为什么学区房老破，关于学区房如果是你你会买市中心有学区的老小区破房子还是买

来源：整理时间：2023-05-23 09:23:29 编辑：学区房查询手机版

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1，关于学区房如果是你你会买市中心有学区的老小区破房子还是买
2，上海学区房暴跌原因
3，不为学区只为生活方便买老破小值得吗
4，家长为了孩子升学缩居老破学区房这有必要吗
5，能不能用公积金贷款买个老破小的学区房是不是没什么
6，全国多地二手学区房降温学区房房价的上涨下跌与什么有关
7，老破的学区房值不值得入手
8，我们家这种情况需要买徐汇区二流学校的学区房吗
9，93年的单位房是学区房很破旧单价7000多周围新商品房8

1，关于学区房如果是你你会买市中心有学区的老小区破房子还是买

新房子吧，毕竟都是学区房，主要还是孩子环境吧

关于学区房如果是你你会买市中心有学区的老小区破房子还是买

2，上海学区房暴跌原因

入学要求高，政策打击。1、流通快，老破小普遍成交周期较短，待孩子上完学，可以很快脱手变现，入学要求高才出现房价下滑2、政策的打击，比如上海实行名额分配，把重点高中的名额分配到各个学校，等于保证了再普通的初中都有一定数量的孩子能上重点高中。

上海学区房暴跌原因

3，不为学区只为生活方便买老破小值得吗

这要看个人的选择，太多的人尤其是大城市的人为了孩子上学，花很多钱买个房子，有点盲目。

不为学区只为生活方便买老破小值得吗

4，家长为了孩子升学缩居老破学区房这有必要吗

面对这个问题，我想要先说明一下中国人对于教育的重视程度，学区房的火热足以反应出中国人对于孩子的教育是可以倾尽所有的努力，望子成龙是中国父母最真实的写照。比较出名的为了孩子学习而搬迁应该是孟母三迁这个故事了吧，孟母不辞辛苦的变换住址，为的就是给孟子一个良好的环境，学习到更好的知识。现在随着教育的普及，人们也意识到了“知识改变命运”这句话的真实性，所以为了孩子获得更好的教育，不惜重金也要把孩子送进更好的学校读书。只为了孩子在未来能用知识去改变自己的命运，用自己喜欢的方式去书写人生而不是每天面朝黄土背朝天的干着苦力活。学区房的价格基本上就奠定了附近学校教育的综合能力，学区房的出现是人民群众对教育重视的体现，但也是教育资源分配不均的体现，名师名校在家长的眼中更具有说服力。当孩子有了名师的教导，会比其他普通老师学习的更好是家长的普遍认知。为了孩子升学而缩居老破学区房足以看出这个家庭对于学习的重视，我个人认为不是值不值得的问题，而是为人父母对孩子未来的期望，为了孩子的未来，为了能用知识改变命运，他们能够忍受学区房的破旧，“宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来。”应该是这对父母的信条，“匡衡映雪，凿壁借光。”是这个孩子的榜样，“天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。”是这个家庭的精神支撑。我认为我们没有资格去评论一个为了未来而自愿缩居老旧学区房的家庭，他们为了未来而奋斗过，不管未来怎样，至少他们不会抱憾终身。

5，能不能用公积金贷款买个老破小的学区房是不是没什么

当然不喜欢，老破小一家子挤在一起多不爽，但是如果没办法的话又想空间变大就可以试试迷你仓这种存储东西的

如果你的孩子真的要进入该学区房对口的学校，那么你就买吧。如果孩子的上学问题能有多种选择，那么你可以在斟酌一下，毕竟学区房还是很贵的，而且你所说的房子还是老破的。即使是为了那个入学名额，但你还是需要住的吧！（有的学校就有真实居住的要求的）shzyqiyu88

6，全国多地二手学区房降温学区房房价的上涨下跌与什么有关

现在的家长越来越重视孩子的教育，有的时候甚至不惜为了让孩子上一个好学校一掷千金，专门购置了学区房，但是现在因为孩子上学政策的变化，导致了很多地方的二手学区房没有原来那么热了，房价的上涨与下跌也适合学校如何划片，如何规定学位有紧密的联系。一、很多城市的学区房都是老破小的房子，原来价格那么高，就是因为和学位的绑定。很多家长在买房子的时候都会考虑是要买老婆小孩是买距离市中心远一些，品质高一些的新房子，因为老婆小，一班在原来的主城区周边会有配的学校，孩子上下学接送方便，而且小学是按片化学，如果学校是属于教学质量比较好的重点学校的话，那么一个学位就会给大家正常过来增强过去，而具有这个相对应跨片的小区则成了抢手货。不管是老破小还是什么样的房子都是十分抢手，房价当然也就居高不下。二、随着现在对教育的改革，很多学校的划片已经没有了固定的可参考性。原来每一个小区的孩子该去哪里上学都是划好片区的，人们也会根据往年的划片进行学区房的购买参考，以保证自己的孩子可以上到不错的小学，让孩子赢在跑线上，但是现在孩子划片的学位分配制度已经有了改变，出现了很多不确定性，所以房价的高低也就出现了浮动。尤其是学区房，原来价格居高不下现在已经出现了降温的趋势。三、孩子学习成绩的好坏，有时候学区房并不是决定性因素。家长都想给孩子提供最好的教育资源，其实做父母的都可以理解，但是即便是真的给孩子找到了好的教育资源，想方设法地挤破头进了重点学校，还得看孩子学习习态度，如果能够端正学习态度，养成好的学习习惯，即便再普通的学校，相信成绩也不会太差，而学区房如果不是一开始家长就如此的追捧，可能现在也不会出现降温的情况。

7，老破的学区房值不值得入手

如果是重点小学和中学的学区房，你可以考虑入手，当然前提是价格自己觉得合理。

我感觉近期房价在下降！还有二手房不好卖！挂个市场价一直成交不了！如果你买了之后自己用！那无所谓！你买了之后发现用完再出手！我感觉有点危险！

有钱投资的话，买一个学区房是好是，租金高，以后买出去也高。值得入手。

两个问题，一，你有孩子要入学吗？二，这个学区房在你那个城市贵的出奇吗？如果你有孩子入学，且没有其他学校可选，贵也得买，破也得买。如果是纯投资，且手里有闲钱，不妨买一套试试，只要教育局招生政策不变，学区房升不升值不敢打包票，但不会贬值是肯定的。而且想卖的时候还好出手，因为铁打的学校流水的学生。

这要看个人的选择，太多的人尤其是大城市的人为了孩子上学，花很多钱买个房子，有点盲目。

8，我们家这种情况需要买徐汇区二流学校的学区房吗

天天涨，工资咋不动呢

我不知道我是第几百次说了。小学没有区重点概念，谁告诉你某小学是区重点、市重点，不是无知就是骗子。田园二小虽然可能在闵行区不算很差垫底的学校，但无论如何不算好学校，根本无法和徐汇的求知等二类公办相比。只是小学差距很难量化，你说差多少无无法回答（不像初中有市统考--中考来衡量，跨区小学没法比）

恩，楼上说的对。

父母是根本，学校会给你锦上添花。如果是一张破纸，那么花再美，也没用啦。

基本上决家，置换到七宝明强小学的次新房，价格能接受，另外离公司就几步远，也不脱离目前的生活圈子。对于我们目前的情况，似乎是最好的选择了。

现在范围扩大到上海市内，能在预算范围内的次新房，要买到我外高桥中冶尚城，对口六师附小芳菲校区，小区不错，但外面污染历害上班也不方便了，纠结中

9，93年的单位房是学区房很破旧单价7000多周围新商品房8

信息量太少，判断不出来是否值得。买房是大事，要从各个角度去综合判断。学区房，能否保证有学位？你个人觉得这个学位值多少钱？房子破旧的程度如何？危房了肯定不值得，可是如果很快会拆迁那又值了。如果说周围的新商品房也能保证有学位（起码和这个旧房一样的学区待遇），那么肯定新房更值得购买。20年的老房子和新房，只差不到2000元，当然选择新房。因为新房，你可以选个好位置。而且，新房一般说来，建筑质量会更好（因为你说老房子破嘛！旧倒不怕，就怕破。）还有一个，就是新房子的设计肯定好过老房子，比如20年前是不会有飘窗的，现在大飘窗都是标准设置了。

你好！你这个问题其实是很多家长们面临的一个尴尬问题，但是有必须要解决的问题因为是学区房，所以没有什么不可以！我们这里有的新房子是2010年时候建设的，现在单价在3.6万左右，也是学区房，但是学区相对要中等点，但是周边有个更好的学区，是1986年左右的老房子，单价要4.5万，你说值与不值呢？反而4.5万的老房子卖的要更好！还供不应求！可怜天下父母心！为了孩子！一切皆有可能啊！如有疑问，请追问。