学区房为什么要转让给学校，买房入学后房屋即可转让小学不会再追究户口

来源：整理时间：2023-05-27 06:27:32 编辑：学区房查询手机版

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1，买房入学后房屋即可转让小学不会再追究户口
2，学区房能否随意转让
3，为什么有些人会卖掉自已的学区房
4，置换学区房的必要性
5，为啥现在学校档口都在转让呢
6，叔叔要我把我家的学区房过户给他说是等上完学再还给我这是为什么
7，一上小学就把学区房卖掉可以吗
8，学区房真的能让孩子读名校吗如何购买
9，为什么有些学位房那么贵这个学位指的是是什么可以转租给别人吗

1，买房入学后房屋即可转让小学不会再追究户口

每五年一次，14年开始执行，13年入学的无所谓。入学以后当然能卖，五年一次的政策很大程度上就是被海防村刷出来的。你随便卖，买你房子的下家也不是傻瓜。自住没要求，而且何必要纠结这个？大不了学其他省份的家长，提前半年过去住住咯。

买房入学后房屋即可转让小学不会再追究户口

2，学区房能否随意转让

不一定，先向学校申请，如果学校接收的话，可以转；但是转学比较困难，转学成功之后孩子没有了指标生待遇。客观上说，学区房只是达到了在该学区上学的标准，但学校接不接收就很难说了，非常难办，亲身经历。产生原因家长追捧不让孩子输在起跑线上，购买学区房成投资接力跑家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种想法。以上内容参考：百度百科-学区房

学区房能否随意转让

3，为什么有些人会卖掉自已的学区房

学区房一般老旧，价格高，面积小，用完之后可以置换个居住舒服的。

可能是有困难，急须要钱用，就把它卖了。

您好，可能是有困难，急须要钱用，就把它卖了。望采纳谢谢记得给问豆啊！

为什么有些人会卖掉自已的学区房

4，置换学区房的必要性

置换学区房的必要性：1、重点学校的师资力量强大，教学质量过硬。且注重知识多元化，教学理念先进。能给孩子更好的教育。尤其是升学率高。2、有强大的管理团队。3、有深厚的文化底蕴，学习氛围浓厚，有良好的校风、学风。我国的九年义务教育中，中小学都是划片招生的，要想进入好的学校就必须在这个学校的招生范围内有房产。从这一点来看住在哪里就很是重要了。所以学区房就应运而生了。重点学校是地方政府大力投资和关注的。不光是师资力量强大，学校的各项建设和设施也更加完善。学区房的入学条件1、有的时候并不是购买了学区房，孩子就肯定能够入学，有的学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满三年以上才可以办理入学。2、个别学校还会要求家长有片内房产证，同时确认父母在片内居住。除此以外如果原房主有孩子就读本小孩，那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才可以入学，因此在购买学区房之前，要先掌握这个业主会不会有霸占学位的情况。3、具体情况建议家长到小学了解有关政策，防止落户时间不够长，或是住房面积不大，造成孩子不可以入学。并且也要确认自己购买的学区房不存在学位霸占的情况。以上内容参考：百度百科--学区房

5，为啥现在学校档口都在转让呢

不建议你这样做，因为以后学校要收回食堂的话，你就只能与转让给你的人打官司了。而学校收回食堂则是学校与第一承租人之间的纠纷；你只能与那个第一承租人理论或打官司。至于转让承租协议，网上一搜索就有范本了。

你们签了活动没有？如果是签了活动那你是可以继续干完下半年的不然就是你老板违约他还得赔你违约费如果是你自己不想干了那是没有退的因为是你违约

6，叔叔要我把我家的学区房过户给他说是等上完学再还给我这是为什么

嗯这还用问吗？他就是想要骗你的房子啊，哪有这么简单的事情啊？你把房子过户给他了之后，他怎么可能还会还给你呢？说的好听就是为了让孩子上学，但是说的难听就是为了骗你的房子。因为他如果直接叫你把房子给他，肯定是不会愿意的，所以他采用了这样回的战术，先降低你的警惕心，然后到时候就好霸占。所以千万不要同意这样无理的要求，哪怕是把房子租给他都不行，更何况是直接过户给他。如果想要过户也是可以的，那么就按照市场价把钱付给我，你一手交钱，我一手交房。想要空手套白狼，怎么可能呢？我怎么可能会同意这样的事情呢？大家都不傻。其实他说出这样的话来，你就应该知道他是什么样的想法了，因为这样的事情能够做出来，那证明这个人在平时的生活当中也是非常的无耻的。千万不要相信他所谓的感情，也不要相信他会还给你，这个东西可不是小数目。一套学区房可能就是上百万或者是几百万的价格了，随随便便就给他，你能够做得到吗？而且他说到时候会还给你，你会相信吗？再说了，上完学之后再还给你，那是什么时候呢？小学六年，初中三年，高中三年，大学四年。到时候他在这里住了十几年，他肯定就会说这个房是他的了。哪怕你们签订了合同，签订了一些协议，然后你暂时性的让他们居住，让他们去上学，但是到最后他绝对不会还给你的。因为一般正常人都是不会使用这样的方法的，虽然有些人想要通过这样的方式让自己的孩子上一个更好的学校，但是他们也知道这是强人所难，所以绝对不会开这个口。

7，一上小学就把学区房卖掉可以吗

可以

至于进了对口的这个学校后，就是完成了小学的历史使命，接下来房子就可以卖掉。买学区房的好处如下： 1、能够享受重点学校的教育资源。而这做为学区房最主要的特性也就成为了最主要的关注点。 2、楼盘项目本身也具有较好配套资源。学区房项目往往位于城市较为发达地带，本身商业配套、交通配套等都具有较好的资质，只是在更为突出的教育资源配套之下被购房者略为忽视了。买房置业即使是出于对学区位置的青睐，也要考虑到楼盘的生活配套，而学区房在这方面往往也有不俗的表现。 3、学区房具有较大的投资优势。相对普通商品住宅而言，学区房房价较高，但其升值空间也较大，即使是当前这般的楼市低迷期，学区房的成交量和租赁量也能够保持较为稳定的状态，作为投资来说是很值得考虑的。

8，学区房真的能让孩子读名校吗如何购买

如何购买学区房随着名校入学竞争日益激烈，不少想让孩子享受优质教育资源的家长将目光投向学区房这条“便捷之路”。据某中介介绍，近期市内的“学区房”买卖和租赁都不同程度地活跃起来，不少周边乡镇的家长为了孩子享受市区优质教育教学资源，选择购买名校附近的二手房作为跨进学校的踏板，而一些初、高中学生的家长，则选择租房陪读，这大大催热了海门的学区房市场。然而，笔者认为这样急切的买房方式并不是稳赢的“买卖”，一定要在购房前做好周密考察，才能确保达到最初目的。提前做好功课了解房源信息某中介负责人施先生告诉笔者，一般每年的三四月份是家长咨询学区房的旺季，不少家长前来了解哪些小区是对口某所学校的。而家长咨询的问题焦点通常是某处房产是否对口某所学校，买了房子是否就能入学，学校对户口年限是否有要求等。相比一般买房者关心的户型、采光等问题，家长们通常将此类问题摆在第二位考虑。其实，对施教区划分等政策性问题，家长应通过教育局等官方途径作全面细致的了解，以此来确定哪些房源能对应自己心仪的学校。在购买学区房前，家长最要注意的是所购房源所在地是否能划入自己心目中理想学校的招生区域。每年教育局对施教区的划分都有调整，如果了解不详，那么所期望的学区房很可能会变成“空中楼阁”。另外要了解学校对户籍年份是否有所规定。据了解，一些学校因为施教区学生生源过剩，所以在招生时会对入住时间和户籍有硬性规定，比如要求该房的户籍必须是孩子和父母一起居住等。充分考虑孩子特点 “学区房”除了能为孩子提供上优秀学校的机会之外，一些家长希望通过租住学校附近的房子，以减轻孩子来回奔波的辛苦。家长在做决定前，一定要充分考虑孩子的性格和特点，特别要关注孩子的适应能力强不强，平时自觉程度如何等。如确要租房，不妨趁早打算，让孩子有个适应的过程，可以在学业相对不繁重的低年级，让孩子逐渐适应新环境。总之，家长在为孩子选择学区房之前一定要有全面的考虑，尽量避免买的学区房变成“空中楼阁”。

9，为什么有些学位房那么贵这个学位指的是是什么可以转租给别人吗

学位房就是说，业主买房后会获得一些学校的“学位”，业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位，不过学位房的名额有限，不能保证入读率100%。另外，一些楼盘可能只在名校的招生范围内，但却把自己包装成“学位房”。学位房是由业主购买该房产后获得附近学校的学位而出名的，不过这其中可是诸多猫腻，即使你买来学位房，“学位”也照样会泡汤。学位房却不一定有学位，听起来似乎有点打脸。你购买的房子的开发商如果和一些名校有合作关系，那么业主买房后可以获得相关学校的“学位”，但名额是有限的。另外，家长在挑选学位房时，最好先了解一下某些学校是不是优先入户时间。而且一般学位房都要购买该楼盘才能享受公立学位，如果只是租房，就不一定有学位。有时候即使你买了学位房，这个房子也是有学位的，但这个宝贵的学位却被占用了，想想都有点不可思议。为了避免学位被占用，家长们最好先查询一下。如果是二手房，那么要先看原业主有没有把户口迁走，如果没有迁走，那么这个学位被占用。看原业主是否用掉了名额，只要原业主已经没有小孩在对口小学在读1-5年级，酱紫就OK。最后补充一点，学位房的学位占用有限制：小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用，家长入手学位房之前一定要了解清楚。

应该是学历吧。我不知道这个学位房是什么个意思。如果是学校分配的房子和学位，或者这个学位用来和职称挂钩的，那这房子分配肯定有等级之分。

学区房为什么要转让给学校，买房入学后房屋即可转让小学不会再追究户口

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2，学区房能否随意转让

3，为什么有些人会卖掉自已的学区房

4，置换学区房的必要性

5，为啥现在学校档口都在转让呢

6，叔叔要我把我家的学区房过户给他说是等上完学再还给我这是为什么

7，一上小学就把学区房卖掉可以吗

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2，学区房能否随意转让

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