深圳学区房指的是什么楼盘，领秀城购房常识什么是学区房

来源：整理时间：2023-07-21 23:43:52 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，领秀城购房常识什么是学区房
2，深圳中学初中部学位房有哪些小区
3，深圳学位房和学区房有什么区别
4，深圳的学区房是哪个区
5，什么是学区房呢
6，深圳学区房有哪些
7，2019深圳小学学区房划分
8，学区房是什么
9，什么是学区房

1，领秀城购房常识什么是学区房

房子又涨价咯

都是给孩子准备的啊

处处是商机啊

现在学区房超贵的乃

领秀城购房常识什么是学区房

2，深圳中学初中部学位房有哪些小区

深圳中学初中部学位房小区如下：佳兆业金翠园、合正星园、龙丽园、嘉多利花园、合正锦湖魅力城、愉天小区、金丽豪园、马古岭、贝丽华园、建材集团等。学位房，也叫学区房。是孩子在小学升初中时为了得到相关学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子有得到该学校的学位房。买了学位房不一定能得到该校的学位，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用。如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到该学校的学位，因此，家长们在给孩子购买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。

深圳中学初中部学位房有哪些小区

3，深圳学位房和学区房有什么区别

没有学位房的，只有学区房。。深圳的公立学校排位是按学区来的，一个学区有几家学校，这个学区内的楼盘就优先分配到这些学校。而所谓的学位房只是房地产说出来的名词，除非该开发商有自己经营的民办学校，否则没有说买个房子就百分百能在哪个学校有学位的说法的。当然，如果你在学区内有房产，能在学区内读到公立学校的机会很高，不过仍然不是百分之百。

星多多网站上给出的：什么是学位房？什么是学区房？（http://www.xingdd.com/questions.html#catchments）学位房，严格的讲，指相关学校和开发商签订协议，确定购买该楼盘则子女可获得学校入学资格。但该楼盘可能并不是学区房，可能存在若干限制。一般开发商送的入学学位是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等，最好在买房协议中体现赠送学位。学区房，严格的讲，指相关学校招生规划片区内的房产，一般而言拥有该房产则意味着小孩也获得了该学校入学资格。

深圳学位房和学区房有什么区别

4，深圳的学区房是哪个区

深圳的学区房是哪个区深圳的学区房位于福田区，因为是市中心，也是深圳的教育强区。区域内有很多名校，例如小学名校有实验小学部、荔园、园岭等小学，初中有实验初中部和中学部、深高初中部、深外初中部、红岭初中部等，并且高中十大名校有三个在福田。而在深圳福田区质的学区房，莫过于百花片区学区房。百花片区位于福田区红荔路与上步中路、笋岗西路及华强北路四条主干道交汇中心处，自1985年起百花小学、荔园小学、实验小学及实验中学相继落址百花。所以百花片区被誉为深圳的教育基地，同时也是深圳学区房中价格的片区。相比较其它片区学区房单一的某个学位好，而百花片区小学、中学都十分优质，可以一次性解决幼儿园到中学的学校问题。

5，什么是学区房呢

学区房是指，在指定区域内购房，其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点学校，享受高等教育。现在在北京重点学区的城区一般都在海淀区，朝阳区和西城区，东城区。这几个城区相比之下西城区是一个重点学区，而且房价也属于一个价值洼地，升值空间最大。在西城区（原宣武区）右安门内有一个重点小学叫宣师一附小，这个小学无论从师资、口碑、生源来看，都是小学最强的，周边有重点中学十五中，而且现在西城区又为这个小学增加了一些对应的几个名校重点中学，让孩子从小学到中学高中都可以享受最高教育。宣师一附小附近的学区房有十多个小区，中高档社区都有，包含已购公房和商品房，建成年代从1985年---2008年的小区，一居，二居，三居都有，40-180平米不等，总价240万-1000万左右都有。如果您想给孩子最好的教育，如果您想在不动产方面有高收益回报，那么请联系我，我负责右安门学区房商圈已有几年时间，对周边非常熟悉。我是宣师一附小小学学区房负责人，我爱我家置业顾问：冯云清联系电话18210085779，欢迎您24小时来电！

6，深圳学区房有哪些

【输入面积，免费获取装修报价】随着时代的进展，越来越多人在挑选房子的时候会毫无疑问的选择学区房了。因为学区房与普通的商品房相比更具优势——可以解决小孩入学的难题。那么，深圳学区房有哪些呢？下面我们就一起来摸索答案吧！\r\n \r\n \r\n\r\n1、中骏云景府\r\n \r\n\r\n楼盘名称：中骏云景府\r\n \r\n\r\n楼盘地址：深汕公路与深汕高速交汇处(沈海高速龙岗出口右拐200米)\r\n \r\n\r\n物业类型：住宅\r\n \r\n\r\n建筑类型：超高层\r\n \r\n\r\n开发商：深圳泛亚房地产开发有限公司\r\n \r\n\r\n销售信息\r\n \r\n\r\n参考单价：34,000元/m2\r\n \r\n\r\n销售状态：在售\r\n \r\n\r\n优惠信息：94-95平户型送装修，限时售\r\n \r\n\r\n开盘时间：2018-11-20\r\n \r\n\r\n最早交房：2020-06-30\r\n \r\n\r\n楼盘户型：二居(1)，三居(4)\r\n \r\n\r\n产权年限：70年\r\n \r\n\r\n拿地时间：2017年12月27日\r\n \r\n\r\n物业公司：世邦泰和物业管理有限公司\r\n \r\n\r\n物业费用：3元/m2*月\r\n \r\n\r\n水电燃气：民水民电燃气\r\n \r\n\r\n绿化率：35%\r\n \r\n\r\n车位情况：1∶0.71\r\n \r\n\r\n容积率：3.8\r\n \r\n \r\n\r\n2、勤诚达正大城\r\n \r\n\r\n楼盘名称：勤诚达正大城\r\n \r\n\r\n楼盘地址：光侨路与松白路交汇处\r\n \r\n\r\n物业类型：住宅\r\n \r\n\r\n建筑类型：超高层\r\n \r\n\r\n开发商：深圳市勤诚达集团有限公司\r\n \r\n\r\n参考单价：47,800元/m2\r\n \r\n\r\n销售状态：在售\r\n \r\n\r\n优惠信息：7天准签立减3万元\r\n \r\n\r\n开盘时间：2018-12-05\r\n \r\n\r\n最早交房：2019年12月\r\n \r\n\r\n楼盘户型：二居(1)，三居(6)，四居(4)\r\n \r\n\r\n产权年限：70年\r\n \r\n\r\n拿地时间：2017年02月27日\r\n \r\n\r\n销售证号：预售许可证：深房许字(2018)光明003号\r\n \r\n\r\n物业公司：深圳市勤达物业管理有限公司\r\n \r\n\r\n物业费用：3.9元/m2*月\r\n \r\n\r\n水电燃气：民水民电燃气\r\n \r\n\r\n绿化率：40%\r\n \r\n\r\n车位情况：1∶1.04\r\n \r\n\r\n容积率：5\r\n \r\n \r\n\r\n3、朗泓龙园大观\r\n \r\n\r\n楼盘名称：朗泓龙园大观\r\n \r\n\r\n楼盘地址：福宁路189号(龙岗中心城龙园公园旁(碧新路与新生路交汇处))\r\n \r\n\r\n物业类型：住宅\r\n \r\n\r\n建筑类型：超高层\r\n \r\n\r\n开发商：深圳朗泓房地产有限公司\r\n \r\n\r\n参考单价：37,000元/m2起\r\n \r\n\r\n销售状态：在售\r\n \r\n\r\n优惠信息：7天准签享总价99折优惠\r\n \r\n\r\n开盘时间：2018-10-19\r\n \r\n\r\n最早交房：2019年9月\r\n \r\n\r\n楼盘户型：二居(1)，三居(6)，四居(3)，五居及以上(2)\r\n \r\n\r\n产权年限：70年\r\n \r\n\r\n物业公司：深圳市乐华物业管理有限公司\r\n \r\n\r\n物业费用：3.9元/m2*月\r\n \r\n\r\n水电燃气：民水民电燃气\r\n \r\n\r\n绿化率：30%\r\n \r\n\r\n车位情况：1∶0.4(10790个车位)\r\n \r\n\r\n容积率：4.69\r\n \r\n \r\n\r\n编辑总结：上文给大家介绍了深圳学区房有哪些的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！【算一算你家装修要花多少钱】

7，2019深圳小学学区房划分

2019深圳小学学区房划分-查查吧深圳学区地图现在很多的家庭会希望买到学区房，这样孩子将来上学会方便一些，但是买学区房的话还是要先了解下学区房的政策和制度，选择到合适自己的房屋，让家人的生活能更加的舒适和方便。学区划分并非一成不变，就进≠最近孩子能不能顺利地上重点学校，首先要了解学区的划分，学区房的界定，并非是离学校近的就是。有些房屋虽然与重点学校仅一墙之隔，但并不一定着就能进入该学校就读。所谓的“就近入学”，并不是指到离家最近的学校就读，而是指由所在地区教育行政部门根据本地区公办学校的资源配置状况和义务教育适龄学生的分布和需求状况，合理规划和确定本地区义务教育阶段公办学校招生入学范围和招生人数，为每一位适龄儿童少年提供就近入学的义务教育名额。据了解，按照相应规定，招生是有一定地理范围的，是以小区或街道整体划分的。所以购房者一定要注意该学校的地理划分范围。随时关注入学规则的变化。虽然学区划分是相对稳定的，但是也不是一成不变。受生源人数的影响，教育部门会对每所学校招生区域在一段时间内进行适当调整，这样势必会影响到“就近入学”需求的购买者。家长在考察学区房时，一定别忘记前往教育部门了解清楚，以免出现花高价买房而孩子不能入读的情况发生。查查吧学区房地图,查查吧深圳地图是基于三维地图的城市生活服务平台,提供最全的深圳三维地图、深圳公交、地铁线路查询,希望可以帮到各位家长。

你们要去现在居住地所在的社区登记带双方的户口本，身份证小孩的出生证原件！

8，学区房是什么

新房在没有交房之前，是没有学区房的划分的。如果该新房紧邻某小学，只能说以后业主的小朋友就读该学校的可能性较大，并不能保证一定可以就读该学校对您有帮助，谢谢

学区房是什么学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。学区房是何时兴起的2014年1月28日，教育部办公厅又颁发《关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》，强调4个直辖市、5个计划单列市、10个副省级省会城市2014年应制订完善进一步规范义务教育免试就近入学的方案。尽可能缩小区域内各个学校之间办学条件的差距。如果区域内学校之间办学条件、资源配置差距较大，那么家长通过各种方式进行择校就会在所难免。尤其是在市场经济条件下，人人都想获得最好的教育资源，接受最优质的教育。其次，免试就近入学的实施，本身就有可能损害教育的公平性。就近入学政策背后的逻辑是“运气”逻辑，假如你出生在一个好的学区，那么你就能上好的学校，假如你出生在一个教育质量落后的学区，那么你就只能在这个学区接受教育。那么孩子上学该不该买学区房？关于孩子上学买学区房的理由，详情可以点击：学区房是什么孩子上学有必要买学区房吗

能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。

好学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵（普通学校所在的区不能叫学区房），因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的小学，而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校，只有进好的小学才能升好的中学

学区房是指政府根据生源情况划分，在学校的附近的地域划分出一个入学范围，在这个范围内的物业、房产，就叫做学区房。如果买的房子在学区房的范围内，那么就可以免试就读附近的学校。学区房有3种类型，一种是开发商和名校达成协议，只的是开发商将项目建在名校附近，然后整合资源，以出资建楼等合作形式，与名校打成协议，保证业主的孩子拥有入学名额。第二种开发商引入名校，由开发商触底资建校舍、购买设备，并负责硬件设施的维护管理，名校处品牌、师资负责日常教学。第三种是开发商合办名校，名校和开发商合作建分校，双方联动，对现有资源进行重组，业主的子女往往可免受赞助费。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。理由一：孟母三迁：给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二：交通便捷、安全，配套设施完善：名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三：教育房产双投资，升值空间大：购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

9，什么是学区房

你好！首先，你这个问题提的还是比较好的，目前学区房这股风还在比较盛行。先给你讲一下学区房的概念，所谓的学区房实际上是由于教育资源分配不均衡造成的结果，谁都想让自己的孩子进好学校，这就是商家抓住的业主的弱点。但是，现在很多开放商混淆概念，把学区房炒的过高。很多楼盘引进一个小学、幼儿园，就敢说是学区房，难道同一片区的楼盘就不让上学了，不让在这个小区上学了？唯一的好处就是孩子离家近，别的基本没有关系。市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。从我的分析来看，没有什么必要买学区房，都是在搞噱头，没有太大的实际效果。而且，现在教育政策在改变，说不准未来什么情况，英语都不考了，改革还远吗？炒的比较火的外海，宣传的是学区房，号称是济微中学。到现在都没有准信，买了五六年了吧这楼盘，可以说基本是扯淡。在看旁边的金科城，虽说没宣传学区房，但是他离大金小学、饮马小学、育华中学都很近，学校的事也不用担心。而且，金科还有更好的优势，那就是150平米的商业配套，生活非常方便，升值潜力无限。所以说，该选哪种盘，你自己心里有数了吧。希望我的回答能给你帮助吧，尽量采纳哈，我也码了老半天的字，没有功劳也有苦劳吧，谢谢！

学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。落户关键对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。片区调整受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。了解政策即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况，以免造成不必要的损失。山寨版本有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。说到底，是政府职能部门工作缺乏人性化。市场上有些楼盘将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。

学区房顾名思义就是离学校近的房子、或离学校近的区域内的房子。跟平常的楼盘比，1、方便学生就近上学。2、因此价格较高。3、比较抢手。

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京部分学区房出现均价10万的天价。 2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。

学区房指的是离学校比较近的房子，现在孩子上学都划片，就是住在哪里就去那一片的划分学校上学，一般学区房价格稍微贵了一些！