为什么利好学区房这么便宜，房产税20逼大家都买大户型

来源：整理时间：2023-08-02 03:18:52 编辑：学区房查询手机版

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1，房产税20逼大家都买大户型
2，深圳有学区房降价600万甩卖这是什么原因导致的
3，在合肥市哪个地方买房子比较好
4，学区房降价引热议高价学区房的背后是什么呢
5，揭秘沈阳两大价值洼地优缺点买房别走错
6，深圳学区房价格大跳水是什么原因造成的学区房还能买吗
7，广州大学城做什么生意挣钱
8，大学城做什么生意最挣钱啊
9，准备金下调对楼市影响不大部分买家信心回暖

1，房产税20逼大家都买大户型

此举除了推高房价以及实惠了开发商一手房没有任何意义

此政策利好啊，新房又可以涨价了……二手房又要提价了。。。。。

可不可以部分私下交易，逃税啊。比如我的房子买来5万，我五万卖出去，买家另外补偿我市场价部分，我么便宜点给买家

此政策利好开发商啊，新房又可以涨价了……:mad:

这样是促进房子快速上涨。。。。二手房又要涨了

LZ没有理解政策的内涵，此政策是抑制房产投机。。。

房产税20逼大家都买大户型

2，深圳有学区房降价600万甩卖这是什么原因导致的

说明学区房的价格已经开始有所回落了。深圳有学区房降价600万甩卖随着国家对房地产市场的调控，深圳的房地产市场发生了意料之中的变化。人们开始不再使用杠杆来投机房地产，而是为了安全而选择出售剩余的房地产。深圳的学区房一直需求量很大，尤其是顶级的学区，但是随着国家调控政策的出现，学区房明显失去了投资价值，所以很多学区房都降价出售了。深圳学区房降价，教育也会越来越公平了。随着国家对教育公平的投入，学区房对学生入学的帮助越来越小。深圳很多地区实行大规模招生，导致很多家长即使买了学区房也无法保证进入理想学校。随着教育资源的平衡，家长为孩子选择学校，不再热衷于热门学校，开始接受附近的学校，因此也出现了学区房降价售卖的现象。降价后，还会有人买吗？深圳学区即使降价600万，总价值也要上千万。普通人除去每天的吃喝消费后，三十年的还贷根本没有还完。这只是贷款偿还本金，利息更高，普通人根本负担不起。所以即使降价，也是富人的投资项目。深圳有钱人很多，降价600万的诱惑真的很大。有些人会想买这种房子，可能是用于投资或居住。总之，即使降价，也还是远远落后于一般人。如果一般人月薪达到5万，30年还贷款会好一点，但总的来说会降低生活质量，压力很大。降价后当然有人买，有资金的人也不少。买投资或者人住都可以，但是降价后的价格也是几千万。对于普通人来说，压力很大，生活质量必然下降，整体考虑确实不划算。还不如在很远的地方买个便宜点的房子，然后租房子上班。

深圳有学区房降价600万甩卖这是什么原因导致的

3，在合肥市哪个地方买房子比较好

合肥房价随着地铁越来越贵！

高速时代城，万科蓝山，天鹅湖畔，玫瑰山庄，内森庄园，首付够了

我最看好的几个项目。1.坝上街环球中心（但是公摊太大27%）2.恒大明光路胜利路项目（还没开盘）3.万科森林公园4.滨湖万达

主要看你想买什么价位的房子,你现在想在一环以内买的话,好房子是很多的,但价位大多在3500以上,你想在一环以外的话,我建议你到明珠广场去看一看,那里现在建了很多楼盘,而且购物,买建材,买家具,都很方便.未来发展趋势,这也是一个中心地带,价位也还可以,一般在2500左右.还有政务新区周围到蜀山脚下及周围，因为这里地势平坦，风水不错，交通便利，将来是合肥市的中心地带之一，而且东南风和西北风不会将几大工业区的污染空气带来。合肥东南方向，沿机场往南直到巢湖边上，将来将打造省级行政中心，政府将有大动作，不过目前交通不匝地，而且西北风会将工业区和市区的污染空气给你，短暂时间内也难以升值。希望阁下不要是炒房族，把房价炒上去了，很多象我这样的人还没买房子呢，而工资又不涨！

1、2、3号线沿线都可以，3号线还来得及，1/2号可能没空间了，预期利好已经用完了，幅度不会太大了，今年四季度已经创下新高了。还是很看好啊，等没故事说了，也不知道维持在那里

在合肥市哪个地方买房子比较好

4，学区房降价引热议高价学区房的背后是什么呢

高价学区房的背后是教育资源分配的不均匀，以及房地产行业发展的畸形问题，可以说这个就关乎到人们最关心的两个问题，一个是住房问题，一个是教育问题，你无论赚多少钱。什么情况你都离不开这个东西，这是现实。住房问题就是房地产行业的发展，我国的房地产行业价格是其他所有国家里面排行相当靠前的，我们不敢说是龙头老大，但起码我国房子的这个价格跟世界上其他的一些发达国家比都毫不逊色，甚至是更高。历史原因，我们这么说了，就是现在房地产行业它就形成了这样一个高价位，短期内你想让它降下去不太可能。不光二手房的价格比较贵，就算是一些新房子，它只要地段稍微好一点的价格同样很贵。教育问题是教育资源分配的不均匀问题，因为一个地区内的教育资源是有限的，优秀的教育资源更是有限的，每个家长每个家长都想让自己孩子接受更好的教育，但好的教育资源不有那么多，就是看谁能够抢到这些资源了，然后这个小区它离这个学校比较近，按照就近入学的原则，家长可以让自己的孩子从这个学校上学，你在这个小区买房子就可以了，所以这个房子就被称为学区房。这个学区房的价格之所以会一路上涨，就是因为教育资源分配不均匀，每个家长都想让自己的孩子去更好的学校，一些有钱的家长，那自然就觉得花点钱无所谓，要让孩子享受更好的教育，所以深圳的一些住房价格高的涨到1,500万，甚至是更贵的这种房子面积不大，但是价格一度冲到20万甚至是30万，可以说这个价格已经严重违背市场规律了，要知道北上广深这些地方地段比较不错的，10万块钱就差不多了，上海汤臣一品一平米也就20多万，这些老旧学区房放了一个超过20年的，它能飙升到20多万将近30万。

5，揭秘沈阳两大价值洼地优缺点买房别走错

随着沈阳城市建设的发展，城市中大多数的区域已经发展至成熟阶段，而这些区域的房价也随之升高，让很多刚需置业者难以承受。在这种情况下，一些发展中的区域，就成为购房者置业的首选区域。但是，并不是所有房价低的区域都值得购买。目前沈阳有几大价值洼地，从其目前的发展状况和未来发展前景来看，价值的攀升指日可待。所以说，买房的时候要擦亮眼，不要一味的追求低价，而是要充分预估这个区域未来的升值潜力，否则再便宜的房子买了也是赔。今天小编就为大家重点介绍沈阳3大价值洼地，这里一有很多房价适合刚需的高性价比楼盘。但正如硬币也有正反面，这些板块目前也存在一些缺点，对于购房者来说，买房是一笔不小的花销，少则五六十万，多则百万以上，充分的了解沈阳这些价值洼地的优缺点显的尤为重要！丁香湖板块优点：丁香湖板块目前面临的两大城建利好是地铁10号线和西北二环桥，这两大城建项目完成后，丁香湖板块的交通网将更加丰富。此外，丁香湖板块随着东北育才丁香湖小学的进驻，教育配套也获得了升级。而且丁香湖板块的生态环境非常好，适宜居住。近几年多家房企进驻丁香湖板块，一些商业项目也相继规划进驻，未来的发展前景非常不错。缺点：目前各项生活配套设施还不完善，交通线路较少。皇姑区三台子板块优点：北皇姑作为连接市区与沈北的重要区域，随着沈北新区的发展，也获得了价值的有力提升。尤其是在地铁2号线开通以后，吸引了很多房企进驻。目前区域楼盘多为品牌房企，房价比丁香湖板块偏高一些，但也适合刚需置业。不久的将来随着怒江北街的开通，这里与市区的连通将更加便捷。目前，区域内有珠江五校实验一校以及虹桥中学北校区等教育资源。缺点：三台子的各项配套设施目前正在发展阶段，虽然可以满足生活所需，但是缺少大型商业配套，生活区不够醇熟，缺少新城区的生活氛围。（以上回答发布于2015-08-28，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

噪音大、公摊二十四到二十六平米

6，深圳学区房价格大跳水是什么原因造成的学区房还能买吗

这几年中国的房地产可是非常热，很多人炒房赚了不少钱，这也导致中国的房价，尤其是一线城市，二线城市，房价高得非常离谱，很多人穷其一生都买不起一套房。这种现象根本就不利于经济健康发展，是我国在几年前就已经坚持住房不炒的政策，只不过依旧还是有不少炒楼的现象。而这一次，国家再次收紧政策，希望通过相关的政策将房价保持稳定的水平。深圳学区房大跳水。深圳福田区百花一路国城花园等一套学区房在阿里上进行拍卖，经过一百多次的出价之后，这套学区房最终以2206万的价格卖了出去，比之前的价格降了660多万。其实深圳的这一个学区房可以说是整个深圳最优质的地方，因为这里附近有四所学校，而且不管是师资质量还是教育水平，都是非常高的，就在这个小区的居民他们是可以享受双加持。深圳学区房大跳水的原因。这样的房子可以说是别人做梦都想要得到，可偏偏这么顶流级别的学区房竟然降价了600多万。到底是什么原因造成的呢？其实主要是二手房交易的成本上涨，我国一直坚持着住房不炒的政策，所以出台了不少政策，抑制房价疯狂上涨，深圳在2020年七月份的时候出台了新的税收政策，这就导致二手房的交易成本最少也要几万，因此，这就导致二手房的交易量下降，逼得业主不得不降价出售。学区房还能买吗？买房一定要跟着相关的政策走，这样才能够保证房子增值。前几年学区房一直非常火热，甚至很多的学区房卖出了天价，相关部门甚至还点名批评学区房，现在一些地方已经取消了学区房，现在还推出“共享学区”的入学制度。北京为了降低学区房的炒作热度，推出了“多校划片”的政策，这也意味着以后学生入学不再是一对一的情况，而是可以由多个学校进行选择，除了北京之外，上海也是出台了关于学区房的调控政策，之后相信还会有越来越多的城市加入对学区房的调控。所以学区房并不是说不能买，而是要跟着国家的政策走。

7，广州大学城做什么生意挣钱

做什么，都有人赚钱，都有人赔钱： 1、是看你的经营思维怎么样； 2、是看你的产品质量好不好； 3、是款式花样是不是适销； 4、是价格贵不贵； 5、是店的地理位置怎么样； 6、是怎么吸引。

开饭店是最赚钱的。答题不易，不懂追问，望请采纳。

国际上，金融危机进一步恶化，全球蔓延的趋势愈演愈烈，经济进入下行通道的预期已然形成，美.国及美元一枝独大的格局将被削弱，欧盟、亚洲（中印）新经济体格局正在形成，未来的十年，或许是三足鼎立的时代。 .对国内出口会在未来几年疲软，消费继续紧缩，所以我们看到国.家重拳搞基建，铁路公路9000亿的强势出击；加强农村基础及水利设施的改造又是一重头戏；至于地产，已不再是zf的主着眼点。 .对于国内本就狭窄的投资管道，除了楼市、股市、车市，由于金融危机预期的影响，更多人开始焦躁而无意于枯燥乏味的实业创富之路；在此期间，更多人选择了蛰伏、等待、观望。 . 危机之中有没有商机？ . 一、奢华品不可靠，泡沫严重跌幅巨大，乱世黄金盛世古玩，我觉得现在搜藏古玩也不是时候； . 二、毫无投资疑义的负债更不可碰，如汽车家电 . 三、股市目前正在政策利好性回暖，不过春节套现过年是股民的心态，所以春节后可能企稳，走势也更明确一些，从现在起开始关注低价优质股（5元以内的），买跌不买涨； . 四、至于农业项目，我关注多时了，农村土地流转，陆续考察一线城市郊外1小时车程的山地，土地投资比例（种植：餐饮＝7：3），多了解泡沫尚少的坡地或者林地，建议不高于500元/亩/年；未来10年土地必然增值！ . 五、地产项目，也不是谈“房”色变，宁买商铺不碰住宅，一线城市的二级商圈，近期也会缓跌，无论哪个城市，地产下行预期已然形成，估计会持续到09年下旬，不过春节应该是一个指针，如果春节尚无回暖，则明年更惨（国.家加大经济房廉租房建设力度，商品房必受影响）持有现金，明年下半年看看商铺吧； . 六、关注低值日用品和小餐饮，无论金融危机几何，人总得吃饭穿衣，生活区附近的小餐饮和小百货，个人感觉抗跌性好，最近走访几家兰州拉面店、福建沙县小吃，十元店，两元店；赚大钱当然不行，逢低收购，连锁经营，或许是个不错的商机； . 七、清扫设备：珠（长）三角，倒闭成风，厂房设备应声倒下，有资金和信心的人可以去扫扫货，经济回暖，必然赚钱； . 八、至于无产阶级，暂时回流家乡是个避险的方法，沿海企业说垮就垮，别干了，早领工资搞回家，现在还不是春运，坐车不挤；据了解内地就业环境正在改善； . 九、白领少跳槽，除非你自己铁心要创业，专注业绩，好好表现，在别人抱怨的时候勤恳工作，或许职位薪水的晋升才是最大的商机！ . 十、对自己的忠告：促销商品，回流现金，鼓励员工，提升业绩，多看书、多思考、多看新闻，危机期间学习、充实、冷静、清晰永远是最为宝贵的东西；如果机遇来临，投入30％资本逢低吸纳，也不至于太大风险，而我自己仍然比较关注明年的商铺和农村。

8，大学城做什么生意最挣钱啊

国际上，金融危机进一步恶化，全球蔓延的趋势愈演愈烈，经济进入下行通道的预期已然形成，美.国及美元一枝独大的格局将被削弱，欧盟、亚洲（中印）新经济体格局正在形成，未来的十年，或许是三足鼎立的时代。 .对国内出口会在未来几年疲软，消费继续紧缩，所以我们看到国.家重拳搞基建，铁路公路9000亿的强势出击；加强农村基础及水利设施的改造又是一重头戏；至于地产，已不再是ZF的主着眼点。 .对于国内本就狭窄的投资管道，除了楼市、股市、车市，由于金融危机预期的影响，更多人开始焦躁而无意于枯燥乏味的实业创富之路；在此期间，更多人选择了蛰伏、等待、观望。 .危机之中有没有商机？ .一、奢华品不可靠，泡沫严重跌幅巨大，乱世黄金盛世古玩，我觉得现在搜藏古玩也不是时候； .二、毫无投资疑义的负债更不可碰，如汽车家电 .三、股市目前正在政策利好性回暖，不过春节套现过年是股民的心态，所以春节后可能企稳，走势也更明确一些，从现在起开始关注低价优质股（5元以内的），买跌不买涨； .四、至于农业项目，我关注多时了，农村土地流转，陆续考察一线城市郊外1小时车程的山地，土地投资比例（种植：餐饮＝7：3），多了解泡沫尚少的坡地或者林地，建议不高于500元/亩/年；未来10年土地必然增值！ .五、地产项目，也不是谈“房”色变，宁买商铺不碰住宅，一线城市的二级商圈，近期也会缓跌，无论哪个城市，地产下行预期已然形成，估计会持续到09年下旬，不过春节应该是一个指针，如果春节尚无回暖，则明年更惨（国.家加大经济房廉租房建设力度，商品房必受影响）持有现金，明年下半年看看商铺吧； .六、关注低值日用品和小餐饮，无论金融危机几何，人总得吃饭穿衣，生活区附近的小餐饮和小百货，个人感觉抗跌性好，最近走访几家兰州拉面店、福建沙县小吃，十元店，两元店；赚大钱当然不行，逢低收购，连锁经营，或许是个不错的商机； .七、清扫设备：珠（长）三角，倒闭成风，厂房设备应声倒下，有资金和信心的人可以去扫扫货，经济回暖，必然赚钱； .八、至于无产阶级，暂时回流家乡是个避险的方法，沿海企业说垮就垮，别干了，早领工资搞回家，现在还不是春运，坐车不挤；据了解内地就业环境正在改善； .九、白领少跳槽，除非你自己铁心要创业，专注业绩，好好表现，在别人抱怨的时候勤恳工作，或许职位薪水的晋升才是最大的商机！ .十、对自己的忠告：促销商品，回流现金，鼓励员工，提升业绩，多看书、多思考、多看新闻，危机期间学习、充实、冷静、清晰永远是最为宝贵的东西；如果机遇来临，投入30％资本逢低吸纳，也不至于太大风险，而我自己仍然比较关注明年的商铺和农村。

那我来说说吧，首先你要熟悉一下大学城附近的店面．看看什么职业的店面最多．投资５万内的店面不少的．比如说，可以开一个装修考究的理发店，可以开一个饰品店，也可以开一个服装店，这些都是比较受欢迎的．如果你能介绍一下你们那里大学城的环境，我想，应该会有更多，更好的选择的．

开家饰品店好啊！大学生人数不断飙升，而无论大学生或者中学生的消费能力都是我们不可估算的，饰品这一块可以针对这一类一群，在当今市场是个不错的选择，而连锁加盟比独立开店更易于管理和安全，阿呀呀香港饰品企业集团推出的全新品牌阿伊呀时尚用品就是加盟的第一品牌，著名主持人李湘代言，采购物流配货装修都不错，性价比比其他同行好。可以查询一下。创业投资永远不缺机会，关键在于把握商机。成功永远属于有眼光、有胆识的创业人士。祝楼主成功喽.

饮料店

9，准备金下调对楼市影响不大部分买家信心回暖

央行于11月30日晚宣布将从12月5日起，下调存款准备金率0.5个百分点。这是自2008年12月25日央行下调存款准备金率后，时隔三年央行首次下调存款准备金率。在央行宣布下调存款准备金率后的首个周末，新浪乐居广佛两地一二手联动，五线齐发、直击10大区域30大楼盘一线楼报。通过广佛巡城，记者了解到此次准备金下调，对于广佛楼市影响并不大。临近年关，开发商依然忙于促销，以下换量，回笼资金。而买房者大多仍处于观望状态。不业内人士表示，虽然作用不大，不过准备金下调有助于楼市恢复一定的信心。 5943 新浪乐居记者踩盘发现，广州与佛山多数楼盘销售中心人气冷淡，大多数看楼者仍处于观望状态，对于开发商的打折促销措施不感冒。同时，政策轻度利好在一定程度上增强了部分买家的信心，部分买家遇到心水房源毫不迟疑，果断出手。佛山禅城怡翠嘉花园虽然有近十台客前往看房，同样都是持观望态度。买家钟小姐透露，她担心下调准备金率后，开发商资金足了，房价就不会再跌，所以决定再观望一阵。与多数观望的买家不同，部分买家受政策微调鼓舞，看好楼市，遇到心水房果断出手，毫不拖泥带水。买家的信心也带旺部分楼盘的销售业绩。广州南部番禺区新盘敏捷领航公馆于12月3日开盘。开盘当日，寒冷天气挡不住买家的购房热情，买家果断出手。截至上午11点，新货69套房源售出55套，去化率达80%。受政策轻度利好影响，东部增城大盘碧桂园凤凰城与翡翠绿洲人气相比之前均有所回暖，销售中心有30-40台看房客。其中，凤凰城6字头起价。销售人员表示，以前同个项目的房价皆破8字头，而目前推出的单位最高不超过7730元/平。这意味着70到80万左右即可入住碧桂园凤凰城三房单位。与凤凰城一路之隔的翡翠绿洲，不仅人气有回升，而且房价比10月份还略有提升，部分单位6800元/平左右。跟10月低推出二期时，起价6380元/平方米，还是略有提升。 5942 区域：楼市冷热不均好女儿不愁嫁与郊区楼盘千方百计促销打折仍然人气冷淡不同，新浪乐居记者在踩盘发现，一些优质楼盘在人气方面丝毫不弱于旺市行情。总体来看，无论人气冷热，中心城区楼盘价格基本保持坚挺，人气旺过郊区。昨日上午十点，记者在荔湾荟锦看到，较小的销售中心挤满看房者，超20个人围着销控表。截止中午12点，销控表显示已售一半货量68套。位于广佛交界的荔湾区保利公园九里将于月底前开盘，虽未开盘，不过同样相当有人气。下午两点，销售大厅挤满了近百人，工作人员在不断添加座位。而位于天河珠江边的天銮继续延续上周销售行情，30套天际泳池楼王及a4栋210平靓向江景单位售价38000-45000元/平方米，全部售罄。位于越秀区的淘金花园与东方文德广场虽然人气较淡，不过据销售人员表示，不会轻易降价。据销售人员介绍，淘金花园于11月初开盘，目前依然是看房的人多，买房的人少，大多买家选择持币观望。淘金花园也不愿轻易降价。“这里的价格一般很难有变化，几乎大降的可能性不大。”据了解，淘金花园与东方文德广场属于一手学位房，而一手学位房在越秀区已经属于稀缺货，因此，价格一直坚挺。海珠区君汇上品与力迅时光里人气一般，乐居记者发现销售中心均只有3-台客。海珠区另一楼盘新一城广场送出给力优惠，几重折扣后，比原价便宜近24万，受市场热捧，看房者络绎不绝。白云区的卡布奇诺、云裳丽影人气一般，只有三四台客。金沙洲板块由于有特价活动，星汇金沙、御金沙等楼盘人气较好，均有十几台客，万科金域蓝湾人气最旺，在销售中心和样板间有将近百人。据销售人员透露，当天已经成交十几套。二手：中心城区成交僵持郊区出现倒挂根据乐居记者踩盘发现，准备金率下调尚未影响到二手房市场，二手楼价和成交量暂未出现波动。市区二手房成交僵持，郊区如增城则出出倒挂现象。记者来到天河六运小区发现，小区内中介生意冷清，甚至有几家已经关闭。一位中介经纪人解释，目前买家和卖家仍在观望，放盘量极少，也鲜有买家出手。目前二手租赁较为火热。随后记者者又先后探访珠江新城星汇园、保利星语花园、凯旋新世界等较热门二手楼盘。保利心语花园附近一中介经理介绍，准备金率下调对楼市是一个积极信号，但是影响二手房买卖的关键在于双方的心态，卖家不急于套现，买家不急于出手。琶洲板块二手房成交同样冷淡，记者从中介处了解到，琶洲二手市场冷淡的原因主要还是因为这一板块人气一般且价格较高。由于广州新规划利好，中介普遍看好很看好这一板块未来的二手房市场。由于限价政策，增城二手房市场出现倒挂现象。记者在翡翠绿洲附近一中介得知，90平方米小三房，均价9000元/平方米，而新房毛坯仅7500元/平方米。中介表示，一二手倒挂在这一带比较普遍。专家：政策微调对楼市作用并不大央行在经过三年连续12次准备金率上调后，首次宣布下调准备金率。对此，业内专家人士并不认为这是政策转向的预兆。大部分专家认为，此次准备金率调整仅是对当前过于绷紧的货币政策一次微调。北大公共经济研究中心研究员韩世同认为，存款准备金率的下调意味着银行偏黄适当的放松，不过，他指出，下调并不意味着政府要救市。暨南大学教授胡刚在接受采访时表示，这次下调准备金率的背景其实是为了增加资金的流动性，缓解目前中小型中小民营企业的流动性。合富置业首席市场分析师龙斌认为，虽然银行多出来的资金不一定会投向房地产，或者会投向制造业、公共基础设施建设或其他政策重点工程建设。即使银行不会为楼市直接增加资金，但总会对房地产市场需求产生间接支持。准备金率下调将改善整个市场资金链紧缺的困境，间接刺激房地产需求。

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