年的划分变化，再选择已经上小学学区的小区。最后，最好不要买这两条学区分割线之间的房子，以免这些房子正好处于“调整点”。
7、买 学区房却没有入学资格,应如何维权?学区走了，业主该如何维权？购房时或维权前，业主应尽量要求开发商将“学区间”的约定写入合同，或另行出具书面承诺；并收集相关宣传资料，必要时去当地教育规划部门核实，甚至通过公证保存开发商户外广告、宣传单、网站、公众微信号中所述相关内容的证据。(法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》)第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和承诺是具体的，对商品房买卖合同的订立和房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
8、如何确认新楼盘的 学区房?周围有学校学区房间。很多购房者对学区房间有这样一个误区:只要房子周围有学校，就表示学区房间，只要有学校，就表示学区房间。学区房子的价值在于其学区及其周边的教育资源。烟台很多名校周边都有很多楼盘开发，这些项目或多或少都会被名校玷污，成为购房者眼中的“学区房子”，但这并不代表买名校周边的房子。
学区的划分原则是教育部门根据当年本地区适龄学生人数合理分配教育资源。学区开发者说了算。很多人可能觉得每年划分的范围变化不大学区。比如购房者看好某项目周边完善的教育配套，但按照学区当年的分类，不属于学区房，项目是拍卖行，要一两年才能交房。这时置业顾问会做一个“预测”:交房一两年后，距离项目仅一公里的重点中学很有可能被纳入/。
9、北京 学区房该如何购买?这些年来，学区 room逐渐在楼市流行起来，它的呈现让很多学生家长煞费苦心。在房价日益高涨的北京楼市，家长们也在学区间的问题上伤透了心。应该如何选择北京学区房间？接下来，我们来看看。如何在北京买房学区？3月以来，北京以重拳“封杀”畸高的楼市，重点打出“认房、还贷、认房”等针对学区房的“杀手锏”。二手房首付比例提高至60%，过道房等“异形房”不具备准入条件，-0/间商品住宅平房被划入限购范围。
4月下旬，北京各区县都不同程度地出台了入学政策。学区房价较高的海淀、西城区，增加全区注册入学、派位等招生方式，供给更多名校入学机会，弱化学区房的概念。襄阳、丰台区分别划出时间线，对对应的集体购买学区间实行“多校划片”。专家表明，如果孩子以后能升入优秀中学，买a 学区间更重要。“好的初中就是好的高中，然后就是好的大学。”
10、滨州 学区房如何选择2017滨州学区房，在学区房“火爆”的现状下，其报价也在飙升。据了解，市区部分中小学距离较近，部分房价现已高达近6000元/平方米，这个报价不是任何一个家庭都能接受的，那么2017年滨州学区房如何选择，边肖会为大家指明方向。一、是什么让滨州学区室的教学之都“一寸一寸”的局限和不平衡，导致其邻学区室的局限，一个教学环境优良的校园，一般都伴随着配套的设备，比如一个中学，一个下属小学，甚至一个幼儿园。这样的校区一般交通便利，师资力量也不差，成为市民买房的重要目标。
