学区房间和普通房子没什么区别。之所以贵，是因为在学区范围内，有户口可以享受学区学校的招生优势。学区房间也不是贵族住宅。和没有太多豪华装饰的普通房子一样。但是离学校近是家长不能满足的。学区房间某种意义上，学校附近的房子叫学区房间。因为离学校近，交通方便安全，教育地产双投空间大，所以学区间很贵。在我看来，区房就是在一些新开的楼盘附近会有一些配套的学校，这样的房子一般是学区间。
很多家长特别重视这些孩子的教育，所以不管花多少钱，都要为孩子争取一个读书的名额。1.溢价学区间:其实很多普通的房子都不是很贵，只是被一些商家炒热了。越来越多的人被困在学区间，导致这些房子非常贵。很多家长都要争取的地方。其实我觉得没必要。为了防止学区间的溢价，很多地方相继改变了这种观念。
4、十年后 学区房还 值钱吗十年后学区方慧值钱是学区现在的房子价格远远高于普通商品房。对于学区房子，十年后有人想问。我敢肯定的告诉你，现在买一个20年的学区房，等十年是不可行的。这种房子本身就附加了教育资源的价值，所以它不仅涉及到未来房地产行业的发展，还涉及到未来教育政策的走向，所以会受到很多不利因素的影响。教育资源均衡是未来的大方向。很多试点城市已经铺开，取得了一定的成效。一旦学区房的政策发生变化，将对学区房的价格产生很大影响，而这种影响只能是负面的。
2.学区范围已扩展。在资源配置改革中，一些名校整合了周边的普通学校。10年后，随着出生率的下降，适龄儿童数量在减少，学区扩大了，学区拥有更多的住房资源，附加值肯定会减少。届时，名校数量将会增加，而随着城市规模的不断扩大，新建学校是必然的，新学校中会涌现出一批好学校，而原有的名校也将是孤独的。
5、小房子 值钱吗? 学区房 值钱吗?我觉得随着小城市建的房子越来越多，城市化越来越好，房子肯定会越来越少值钱。这是供求关系决定的。第一，城市的大小和房子的价格没有必然的关系。第二，发展好的小城市的房子会很受欢迎。第三，只有条件差的城市的房子才会被拒。第一个原因是城市的大小和房价的高低没有必然的联系。一个城市的房子是不是值钱和这个城市的状态密切相关，这是一个非常明确的事实。
城市规模和房价没有必然联系。与房价密切相关的真正因素是城市的发展状态。只有城市发展状态好，这个城市的房子才能改善值钱。第二个原因是发展好的小城市的房子会很受欢迎。小城市似乎条件有限，吸引力不够。有些小城市虽然规模小，但是发展的很好，所以这类城市的房子会很受欢迎。另外，一些小城市虽然经济发展不算太高，但是城市环境很好，宜居性很高。在这样的城市生活很舒服，这个小城市的房子会很受欢迎。
6、疯论:为什么学历不 值钱,但 学区房 值钱呢?Buy 学区 Room只为得到良好的教育。不就是为了一个好的小学，好的初中，好的大学，才花了几百万买了个老房子吗？好不容易上了个好大学，却发现给孩子买不起房。这张图是什么意思？为什么他会出现这种情况学区房子越来越贵，学历却越来越少值钱？为什么？因为复制难度大，学历可以批量复制，但是学区 room不能批量复制，因为优质教育资源不能批量复制。
能抄的永远不贵，能贵的永远抄不了清华北大难吗？人中龙凤，要过独木桥，需要卓越的天赋，卓越的运气，极其刻苦的学习。但再难，再低的概率，还是有人能打通。以前对面的人会增加一个。每年都有源源不断的人考上顶尖院校，每毕业一批顶尖院校，就有更多的优秀人才。这意味着之前毕业的那些优秀人才的含金量要低一点。
7、北京的 学区房为什么这么 值钱?北京楼市有多疯狂？在过去的两周里，即使是一个对房价一无所知的中国人也一定听说过北京飞涨的房价。从“北京房价打败了多少经济学知识”到“最近觉得有点对不起北京”再到“还留在北京的人没办法了”，我们可以理解北京房价是如何一次又一次的冲击着人们的神经。如果说北京的房价总是让人捉摸不透，那么北京的房价学区间就更不可思议了。
学区房间为什么好？先试着回答一个问题，学区房间有什么好？人们最容易想到的就是父母买学区房给孩子一个无忧的学校，一个可以碾压别人的未来。2015年9月，北京清华同衡规划设计研究院这样计算。北京市重点小学主要分布在东城(25所)、西城(29所)、海淀(33所)、朝阳(27所)。
8、为什么学历不 值钱,但 学区房却很 值钱?有个故事:一对北大清华毕业的年轻父母，拜访了一位禅师。他们问禅师:“以后买不起学区的房间怎么办？”禅师回答:“如果北大清华的毕业生买不起学区间，为什么要买学区间？”且不说这个故事的真实性，但从中可以看出很多问题，问题本身是片面的。不是值钱不是学历，而是与学历匹配的能力，学历只是一个门槛。现在这个社会，你要跨进这个门槛，才有机会发挥自己的能力。
