法院能否直接判决过户一套房子，尤其是老“老小”学区间，可谓是附带了各种人事户口。市二中院民事审判第一庭庭长肖大明说，“50%的案件触及案外人的账户。涉案房屋除了卖方的账户，还触及其亲属等外人的账户，或许还有前房屋的业主及相关人员的账户。账户转账责任的主体通常是业务合同双方以外的人。
法律的主观性:很多家长会选择买学区供孩子上学的房间为了孩子能上更好的学校，接受更好的教育。但是如果他们买学区房，可能就上不了学了，还要迁户口。1.什么是学区房间学区房间？从某种意义上说，学区间是房地产市场的衍生品。教育资源的垄断导致阶层固化，也是现代教育改革的主要障碍。随着现代科技的发展，上个世纪各国制定的教科书的学科内容已经跟不上时代的需要。学区 room的出现反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市教育资源分布的不均衡，造成了一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。
二、学区房屋过户后，孩子上学需要多长时间？看你在哪个学区了，每个学区都不一样。但是第一个条件是你办完户口之后要迁户口，然后在学校问。比如:翠微学区间，只要户口迁满一年就可以上学(前提是这个房产没别的)。有的学区需要落户三年，有的需要五年。每个学区都有不同的要求。
Buy 学区 House最大的政策风险之一就是居住登记年限和取得房产证年限是改变，而校区主管部门往往视情况不同，改变年。比如买房，一年内可以就近入学，到即将入学时可能就变成两年了。还有一种情况，买房的时候是在校园规划地段，准备上学的时候可能会划出来。购买注意事项学区1室。仔细阅读“近校”“近校”是指在分居住所一定范围内的校园内就读。
孩子的学习计划不应该因为户籍的阻挠而停止。3.学区房子不宜过早购买学区房子存在改变。是否属于名校对应的小区，要看区教体局每年发布的对口信息。其次，要注意校园搬家的危险性。4.没有最好。只要是最适合的，什么样的校园才是好校园？不同的父母自然有不同的看法。给孩子选择一个好的校园没有错，但是不能忽视孩子的性格特点。比如孩子对音乐和艺术有浓厚的兴趣，可以考虑上一个擅长艺术教学的校区。
学区 Room来源于“就近入学”，所以学区 Room需要户口才能上学。因为除了少数楼盘不需要户口，大多数情况下，小学入学都是和房产证、户口挂钩的。根据我国《义务教育法》第十二条规定，原则是青少年就近入学-1学区。当事人买房后，如果孩子想在对应的学区入学，需带孩子和监护人(业主)到物业保证就近入学，否则有可能转学(视学校来源而定)。
在户籍以外的地方工作或者居住的父母或者其他适龄儿童、少年在父母或者其他工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等的接受义务教育条件。具体办法由省、自治区、直辖市制定。必填信息:1。父亲(母亲)带着孩子；2.户口簿原件及复印件(带地址栏首页和孩子本人页，复印在同一张A4纸上)；3.父亲(母亲)或其他法定监护人的房产证、宅基地证或购房合同原件及复印件(无房产的，须提供有效居住证明，如集资房证明、拆迁协议、市房管部门批准的租房合同、唯一住所证明等)。
(1)买受人持产权证和房屋买卖合同向派出所申请迁入户口；然后直接把户口本上的户主换成买家；原户主的户籍依然存在，但不再是户主，成为联户。(二)原房主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户籍迁入社区集体户。但这需要原车主本人的配合，因为目前公安机关还不能强制转移户口。(三)按合同约定赔偿违约金。
8、 学区 户籍和 学区房有什么关系吗?学区住房在某种意义上是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着这一次竞争的日益激烈，家长们不惜花大价钱买下所有属于教育质量好的小学的房产，此外，一些重点中学附近的楼盘也会受到学生家长的青睐。在学校附近购买房产，有助于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习效率。
