那么，对于学区 room 名额有什么限制吗，购买学区 room时需要注意什么呢？你明白吗？如何查学区房屋法律分析:学区房屋新政2021年学位制度有哪些新变化？学区房屋新政何时实施？“2021年全国取消购买学位房”和“-0”1。学区房屋新政2021 学区房屋不会完全凉下来，还是有市场的，但是以后房价可能不会那么高学区。
1。二手学区索引查询如果学校支持查询，学校不支持:1。学校支持查询的，业主可携带本人身份证、产权证到学校学籍管理处查询；2.如果学校不支持查询，可以通过区教育局、房管局、派出所查询。其实最重要的是请业主确认房子的学区-2/是否被使用过，因为只要有人上学，但是是业主自己家或者别人，业主需要自己出面，而且需要带上所有的身份证和房产证原件并签字确认。如出现占用等问题，业主将承担全部违约责任。
首先，学校和区教育局没有配合查询，因为教改的目的是实现教育机会平等和教育资源均衡，不鼓励购买学区间，所以这个渠道基本不可用名额占用。其次，房管局说没有这个业务，所以无法查询。最后，派出所可以查询户籍，但也仅限于本人查询。那么我的建议是从以下几个方面入手:1。问卖家学区-2/买房时问房东房子的户籍，是否有适龄子女落户或租住。
第二，在合同中约定违约责任，让房东写一份房子六年未入住的承诺名额，明确如果入住会承担什么后果。买房时把这个承诺写进补充条款。询问相关律师表示，此类补充条款受法律保护。因为房屋是特殊用途购买，所以补充条款是有效的。但具体赔偿金额最终还是要看法院的判决。3.请产权人帮派出所查询户籍。派出所还是可以配合产权人自己的查询服务的。所以可以请产权人帮派出所查询一下房子里有没有适龄儿童的户籍，以此来判断房子是否在六年内占用了学校。
3、怎么判断是不是 学区房呢?根据土地性质有学区70年居住和50年商业居住。50年的商业服务，40年的商业，50年的工业和其他，都没有学区。所谓的学区间是指公立学校，而私立学校给钱就可以看到学区间不存在的说法。除了优秀的教育资源，还要考虑居民生活的便利性，提供更多优质的配套资源，满足人们在生活和精神上的需求。由于地理位置的优势，很多楼盘通常都有很好的教育资源，形成了传统的学区间，但小区本身的基础设施相对薄弱。
