新开地铁经过哪些学区房，合肥地铁沿线学区房买哪里好

来源：整理时间：2023-09-21 03:46:44 编辑：学区房查询手机版

1，合肥地铁沿线学区房买哪里好

额，7K的还想再地铁沿线在合肥还真不好找，你只能沿5号线找了（2020通车，还不知道最后会如何）北二环那边看看

天津市实验小学距“营口道”站600米左右。岳阳道小学距“营口道”站700米左右。鞍山道小学距“鞍山道”站400米左右。天津师大第二附属小学距“华山里”站2000米左右。上海道小学距“南楼”站200米左右。中营小学距“西北角”站200米左右。南开区中心小学距“二纬路”和“海光寺”站都500米左右。和平区中心小学距“鞍山道”站100多米。南开区五马路小学新小区距“广开四马路”站400多米，老校区距“二纬路”站400多米。红桥实验小学距“勤俭道”站300多米。河东区实验小学距1号线有点远了。上述是天津市最最热门的小学了。当然还有很多不错的小学，但天津市基本上好小学都集中在和平区。那里也是地铁比较集中的地方。现在天津市1，2，3，9都通了，不用非要选1号线的小学了。

合肥地铁沿线学区房买哪里好

2，大连市内什么位置二手房比较好卖

目前大连炒的最热的应该是泉水，5000多的房价半年之内炒到了8000多。交易量应该是最高的。2010年虽然国家出了政策，但是对大连影响不大，特别是大连地铁的建设以及新区的规划一出台，房价猛涨，预计大连市内房价几年内会达到12000-15000不等。建议楼主可以在地铁附近选择。

1、马兰、泉水、锦绣、都行，主要是看你想投资还是自己住。一般小户型都好卖，因为毕竟大连房价高，太大户型接受人群少，如果可以最好买这几个地方的小户型的学区房。包赚！2、房价只会涨不会降，因为现在兴工街，和八一路的政府动迁安置费都1万多，而且外来人口的介入大连独特的地理优势决定不会下跌只会涨。在辽宁省内大连的房价虽然算高但是在全国的范围内，大连的房价不是很高涨到2万多应该不是问题！

这个如果你要是想买房的话，要根据自己经济实力来决定的，现在天津来说每个地段的房子都是比较好卖的，只是在价位上有区别！同时地段好点房子出租价位较高！

大连市内什么位置二手房比较好卖

3，现在买房沈阳什么区好

和平区，沈河区或者浑南新区

每个人的购房需求都不一样，具体可以根据个人需求选择买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

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4，新手买什么房子比较好

凡事都是第一次，在买房这件事上也是。如果你是初次买房的菜鸟，那么你需要了解这些技巧，起码在选择上你是可以这样做的。一、初次购房的改选一手or二手房？二手房最大的优势是交通、配套成熟，衣食住行很方便，尤其是市区的二手房，学区资源非常好；另外，二手房比一手房价格便宜，还可以讨价还价。一手房主要优点是税费少，一手房主要是契税，根据最新标准，首套房90平方米以下1%，90平方米以上1.5%；二手房除了契税，还要多交佣金、增值税、个人所得税等。二、看房买房如何选？这个问题说难也不难，主要看你预算和想要什么。第一步、先找准位置：从调查来看，一半的人最看重地段和配套，好的地段代表了交通、配套都很成熟，升值空间也大。shqianyy现实情况是，好的地段肯定是匹配高的价格，首套房预算不是很高，位置又该怎么选呢？前人经验：①优先找自己和家人上下班方便的地方，如果半小时路程、地段又好，恰好自己买得起的请毫不犹豫，一小时左右的也可以接受，超过1.5小时就放弃吧。②找靠近地铁站的房子，或有明确地铁规划的。③如果你是想给小孩找个好的学区房，可以选市区二手房，然后根据喜欢的学校，去找对应的学区房。第二步、然后再看预算：有多少钱也决定了你可以买到哪里的房子。三、看房看哪些东西？1、看房路上自测一下上下班通勤时间2、到周边看看目前生活配套和人气如何3、如果是准现房或现房，进小区看看栋距、绿化、小区配套4、样板房只供参考，看的时候别被软装打动，主要看户型格局、采光、通风5、如果是多期交付的房子，可以向前期业主打听小区情况四、初次买房需要注意的：1、注意最新限购政策，需要如实告知自己家庭房产情况，如果因为隐瞒造成购房或贷款不成功，后果很麻烦。2、注意量力而为，买太贵的房子，导致生活压力太大不可取。①正确估量个人资产及家庭可支配收入②算清购房时的各项税费③细致估计还款能力，谨慎选择银行和贷款方式④做好装修及维修费用预算3、不要轻信售楼员和广告，要眼见为实，到了售楼处，售楼员鼓吹得天花乱坠听听就算了，至少一半不会兑现4、尽量别买交付时间太久的房子，那样你会多出一两年甚至更久的房租。以上就是初次购房人群需要借鉴的经验谈了，虽然万事开头难，但是当你了解了一定的要点之后，你会觉得买房也不是那么的难！

最低20万，因为要抢劫任务，我觉得俗华大楼最好，周围没有其他建筑物，风景也还不错，没有大楼或者脚手架挡住风景，公寓门离车库近，离枪店和改车王也特别近，推荐27万或者28万多那个，其实差不多。求采纳

5，买房子主要看哪些方面

第一，做好预算范围，千万不要太抠！也就是在自己能力承担范围内，尽量多出钱！大家都知道房款等于首付款除首付比例，要买婚房肯定工作没太长时间，手里的钱不会太多，很多人会借用父母的钱甚至亲戚的钱，这里不讨论该不该的问题仅从值不值考虑，该借就要借，首付款要多首付比例要低，大不了还亲戚钱的时候多还点利息，双赢的事！当然后期还款要控制在一定范围，把公积金也考虑进去，要知道现在刚工作，以后工资也会提高，别只以现在工资为标准，毕竟换房的成本实在太高了，享有优惠的前提下尽量一步到位！第二，买房子先选地址。就算是婚房也别大户型什么的放在首位，地址实在太重要！各方面！真想再加无数叹号嘿嘿！一方面要交通便利，市里最好，近郊的话交通一定要便利最好挨着地铁，这样配套设施也差不到哪里去，幸福指数不要提升太多哦，和另一半吃完晚饭携手下楼逛商场的生活实在太美好！！另一方面最好要学区房，新婚后很快面临孩子的问题，学区房能保证你们在孩子上小学之前不会被逼再买房子，而且绝不贬值！！不管你信不信反正我信！等以后经济宽裕再买房子，这一套还可以出租，靠近学校绝对好租！第三，现在才轮到户型。基于以上两点，要是听我的话，有限的预算内很可能买不到大房子，其实挤一挤才幸福嘛！小两室就可以了，朝向最好向南，南北通透，楼层不高不低，其他还有什么卫生间不直冲门什么的这些方面随自己选吧，占两点就可以了不要太贪心嘛！一室的话要有厅，以后会方便些！再加一点，二手房和新房见仁见智，二手房学区房的可能性大，免去部分装修费用，配套设施完善，所见即所得，反正我比较喜欢！新房舒坦干净，邻居都是年轻人，物业好，若满足之前说的几个条件最好，但我觉得可能性不大！

首先从你的购买意向出发；是想买来投资呢，还是用做自己居住，房屋本身需要注意的很多，如社区周边的配套是否成熟（是否有超市，商场，医院，幼儿园），开发商的品牌和实力，物业管理的品质，绿化率，入住率，交通情况，教育情况（子女入读哪个学校，是否需要赞助费）邻里之间是否和谐，社区的整体氛围，远景规划（该位置今后的建设动向）增值潜力如何，在就是户型，朝向，采光，私密性，景观，装修。如果买的是开发商的新楼盘，那需要落实工程质量，税费多少（并且何时支付），交房时间和下证时间，如果是二手房，还需落实产权是否清晰，有无债务纠纷，是否在拆迁范围之内，房屋质量问题。你自己觉得符合自己要求的，才是最合理的，别人认为合理的，可能你未必觉得如何了。祝你早日搬新家！

一选城市，是否适宜生活。二看区域，是否配套齐全。三看房型，是否南北通透。四看物业，是否尽职尽责。

6，合肥现在在哪买房比较合适

可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

租房

1.是合肥本地人吗？2.是自己买房住，还是做投资？3.有车吗？4.在合肥工作吗？合肥有四个大区，每个区域的房价并不一样。如果你有车的话，可以考虑在滨湖新区（蜀山区和包河区交界）那里买房，那里的房价相对低一下，但是交通并不是十分便利。如果说你是投资性买房，可以考虑在轻轨附近的房产买，随着轻轨的建立，交通系统的提升，周边的房价可能会增值。这你可以考虑去马鞍山路附近。还有你所说的市中心是什么意思？淝河环绕的区域？合肥市是环形放射状的，而且也不是市中心就是最发达的，我觉得合肥还是均衡发展的。去市中心无非就是为了购物、医疗什么的方便，但是在每个片区，甚至大型的小区，都会建立配套的社区服务的。足以满足需求了，不一定没事就往庐阳区跑。另外，建议你去买份合肥房产地图，那里有合肥大部分在售房和售空房的地理位置。看中的房产如果买完了话，你还可以去二手房市场看看。很多二手房其实是新房的。