为什么要买学区房投资，买学区房投资靠谱吗

本文目录一览

1，买学区房投资靠谱吗
2，为啥刘长铭说买学区房不如投资家庭教育
3，学区房真的有那么大必要吗说说你们购买学区房的经历吧
4，买房那些事学区房到底该买不该买
5，为什么要买二手房
6，学区房投资要注意哪些问题

1，买学区房投资靠谱吗

短期可以，长期难测

不知你在哪个城市。有些城市的好中学完全靠考进去。对口能进的都是垃圾。你说靠谱吗？

靠谱！！现在大家越来越重视小孩的教育，而且房价居高不下，一直稳步上升，所以无论是从学区房还是房价来考虑，这都是一个赚钱的投资！～

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买学区房投资靠谱吗

2，为啥刘长铭说买学区房不如投资家庭教育

因为学区房现在是一个畸形发展的阶段，迟早都会回落，冷静下来就会价格回落的。即使不是为了炒房那些，现在高价也不是入手的时候，等学区房价格回归理性再买不迟。与其现在辛辛苦苦花大价钱买个学区房，不如把应有的钱投给家庭教育行列，比如给孩子找个好学校，买点好辅材书，请个好家教，报个好学习班、兴趣班什么的，这个是长远的无风险投资。

搜一下：为啥刘长铭说，买“学区房”不如投资家庭教育

为啥刘长铭说买学区房不如投资家庭教育

3，学区房真的有那么大必要吗说说你们购买学区房的经历吧

看周围ie同事朋友小孩了，反正我周围小孩都想办法找关系实在不行买房子，都让小孩上好学校的。本人现在在重压之下也买了学区房，7200一平方，负担重压。没有办法，周围小孩都找关系上的，谁叫我家学区是承德路，一说人家都摇头的。连某名校校长都说确实有点差。

小学选个学区房，接送方便，初中孩子大了就无所谓了，家长的引导更重要。我孩子在学区上的，同事都说我对教育舍不得投资，有钱也不买学区房不花择校费

以后每个学校都有好学生差学生关键还是在孩子自己啊能上好学区的肯定有不少有钱有势的说不定有不少被惯坏的孩子呢（也不是绝对的）所以也离不开家长和老师的引导

万火留！！孩子自己学习好都好解决

有什么家

主要还是住的近方便啊。

学区房真的有那么大必要吗说说你们购买学区房的经历吧

4，买房那些事学区房到底该买不该买

澳洲是有学区房这一说法的，但是澳洲的房子不是按平米计价的，主要是看你买的房子的地段，房子的大小，房间的多少，拥有的地面尺寸大小等因素决定的。你想了解更多的和澳洲房产有关的信息，可以去网上搜看，

需不需要买房也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

5，为什么要买二手房

二手房主要还是有地理位置的优势,很多人不愿意买二手房的原因在于,同等价位的新房位置稍远一点,但是小区环境和物业管理是都比较好!但是同价位靠近城里的二手房基本上是处于10年左右的公房,物业管理和小区环境是无法和新房比的.二手房和新房质量都是一样的.买二手房还是新房要看你对地理位置的要求了!即便是地理位置没有要求,同样的地理位置二手次新房也要比新房便宜,所以建议你还是考虑二手房.从另一个角度考虑,购房你还必须有投资的心理,一套房子不可能住一辈子．二手次新房的升值是与同地理位置新房相当的！

1:新楼盘不了解2:二手房各方面更成熟3:可选择自己需求4:投资选择多

不太对吧！基本上二手房要比一手的要贵，我还没见过二手房比一手房便宜的，房子是不动产，不是车，而且最近都在涨，不管怎么说至少是波动上涨吧买二手房原因有很多啊，就象你想在靠近市中心买套房子，可是没有新楼盘，那你还能怎么办，买二手房喽！还有配套成熟，或者里面住着亲戚，然后想住同一个小区，或者想投资，反正选择二手房的原因是很多的

首先,二手房有现房也有期房,未必买来就能住其次,二手房的价格相对于新房来说比较划算,新房要交配套费的,并且新房的价格普遍高于二手房. 然后,二手房一般的地理位置比新房优越,周边生活设施齐全,比较方便. 最后,二手房适合于那些急需房屋,但是没有太多资本投入的上班一族购买,并且不会给以后的生活带来太大的压力(要还贷款的).

1现楼给你看，2价钱便宜3周边配套成熟4有房产证的了，不会烂尾5小区住的人你可以了解6小区的物业管理你可以了解7……前4点最重要

1工作调动\（买新房不太划算）2学区.(有些住别墅的为了让小孩上学也得必须找一个好一点的学区房.将户口迁过来让小孩上学.3养老。4投资（新房不容易看到以后的升值潜力）5自住（新房价格高）6换房（小换大。和大换小。和以前的朝向，楼层不好。）7。。。。。。。。等等太多了。买二手房都有他们自己的原因。我是做房产经纪人的。很清楚这些人买的原因。

6，学区房投资要注意哪些问题

购买学区房需要注意哪些事项?(1)确认所购房屋是否属于入读学校的学区，有时候所购房屋虽然距离学校仅一墙之隔，但不一定是“学区房”。不能轻信卖方或者中介关于“学区房”的口头承诺，也不能仅凭距离远近就判断其是否属于“学区房”，最好实地考察一番，亲自咨询一下将要入读的学校最靠谱。(2)了解所购买的“学区房”落户时间是否符合入读学校的要求。家长们有必要在购房之前到将要入读的学校详细询问落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题，确定自己的购房条件和学校入学要求相吻合，此外还要咨询学校有没有充足的名额可以让孩子入学等，确保买的安心、住的放心。(3)一定要对所购房屋的户口迁入迁出问题高度重视。“学区房”不同于一般的房屋，如果孩子户口无法迁入，那么孩子的名校梦，只能去梦中实现了。(4)将卖方对“学区房”的承诺写进合同里去，并约定好违约责任。(口说无凭，写进合同里也算有个保障)(5)最后，房屋主要还是用来居住的，所购房屋的质量、周边环境、交通便利程度等因素同样重要，切勿一味追求“学区房”而因小失大。学区房交易选择拍卖平台也是不错的，速拍就是其中之一

为了能让孩子上个好的学校，使孩子不输在教育的起跑线上，很多家长选择了价格较高的学区房，尤其是重点小学的学区房特别抢手，拿北京海淀区中关村一小学区房来说吧，就非常受学生家长的青睐，因为学校好所以学区房也就更加受欢了。那么购买学区房都要注意什么问题呢? 购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。 1、落户是关键对出于子女就读而购房的情形而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。 2、了解政策规定即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。 3、注意片区调整受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。 4、山寨学区房有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。以上是选择学区房应该注意的问题，家长朋友们在选择学区房的时候一定要注意以上问题，以避免购买到离名校距离很近，但并不是其招生范围的山寨学区房。