烟台学区房为什么不降价，烟台开发区房产有的主体己好为什么迟不开售新楼盘学区房怎么就停

来源：整理时间：2023-07-19 19:24:57 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，烟台开发区房产有的主体己好为什么迟不开售新楼盘学区房怎么就停
2，学区房会降价吗2022
3，现在是买房子的好时候吗一线城市房子都在降价但是烟台的没出
4，有一些地区学区房已出现降价迹象学区房为何不再受追捧了
5，烟台的房价会降低吗
6，学区房一定会降价吗
7，5年内烟台房价会涨价还是降价
8，烟台房也会价降了吗
9，烟台房价能下调吗

1，烟台开发区房产有的主体己好为什么迟不开售新楼盘学区房怎么就停

证件不全～或者资金链出问题～或者确实实力差不敢现在定价，静静等新楼盘楼市价格稳了再说

你好！资金不足，房地产低糜，盲目开发卖不出去咋办仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

烟台开发区房产有的主体己好为什么迟不开售新楼盘学区房怎么就停

2，学区房会降价吗2022

关于学区房会降价吗2022相关资料如下学区房会降价的2022在9月份左右今年，学区房不会降价，仅限今年。去年，我8月份，我分别用两篇文章剖析了为什么学区房没用，为什么势必会下降。进了名校后，30%的孩子成绩退步买学区房真能提高孩子的教育？别忘了，“双减政策”是今年8月份才开始执行的，那时候我不可能知道这个政策，只是对未来的一种预判。预判的时候我都那么笃定，现在一切都朝着我的预判走的，我更不可能改变我的大观点。然而，去年，有很多人在我文章下面提出反对意见，坚信学区房没事，是最好的投资之一。而现在呢？前一年还在看好学区房的各大网红和房地产KOL开始跳出来兜售焦虑，开始大肆宣扬“学区房必死论”。不过，再一次，尽管他们不顾自己打脸的写网文、拍视频。但我要再一次否定他们的观点。学区房普遍降价，还没到时候。看清楚，不是学区房永远不会降价，只是没到时候，至少不会是今年。那到什么时候学区房会开始普遍降价呢？学区房大面积降价时间点，大概率会在2022年9月左右。

学区房会降价吗2022

3，现在是买房子的好时候吗一线城市房子都在降价但是烟台的没出

耐心的等，最早也得过了一月份再看。

建议再观望等待一段时间，在半年内房价应该还会有一个降幅的。

等房价的拐点到来再出击。烟台是三线城市，威海也没降价呢。

现在是买房子的好时候吗一线城市房子都在降价但是烟台的没出

4，有一些地区学区房已出现降价迹象学区房为何不再受追捧了

众所周知，许多年轻人结婚之后，他们总会选择合适的住宅区，有些人为了保证孩子获得良好的教育，从而为孩子选择环境更为优良的学区房。随着学区房市场的不断扩大，学区房的价格相比于普通房子的价格更贵一些。而有一些地区的学区房已经出现了降价的现象，学区房之所以不再受到人们的追捧，是因为我国的教育环境正在得到有效的改善，各个地区的教学环境和教学质量正在稳步提升。许多年轻父母没有能力购买学区房，这也成为学区房不再受人追捧的原因之一。买房是一件大事，应该量力而行，而不应该花费大量的力气和资金集中在买学区房方面。第一个原因：年轻人的生活压力逐渐增加，他们没有钱购买学区房随着年轻人对孩子教育的要求越来越高，大部分孩子在出生之后面临着比较激烈的竞争，他们要在父母的安排完成兴趣班和辅导班，并且这些孩子也要按照父母的要求去完成一系列的任务和兴趣。年轻人养育孩子的成本越来越高，如果他们在花费大量的金钱购买学区房，显然有些不现实，更何况大部分年轻人都是月光族，更没有钱买学区房了。第二个原因：各个地区的教育环境和教育水准正在逐步上升人们之所以会购买学区房，无非是因为学区房能让孩子进入更好的学校完成学习，从而获得良好的学习环境和教学环境。其实我国各大城市的教育环境和教学环境正在大幅提升，无论是从学校的师资力量，还是学校的教学环境，每一个地区都有了很大的提升。当全部的学校迎来了快速发展的阶段，大部分家长不再要求孩子居住在学区房中。更何况我们的大部分学校都按照区域招收学生，学区房已经变得有些不重要了。总的来说，整个社会的教学环境和教学质量已经发生了翻天覆地的变化，所以大部分年轻人都想为孩子创造良好的生活环境。更何况学区房的价格相比于普通房子的价格更高一些，有些年轻人根本没有办法承担高昂的学区房房价。与其使自己的生活变得非常忙碌和负担更大，倒不如将孩子送到合适的学校，孩子在学校里学习到的知识非常全面，而家长也可以减少购买学区房的开支。

5，烟台的房价会降低吗

宏观上讲，房价不可能降！ 1、城市化进程越来越快，越来越多的人进城。2、政府、尤其是地方政府不希望房价下降，卖地这是市财政的一大财源。3、银行或是大的地产商不希望降，房贷应是银行最优质的业务。4、已有房或贷款买房的人肯定不希望房价降，不需要理由，保值！降了就再买一套，结果还是降不下来！从烟台微观上来讲，烟台适合于生活，宜居，并且随着烟大轮渡的开通，烟台将由一个交通终端变成一个交通枢纽，继而成为一个全国的物流中心之一，外来人口会更多！

当然会降

6，学区房一定会降价吗

学区房一直以来都是二手房市场的香饽饽，很多人觉得每年那么多孩子要入学，优质学位名额是狼多肉少，学区房绝对不可能贬值，但近年来2个信号的出现，让不少人转变观念，学区房以后将不值钱的说法开始甚嚣尘上：随机派位，划片入学随着北京6大教育强区实施随机派位的入学方式后，多地也开始将入学范围扩大到非名校学区，让更多除学区房以外的持房家庭的孩子们，也能有机会享受到优质师资力量。学位名额划分不再只限于学区房小区这个范围，那再购买学区房，也未必能一定让孩子进入名校，愿意溢价买房的家庭会逐渐减少。第二，教师轮岗制实施北京、上海、深圳等地开始实施教师轮岗制，以后名校的骨干教师也将进入普通学校教授学生，普通学校的孩子们也不需要转学，或者让家长勒紧裤腰带买学区房。打开新浪新闻那是不是说明，买学区房和现在持有学区房就一定是浪费和亏钱，持有者应该尽快抛房止损吗？我觉得过于理想化和片面化，对于学区房大降价这件事，还是有3个现实阻力存在的：第一，房价下降牵一发动全身学区房本身就是在二手房的溢价基础上再提高价格销售的，房价如果降低过度，已经购房的家庭不只是收益受损，而是血本无归。房价大降，对于楼市来说，是一损俱损，周边的房价也将跟着走低。本身持有学区房这类老破小的家庭，之所以死扛不卖房，就是图房子还能增值，如果大家发现学区房不再值钱，大量老破小将集中入市，二手房市场将出现的就是供大于求。楼市本质是相通的，二手房大降价开启，新房也会跟着打价格战，房地产与多数行业不同，它是城市头部支柱型产业，一旦房地产支撑力摇摇欲坠，城市经济的发展将难以进行下去，会出现恶性循环。打开新浪新闻第二，三胎限制放宽虽然随机派位实施了，但这不是说学区房真的没有用处，如果在随机派位后，没有被分配到名校的话，可以就近上学，意味着，如果周围的学校刚好还是名校的话，还有第二次机会被分配到好学校。如果买的房子是普通住宅，那么，第二次被分配进名校的机会就没有了。今年大学毕业生人口突破1000万，去年我国又放开了三胎生育，人口增加，社会资源分配难度提高，竞争力将更大，要想孩子以后有好出路，还是要为他们打好学习基础，名校的教学质量，接触的老师，使用的硬件设施，升学率都更高，各位家长为了能让下一代赢在起跑线，完全放弃学区房恐怕还是做不到的。打开新浪新闻第三，试点到全面实施战线长目前实施划片入学的城市只是少部分，多地还是按照学区房来分配学生入学的名额，试点政策要全面覆盖，按照目前的房地产发展要求是“因城施策”，本地需要有政策落地的实施基础，我国有660多个城市，不是每个都想北上广深支柱产业丰富，教育资源多，可以全面分配，多数中小城市推进难度巨大，有困难就意味着试点到全面实行，这个周期是很漫长的，其他人不会放过这个能让孩子去好学校的机会，还是会继续买学区房。有需求，价格想要在短时间大幅下降是很难了。

7，5年内烟台房价会涨价还是降价

烟台房产去年年底交易量下降幅度不小，但房价似乎没有太多的下调，从本月市场对政策紧缩的反应便可看出，房价环比增幅将持续收窄。全年而言，2010年房价与2009年相比依然会是正增长，但涨幅将缩小，估计全年房价将整体呈现上半年涨、下半年盘整甚至下跌的格局…… 估计五年内也是这个趋势，更多内容看看这个页面 http://www.fenleimama.com/baike/2405.html，希望能够帮助你！

应该能涨，毕竟烟台的房价还没完全起来

你要在那里定居吗？

肯定会涨

8，烟台房也会价降了吗

目前来看，是不会降的~

你好！既然是商品就会有涨有跌，投在房产上的那些资金即使不给老百姓，也应该发展军事和科技来强大我们的祖国如有疑问，请追问。

目前看降得可能性不大

降不降价是个综合因素，首先要看地理位置，交通是否便利，是否是学区房，其次看投资价值，环境，等。目前我觉得是中心几乎是不能降价的，但是郊区偏远地区是很难说的，龙湖在牟平的花园洋房现在就5800元起，之前龙湖的别墅一期售价是一万多，你自己琢磨着！

2012以后会降下来的

不一定

9，烟台房价能下调吗

你好@个人感觉烟台的房价会有一定的回落,但落幅不会很大,因为烟台的房价一直也算不上很高的....祝你顺利................

可以这么说，在一定的时期内肯定会降一些，因为大环境都是这样的，经济很不景气，人们的观望情绪很严重。但是总体的趋势还是在涨得，因为，房子也是一种商品，它也会随着人的经济水平的增长而上涨，尽管我们没有感觉记得钱包比以前鼓了，但是国民的支出水平增加是事实。要买房子可以在明年下半年或明年底出手，我觉得应该是个不错的选择。

能下调，请关注烟台房价专题，我的估计是半年之内，开发商一定会降！不过估计不会降很多，至少能降15%左右。他们现在都撑不住了。

能下调！