婚房和学区房有什么要求，买婚房需要注意些什么

本文目录一览

1，买婚房需要注意些什么
2，什么样的人最适合买学区房
3，关于沈阳买房
4，买房子主要看哪些方面

1，买婚房需要注意些什么

首先要考虑学区，然后最好买三室两厅的。考虑到婚后生了宝宝。父母过来照顾孙子。请月嫂也要有房间住不是。户型最好是南北通透！楼层不要选太高了！太高不适合宝宝发育。中层就可以。

小区物业价钱，朝向，布局合理

买婚房需要注意些什么

2，什么样的人最适合买学区房

有钱人投资的话，可以买学区房；另外就是有刚需的，为将来孩子上学准备学区房，也挺适合。

婚房的结婚要用或已用过的房子;三口之家住房是指父母及一个孩子三口人所住的房子;学区房指学校招生划定某一区域内学生为招生对象,这些所要招生的学生一般不需出所谓的赞助费,而这一区域内的房子就是学区房;养老住房指为了照顾老人而建立的住房.

什么样的人最适合买学区房

3，关于沈阳买房

5万的话，首付两成，税费另计，你们买房最多可以买二十五万的。你可以上搜房沈阳站或者焦点房地产网沈阳站，或者沈阳房地产网查一下。如果没有上面三个网址，就百度或者google 我上个月刚去过沈阳，觉得沈阳不少地方的房子都挺不错的。建议你们买个市区的二手房，先住着，以后也好租。太远的不要买了，交通不方便。

丁香湖一带的房子价格便宜吧，还能升值，交通也很方便。

沈阳的房价整体都面临一个很大的升值空间，我个人认为如果现在选择买房，是最好的时机。如果你们现在没有小孩，或者有了小孩孩子很小，可以选择学区房。现在一般的房子都得30%左右首付，17万元买40-50平米的房子，均价在3700元/平米的房子，地点得多偏啊~，40-50平米的房子出租抵月供，这个想法不太可能。个人意见仅供参考

关于沈阳买房

4，买房子主要看哪些方面

第一，做好预算范围，千万不要太抠！也就是在自己能力承担范围内，尽量多出钱！大家都知道房款等于首付款除首付比例，要买婚房肯定工作没太长时间，手里的钱不会太多，很多人会借用父母的钱甚至亲戚的钱，这里不讨论该不该的问题仅从值不值考虑，该借就要借，首付款要多首付比例要低，大不了还亲戚钱的时候多还点利息，双赢的事！当然后期还款要控制在一定范围，把公积金也考虑进去，要知道现在刚工作，以后工资也会提高，别只以现在工资为标准，毕竟换房的成本实在太高了，享有优惠的前提下尽量一步到位！第二，买房子先选地址。就算是婚房也别大户型什么的放在首位，地址实在太重要！各方面！真想再加无数叹号嘿嘿！一方面要交通便利，市里最好，近郊的话交通一定要便利最好挨着地铁，这样配套设施也差不到哪里去，幸福指数不要提升太多哦，和另一半吃完晚饭携手下楼逛商场的生活实在太美好！！另一方面最好要学区房，新婚后很快面临孩子的问题，学区房能保证你们在孩子上小学之前不会被逼再买房子，而且绝不贬值！！不管你信不信反正我信！等以后经济宽裕再买房子，这一套还可以出租，靠近学校绝对好租！第三，现在才轮到户型。基于以上两点，要是听我的话，有限的预算内很可能买不到大房子，其实挤一挤才幸福嘛！小两室就可以了，朝向最好向南，南北通透，楼层不高不低，其他还有什么卫生间不直冲门什么的这些方面随自己选吧，占两点就可以了不要太贪心嘛！一室的话要有厅，以后会方便些！再加一点，二手房和新房见仁见智，二手房学区房的可能性大，免去部分装修费用，配套设施完善，所见即所得，反正我比较喜欢！新房舒坦干净，邻居都是年轻人，物业好，若满足之前说的几个条件最好，但我觉得可能性不大！

首先从你的购买意向出发；是想买来投资呢，还是用做自己居住，房屋本身需要注意的很多，如社区周边的配套是否成熟（是否有超市，商场，医院，幼儿园），开发商的品牌和实力，物业管理的品质，绿化率，入住率，交通情况，教育情况（子女入读哪个学校，是否需要赞助费）邻里之间是否和谐，社区的整体氛围，远景规划（该位置今后的建设动向）增值潜力如何，在就是户型，朝向，采光，私密性，景观，装修。如果买的是开发商的新楼盘，那需要落实工程质量，税费多少（并且何时支付），交房时间和下证时间，如果是二手房，还需落实产权是否清晰，有无债务纠纷，是否在拆迁范围之内，房屋质量问题。你自己觉得符合自己要求的，才是最合理的，别人认为合理的，可能你未必觉得如何了。祝你早日搬新家！

一选城市，是否适宜生活。二看区域，是否配套齐全。三看房型，是否南北通透。四看物业，是否尽职尽责。