三亚房产购买部分区域二手房不限购。市区价格在2.3万左右。现在很多人想在三亚上买房。但是当我们来到三亚买房的时候，买的不仅仅是房产本身，实际上买的是区域的整体发展和未来。比如三亚房子的价格、地理位置、周边配套都是买房时要参考的因素。根据三亚市住建局的最新统计，加上房产的淡季和限购政策的出台，2017 三亚的房价已经从2月份的2.38万元/平的高位，下降到5月份的1.99万元/平左右。
(1) 三亚定位于旅游度假房产，它注重的是老年人旅游度假的舒适度，区域位置的选择并不重要。三亚非常繁华舒适。(2)开发商的选择很重要。三亚作为游客房产，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适度。如果居住区有很高的度假功能，也必须保留。如果开发商带着投机心理建房，即使价格很低，也还是要放弃；相反，如果是值得信赖的开发商，价格更高，也是一个优越的选择。
5、 三亚 房产交易中心工作时间8: 3018: 00周一至周五。每个地方房产交易中心的工作时间都不一样。房产交易中心的工作时间一般是周一到周五的9点到5点，这些正规机构的工作时间都是这样的。你需要在这个时间段内办理相关手续。比如你要办理赠与、转让、继承，这些手续都要在交易中心办理。如果不知道具体地址，可以去交易中心官网查询，或者打他们官方电话询问具体事情。
6、 三亚购房资格根据三亚市的商品房限购政策，在三亚购买商品房必须符合以下条件:1。社保:在限购政策中提到了在三亚买房是必须的。2.三亚无首套房:外地用户在异地有房，但在三亚无房的，商贷和公积金贷款均可享受首付30%和70%的优惠，契税按第二套计算，3%的契税不能减免；如果在国内有住房贷款，在三亚无房也可以买房，但是首付至少60%，契税不能减免，所以用户在买房时要注意。
7、 三亚的 房产值得投资吗个人认为是值得的。三亚市，海南省的一个地级市，古称崖州，海南岛最南端的鹿城。三亚东邻陵水县，西接乐东县，北接保亭县，南临南海，北纬18° 09′34″至18° 37′27″，东经108° 56′30″至109° 48′28″。三亚全市陆地总面积1919.58平方公里，海域总面积6000平方公里。东西长91.6公里，南北宽51公里，下辖四个区。
三亚是一座热带滨海风光的国际旅游城市，又被称为“东方夏威夷”。房价的高低取决于地理位置、当地经济条件、投资成本等原因。建议您可以结合楼盘的地理位置、户型、绿化、周边配套等综合评估，根据自身情况进行投资。温馨提示:以上说明仅供参考，不做任何建议。入市有风险，投资需谨慎。在进行任何投资之前，你应该确保你充分了解投资的性质和所涉及的风险，然后在详细了解和仔细评估之后再判断是否参与。
8、 三亚 房产限购政策严格进行购房资格审查，非本地户籍购房。本省非户籍居民家庭首付款比例不得低于70%，五年内不得转让。法律依据:关于做好稳定房地产市场工作的通知2。限制投机性购房，严格审查购房资格。非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买一套住房。中部生态核心区五指山、保亭、琼中、白沙四市县建设的商品住房，只能向本市(县)居民家庭出售。
四。调整限转限购政策本通知发布后购买的房屋，自取得不动产权证书之日起5年内禁止转让，非本省户籍居民家庭在执行限购政策地区购房，需提供至少一名家庭成员在我省连续缴纳个人所得税或社会保险60个月及以上的证明。五、价格备案管理商品住房价格备案后，6个月内不得上调备案价格；备案价格调整的，必须重新备案，对违反商品住房价格备案管理制度的，依法严肃查处。
