租学区房有什么讲究，要找学区房要租房一中和六中的全家人两房

来源：整理时间：2023-07-28 06:19:14 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，要找学区房要租房一中和六中的全家人两房
2，为了近学校我租了房子进住时有什么讲究吗
3，租了学区房小孩可以再该学区上学吗
4，学区房到底是靠老师还是靠学生
5，在郑州租房应该注意什么
6，想在南京买个二手房想出租最好是学区房需要注意点什么

1，要找学区房要租房一中和六中的全家人两房

你好，租的话不存在学区房这个说法的哦 —————————————————回答来至长沙房产信息网：http://www.xhj.com

要找学区房要租房一中和六中的全家人两房

2，为了近学校我租了房子进住时有什么讲究吗

人若讲究，处处讲究。门朝哪方开？窗朝哪方扇？读书之人，学问之修，拘泥于这种封建迷信，这书白读了。

租房子在学校附近，方便孩子上学，缩短到校时间，无论对孩子休息还是学习都有帮助。

为了近学校我租了房子进住时有什么讲究吗

3，租了学区房小孩可以再该学区上学吗

学区房：本地人，只要有房产证，就可以了。外地人，要有房产证，并且要把户口转到房子里去，才算是学区房。

青草巷要看是哪里。之前江帆花园的可以去城东实验学校。也可以去东莱小学，今年九月份江帆小学建成了，可以去江帆小学了。

本地人，租的是不可以的。（老市民没有积分入学这一说法。）外地人，租的是可以的。（新市民有积分申请入学这一说法。）

城北小学斜桥中学，这种学校不签也罢。

租了学区房小孩可以再该学区上学吗

4，学区房到底是靠老师还是靠学生

1、学区房一般都是指临近学校的房源，老师就固定那么几个，资源有限，当然是靠学生了，毕竟学生的流量是很庞大的。2、当然，宣传方面如果借助学校的老师或校领导，将会是事半功倍的。3、学区房也相当于商品房，关键是靠炒，一般都是买来出租的。学生真正买的不多。

300万,距离松江最近的属于徐汇区的房子,还要求稍微有点学区讲究的,就是在康健街道桂平路一线了,漕宝路路口.这里对口上师大附小.但是今年已经逐渐有划分到康实的趋势.300万可以买到70左右的2室1厅老房子,房子是94-96年左右的老式公房.当然,在桂林东/西街的紫x园等更老的房子，也是可以买的。至于楼主说的中海, 首付300万,再贷款300万应该够了.

5，在郑州租房应该注意什么

1、要考虑安全不？2、离公司近不近？坐车方便不3、房东人怎么样？房东性格和善的话，相处就和睦，住的时候比较长4、挨着大街不？一般挨着的话，晚上很吵5、水电费价格？最好是看看水表电表数字？还有压金多少？住够多久会退？会不会经常张房租？

首先考虑的是安全治安管理然后是卫生附近有没有大路晚上是不是吵闹有没有施工然后就是离你们公司的位置嘿嘿同是郑漂新人加油

现在随着房价的一路走高，租房价格也跟着水涨船高，但是对于广大年轻人特别是毕业生来说，租房还是最好的选择，那么在郑州租房就应该注意哪些呢，怎么才能租到一个好房子呢？第一，实地看房。一定要亲自看房。包括；户型、采光、地理位置、交通是否方便、周边配套设施、是否安全、手机信号强弱等。特别提醒；下水道是否堵塞，水电表是否完好。最后，要验证房东的有效证件，如；房产证，房屋租赁许可证等有效证件，记着一定要看原件，特别是房产证和身份证。第二，交通一定要方便。租房一定要交通便利。市中心的房子，寸土寸金。对刚来找工作，尤其对学生来说，高房租很难承受。太偏远的地方，来回倒车，即浪费银子，又浪费时间。所以，租房一定要选择交通方便的地方，最好是住房与工作地点乘坐一辆公交车即到为好。第三，签订合同是关键。在签订合同时，一定要仔细看清合同内容，明白双方的权利和义务。清楚水电，有线，宽带等其他费用。特别是房租交纳时间，避免黑心房东收迟纳金。特别提醒；房屋非人为损害，由房东负责维修。第四，明明白白入住。入住之前，一定要和房东交接屋内设备。如；床.桌.椅等配套设施是否完好，哪里坏了，要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。特别提醒；当面记录水表、电表数字，检查开关、插座是否正常，下水道是否堵塞等。第五，尽量避免同他人合租。如不是特别经济困难或其他原因，不要冒然与他人合租房，更不能被网上广告忽悠。如需同他人合租，建议一定要找同学、朋友等熟人。特别提醒；如不得已与他人合租，一定要留下对方身份证、工作证复印件。当然，电话号码必不可少，以备急用。第六，警惕“二手房东” 目前，房屋租赁市场上，“二手房东”现象非常泛滥，经常发生前脚“二手房东”租房，后脚房东过来收房子，给租房者造成经济损失。特别推荐：好房来袭！精装修+产证在手+学区房=18.5万

6，想在南京买个二手房想出租最好是学区房需要注意点什么

南京的学区经常重新划分所以一定要确定学区但是学区房比非学区房贵很多建议你买靠近名校但不是学区的房子环境要安静一些楼层没有讲究最好有一些装修会比较好出租

（1.）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。（2.）房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。（3.）交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。（4）.土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。（5.）市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。（6）.福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。（7.）单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。（8）物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。（9）.中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。（10.）合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑