人们为什么喜欢选择学区房，新手请教千帆老师关于学区房选择

来源：整理时间：2023-07-28 23:25:03 编辑：学区房查询手机版

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1，新手请教千帆老师关于学区房选择
2，学区房的性价比极其低为何还是有很多人去买呢
3，沈城学区房购买意向大调查
4，许多家长都去购买学区房学区房都有哪些优势
5，教育有多重要你造嘛有娃娃或者要生娃娃的买房子首先要考虑学区
6，学区房为何那么抢手学区房都有哪些优点呢
7，学区房真的有那么大必要吗说说你们购买学区房的经历吧
8，影响人们选择住房位置的主要因素有哪些
9，35岁改行是不是有些晚了

1，新手请教千帆老师关于学区房选择

咳，2016幼儿园看成小学了。那么来得及，徐汇满3年（截至4月份），所以都来得及。但是徐汇最好的汇师、高一也比不过卢湾二中心、蓬莱二小哈

1就近就好，跨区太难比2徐汇来不及了，黄埔蓬莱二小最好，黄埔上外和卢湾二中心可能都要求年限。

新手请教千帆老师关于学区房选择

2，学区房的性价比极其低为何还是有很多人去买呢

学区房是许多家庭都绕不过去的话题，在房地产行业最抢手的房子当属学区房，但是学区房的价格也是非常高的，在一些名校旁边的学区房房价甚至是其它地区的好几倍，但也有许多的网友吐槽，学区房不仅价格贵而且还面积小普遍都比较破旧，认为学习房子性价比非常低，那么为何性价比如此低的学区房还会如此抢手呢？一.孩子的教育问题永远是家长们最关注的问题，许多的家长为了孩子能够有个远大的前程，都希望孩子能够接受最好的教育，对于一些升学率高的名校都非常的看重，但是这些名校的招收数量都是有限的，而且现在基本上都是划片招生，为了能够让孩子获得入读这些学校的资格，家长们不惜投资重金购买学区房。二.许多的家长认为生活环境对于孩子的学习成绩有很大的影响，学区房所在的小区生活的都是名校的学生，这里的学习氛围比较浓厚，许多的优秀学生可以给孩子们起到一个表率作用，让孩子们学习更加用功。三.现在高中基本上都是采用寄宿制学校，但是家近的学生可以选择走读，部分家长认为孩子在学校不能好好的休息，会影响学习，所以为了给孩子提供更好的学习环境，这些家长都会选择购买或是租赁学区房，而且学区房离学校比较近，可以缩短孩子上学的路程，节约时间。四.许多的开发商或是房产中介为了能够提高自己的销售量或是业绩也是拼命的宣传学区房的好处，学区房的房价一直高居不下而且还非常抢手也许他们的推波助澜有着很大的关系。最后小编也提醒各位家长不要过度的迷信于学区房，孩子的成绩主要还是与孩子本身的学习态度和学习方式有着很大的关系，只有孩子努力才能真正取得好成绩。

学区房的性价比极其低为何还是有很多人去买呢

3，沈城学区房购买意向大调查

本帖最后由 perhapslove 于 2011-12-9 21:15 编辑买房难，入好学校更难。所以有许多人在选购房源时，直接把两者合二为一，购买学区房。学区房作为一种非典型的地产现象自然有它存在的道理，那么有多少购房者想要购买学区房呢？哪个区域、何种价位、何种户型的学区房更受消费者喜爱呢？就学区房这一热点话题，新浪乐居进行了问卷调查。具体问卷如下：欢迎参与调查你有购买学区房的意向吗？有没有没考虑在购房时，您是否会更倾向于选择学区房？会不会无所谓您认为学区房的房价比周边房价高出多少，您能接受？ 500元以下500—1000元1000—2000元2000元以上您对沈阳哪个区的学区房感兴趣？沈河区和平区铁西区皇姑区大东区其他：您会选择什么户型的学区房？ 1居2居3居3居以上您的年龄？ 20岁以下20-29岁30-39岁40岁以上

沈城学区房购买意向大调查

4，许多家长都去购买学区房学区房都有哪些优势

现在人们只要一买房，就会发现售楼人员积极向你推荐学区房，而且学区房的价格更是离奇的高，但这丝毫不妨碍家长们购买的决心。那么，学区房到底有何优势吸引人们疯狂追捧?佰佰下面帮大家分析一下学区房受追捧的原因的生活常识。买学区房的优势是什么：优势一：学习环境与氛围好孟母三迁，就是为给孩子更好的成长环境。如果是学区房，就能够享受重点学校的教育资源，这是所有家长购买学区房的愿望。学区房位于学校周边，文化气息比较浓重，人文环境比较好，可以让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。优势二：交通便捷名校周边向来是交通密集的场所，公交、地铁等交通出行必定相当的便利，不仅送孩子上学方便，家长做其它事情出行时也会很方便。优势三：学区房周边更安全学区房位于学校周边，政府必定会加大力度保证安全的区域，会设置更多的监控及安保设备，防火防盗防抢等治安方面肯定比其它小区好。优势四：配套设施完善如果是学区房，在日常生活中，必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境也比较安全。学区房本身也具有较好配套资源。学区房项目往往位于城市较为发达地带，本身商业配套、交通配套等都具有较好的资质，只是在更为突出的教育资源配套之下被购房者略为忽视了。买房置业即使是出于对学区位置的青睐，也要考虑到楼盘的生活配套，而学区房在这方面往往也有不俗的表现。优势五：教育房产双投资升值空间大购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去，转手的利润，绝对比普通房产转手价高得多。

5，教育有多重要你造嘛有娃娃或者要生娃娃的买房子首先要考虑学区

没错！就是选好学区房的重要1.啥子是学区房！学区房，顾名思义，都是分布在名校周边的房产，根据“就近入学”相关规定，在义务教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利2.购买学区房的注意事！1、下手前先了解当地入学政策2、区域配套及社区配套需相辅相成3、合同注明，避免买学区房无法读名校3.学区房四大要素！购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。 1、落户是关键2、注意片区调整3、了解政策规定4、辨别山寨学区房

有用，现在学区划分好重要，以后娃娃初中高中那些

6，学区房为何那么抢手学区房都有哪些优点呢

我们都知道《三字经》里就有“昔孟母，择邻处，子不学，断机杼”的句子。中国人自古就非常重视学区房的购买。据媒体报道，北京学区房的价格最高已经超过了每平米60万的天价！房地产厂商也常常用“学区房”来提高自己房源的含金量。人们常说，“群众的眼睛是雪亮的。”大家都说好，那肯定就有一定的道理。一、教育资源学区房最大的优点本身就是靠近学校，拥有良好的教育资源，孩子上学的事不用担心。如果购房人的子女比较小，父母也会更加放心孩子上下学的出行安全。二、配套资源学区房靠近学校，而学校一般都会位于城市比较繁华的地段，因此学区房的配套设施一般都会非常齐全。从书店到公园，从超市商场到公交地铁一般都会比较齐全。另外，学校本身也会给附近街区创造一个安静的环境，这对学区房居民的生活舒适度大有裨益。三、升值空间在现在如此高的置空率的楼市背景下，二手房一般都很难出手。业界一般称作“有价无市”，一点都没有夸张。但是学区房并不一样。现在教育资源如此珍贵，再加上自古极其重视教育的传统，学区房永远也不愁卖不出去。也就是说，学区房作为投资品其升值空间要远远大于其他二手房源。对于购房者来说优质资源配套里面肯定还是包括了“教育资源”，这点很难改变，学区房还是稀缺资源我国是教育资源稀缺国家，优质教育资源更是稀缺这点很难短时间改变不仅仅是大学教育，包括中小学教育优质资源稀缺的问题都是普遍存在的。在市场经济条件下，资源如何分配？其实就是价格！学区房价格之所以高？就是因为教育资源稀缺，什么样的人可以享受学区房？自然是价高者得。“有多少钱，办多少事”其实就是市场经济的准则。在资源稀缺的情况下还有讲究“同权”其实本质上是矛盾的，除非加快教育、医疗等资源的建设，而不是盲目的“要求”，最终在地方的反馈就是“要么区别对待”“要么不理睬”。

7，学区房真的有那么大必要吗说说你们购买学区房的经历吧

看周围ie同事朋友小孩了，反正我周围小孩都想办法找关系实在不行买房子，都让小孩上好学校的。本人现在在重压之下也买了学区房，7200一平方，负担重压。没有办法，周围小孩都找关系上的，谁叫我家学区是承德路，一说人家都摇头的。连某名校校长都说确实有点差。

小学选个学区房，接送方便，初中孩子大了就无所谓了，家长的引导更重要。我孩子在学区上的，同事都说我对教育舍不得投资，有钱也不买学区房不花择校费

以后每个学校都有好学生差学生关键还是在孩子自己啊能上好学区的肯定有不少有钱有势的说不定有不少被惯坏的孩子呢（也不是绝对的）所以也离不开家长和老师的引导

万火留！！孩子自己学习好都好解决

有什么家

主要还是住的近方便啊。

8，影响人们选择住房位置的主要因素有哪些

1、交通方面：交通是否便利等；2、经济方面：包括商业、文教体卫等；3、管理方面：市政基础设施；4、环境方面：周边环境、教育环境、自然环境等。详见 http://wenku.baidu.com/view/ce0a0f225901020207409ccc.html

看人去，年轻人：喜欢热闹的，交通方便的，有各种娱乐设施的老年人：喜欢清静环境优美，有比较多老伴的地方。现在一般来说，风水也占比较重要的地位。另外，有价格，交通，教育，配套设施（比如说停车场，物业管理，）还有住房的楼层，住房的大小，是否采光（就是方位）等。

1、面积2、楼层3、朝向4、环境5、地点6、是否有冷山挡光7、交通8、重点学区9、物业10、外墙质量及外观11、是否为明厅12、格局13、装修等结婚买房,那么地理位置是首要考虑的为老人,位置也是首要的,价格和房屋情况也十分重要孩子上学,主要是教育在起作用了综合来说,位置最重要,其次是房屋情况,接着是价格,剩下的要看个人爱好了

9，35岁改行是不是有些晚了

对于30岁以上的职场人士，内心的障碍根本来说就是三点：责任、高薪和职业预期。30岁后，我们将不再为自己而活，我们必须为了家庭和家人而活，家里的顶梁柱是要肩负起全家人的生活保障的。高薪是相对的高薪，即将当下的收入和未来的收入做对比时，必须要考虑当下的确定性和未来的种种不确定性。即使未来的东西估值很高，但是因为它有非常大的不确定性，所以跟眼前的确定的相对低的估值比，也未必有很大的优势。说白了，就是随着年龄的增长，我们越来越不能承担过大的风险，与其选择高风险高收益，还不如选择低风险和所谓的低收益。职业预期是第三个要素，主要是指职场人士对自己的职业高峰的预期。大部分职场人对于自己的职业高峰预期是很保守的，比如，大多数人会将自己的职业高峰定义在40岁左右，这样，他们在35岁时就会担心自己在40岁高龄时还能有怎样的工作机会。越是高收入的行业，越有这种担心，因为这种行业对于年轻人才有巨大的吸引力，不断有年轻人进入，竞争压力非常大。所以，在选择了高薪行业的同时，也相当于选择了高竞争的风险，二者是紧密捆绑在一起的，不可分离。

作者说，他最近看了一本书，书中有一个公式，员工绩效= 潜能– 内心干扰。他说，这个公式可以用来讲人生，如果我们把一个人的潜力设为固定值，那么内心的干扰就是最大的变量。来自内心的干扰越多，你的成就就越小;来自内心的干扰越少，你的成就就越大。这个公式可以完美解释我现在的状态，内心的干扰太多了，想要的不想要的全部堵在心口，所以每天才会那么痛苦，那么不快乐。只有将生活简化，将欲望变低，才有可能回归真正的宁静。当然，这是另一个话题，不是我今天主要想说的。我想说的是关于作者对这个问题的回答。作者说，对于30岁以上的职场人士，内心的障碍根本来说就是三点:责任、高薪和职业预期。责任是指，30岁后，我们将不再为自己而活，我们必须为了家庭和家人而活，家里的顶梁柱是要肩负起全家人的生活保障的。高薪是相对的高薪，即将当下的收入和未来的收入做对比时，必须要考虑当下的确定性和未来的种种不确定性。即使未来的东西估值很高，但是因为它有非常大的不确定性，所以跟眼前的确定的相对低的估值比，也未必有很大的优势。说白了，就是随着年龄的增长，我们越来越不能承担过大的风险，与其选择高风险高收益，还不如选择低风险和所谓的低收益。职业预期是第三个要素，主要是指职场人士对自己的职业高峰的预期。作者说，大部分职场人对于自己的职业高峰预期是很保守的，比如，大多数人会将自己的职业高峰定义在40岁左右，这样，他们在35岁时就会担心自己在40岁高龄时还能有怎样的工作机会。作者说，越是高收入的行业，越有这种担心，因为这种行业对于年轻人才有巨大的吸引力，不断有年轻人进入，竞争压力非常大。所以，在选择了高薪行业的同时，也相当于选择了高竞争的风险，二者是紧密捆绑在一起的，不可分离。关于这一点，我想到了贱贱。我一直在跟贱贱说，他必须要为自己的未来做规划和准备，其实他们的职业高峰会更快到来--35岁，如果在35岁时还没能走到更好的位置，将注定面临下坡。所以对于贱贱，在30岁的年纪，就必须要为即将到来的职业高峰做准备。好在，在

对于男人来说，35岁正是黄金年龄。对自己的审视和评价都会比年轻时客观和成熟很多。明白真正适合自己的是什么，自己真正想要的又是什么。而且这个时候，已经有了一定年头的工作经验和人脉积累，基于这个基础之上的转行，实际上很可能大有可为。转行之前要想清楚的几件事1. 你的家人是否都支持你的决定？不可否认，女性对于情感、家人的依赖性普遍来说会高于男性。35岁的女性如果已有了一个稳定幸福的家庭，那么以此为重也是很自然的选择。但是以家庭为重并不意味着一定要以牺牲自我为代价。这两者完全可以做到相对意义上的平衡发展，相互促进。毕竟，一个高素质的太太和妈妈，可以算得上是家庭的一大财富。那么在这种情况下，做转行这个重大决定之前，和家人充分沟通，取得家里人的支持就显得尤为重要了。这很有可能直接决定了转行能否获得成功。2. 你是否有足够的毅力？通常说来，女性会承担越来越多的家庭义务，而男性会承担越来越多的社会责任，这是不可回避的社会现实。所以在时间和精力的分配上，女性会面临更大的压力，也因此，在事业上要想追求更大的发展，很可能会遇到更多困难。3.是否做好了充分准备？转行虽然可以使职业生涯“柳暗花明又一村”，但频繁转行也是一种误区。就好比挖井，总是挖一会就换地儿的人永远也挖不到水。其实，最高层反而是最容易改行的，就好比挖井挖到深处时，地下水都是流动的，但是前提是你得挖到那儿。充分发挥自己的优势—— 我自己喜欢体验和分享，追求影响他人的心智，而组织的建设，虽然我没有做过，但是与这个特点吻合，可以一试。

其实我觉得本质并非你在哪里工作，要不要换工作，多大年纪，而是在于当下的状态是否是你想要的，是否符合你人生的理想。如果答案是Yes，哪怕辛苦一点，都应该去克服，坚持就好。如果不是，那就需要做改变，要么改变自己的心态，要么改变周边的环境。如果无力去改变周边的环境，就选择更适合自己、能接近理想的环境。最近因为给《高绩效教练》第五版写序，提前看到了这本书。书中有一个公式，讲得是员工绩效（P = p - i，绩效 = 潜能 - 内心干扰），可以借鉴来讲人生。如果我们视一个人的潜力为固定值，那么内心干扰就是最大的变量。来自你内心的干扰越多，你的成绩就越小，来自你内心的干扰越小，成绩就越大。30岁以上职场人士，有哪些内心障碍呢？根本因素无非三点：责任、高薪和职业预期。责任指我们不能像20多岁那样，只为自己而活，必须为了家庭，为了家人，为了生活的保障。很多人到了30多岁，总是感叹，自己不再潇洒，不再能随心所欲的选择工作，选择生活的城市。其实更普遍的现象是：很多人在有了小孩之后，别说工作城市，连居住的具体地点都受到「学区」的限制。最近一个同事从距离公司很近的地方搬到西二旗附近，每天上班要花一小时，就是为了孩子上学方便。公司一个老板吃饭时给我讲，他们选择住在顺义的很多人，都是为了家人而生活，而非为自己。高薪是另外一个束缚因素，这里的高薪是相对高薪的意思，即你把当下的收入和未来的收入做对比时，想到了当下的确定和未来的种种不确定。你对确定的东西「估值」高，对于不确定的东西「估值」低，越是「年长」越是这样。所以，即使一个潜在的机会有可能会有更好的「钱景」，但是因为种种不确定性，你会对它的价值打折扣，这一点完全合理。「职业预期」是第三个要素，大部分职场人士对于自己的职业高峰预期很保守，当然，这也与很多人进取心不足有关。我们大多数人会把自己的职业高峰定义在40岁左右，我在35岁的时候就很担心，自己在40岁「高龄」时在互联网公司还能有怎样的工作机会。越是高收入的行业，越是有这种担心。因为这种行业对于年轻人才有巨大的吸引力，不断有年轻人进入，所以行业的雇员平均年龄长期保持低位。我们在选择了高薪行业的同时，也选择了高竞争的风险，二者紧密捆绑在一起，不可分离。以上三个因素足以狠狠的压住一个30多岁的职场人士，让他无法动弹，让他远离自己的梦想，让他不敢尝试。因为追求梦想是有代价的，要放弃眼前确定的工作地位和收入，也让尝试的代价被放大很多倍：比如家庭的供养会不会出现问题，万一失败了家人怎么办等等。

今早的厕所时间贡献给了《35岁转行晚不晚》这篇文章。这是一篇以自身经历为基础的答读者问。读者问作者，35岁转行晚不晚?作者以自身的经历给出了他的回答。作者说，他最近看了一本书，书中有一个公式，员工绩效= 潜能– 内心干扰。他说，这个公式可以用来讲人生，如果我们把一个人的潜力设为固定值，那么内心的干扰就是最大的变量。来自内心的干扰越多，你的成就就越小;来自内心的干扰越少，你的成就就越大。这个公式可以完美解释我现在的状态，内心的干扰太多了，想要的不想要的全部堵在心口，所以每天才会那么痛苦，那么不快乐。只有将生活简化，将欲望变低，才有可能回归真正的宁静。当然，这是另一个话题，不是我今天主要想说的。我想说的是关于作者对这个问题的回答。作者说，对于30岁以上的职场人士，内心的障碍根本来说就是三点:责任、高薪和职业预期。责任是指，30岁后，我们将不再为自己而活，我们必须为了家庭和家人而活，家里的顶梁柱是要肩负起全家人的生活保障的。高薪是相对的高薪，即将当下的收入和未来的收入做对比时，必须要考虑当下的确定性和未来的种种不确定性。即使未来的东西估值很高，但是因为它有非常大的不确定性，所以跟眼前的确定的相对低的估值比，也未必有很大的优势。说白了，就是随着年龄的增长，我们越来越不能承担过大的风险，与其选择高风险高收益，还不如选择低风险和所谓的低收益。职业预期是第三个要素，主要是指职场人士对自己的职业高峰的预期。作者说，大部分职场人对于自己的职业高峰预期是很保守的，比如，大多数人会将自己的职业高峰定义在40岁左右，这样，他们在35岁时就会担心自己在40岁高龄时还能有怎样的工作机会。作者说，越是高收入的行业，越有这种担心，因为这种行业对于年轻人才有巨大的吸引力，不断有年轻人进入，竞争压力非常大。所以，在选择了高薪行业的同时，也相当于选择了高竞争的风险，二者是紧密捆绑在一起的，不可分离。关于这一点，我想到了贱贱。我一直在跟贱贱说，他必须要为自己的未来做规划和准备，其实他们的职业高峰会更快到来--35岁，如果在35岁时还没能走到更好的位置，将注定面临下坡。所以对于贱贱，在30岁的年纪，就必须要为即将到来的职业高峰做准备。好在，在贱贱心里，应该有一个模糊的关于未来职业规划的轮廓。我也要好好想一想，到底该怎样帮助他，提升自己的能力。后面，作者举了自己的例子，讲了他换工作的经

1、自考，没有年龄的限制。35岁自考也是可以的，没有“太晚”的说法，更多年龄的自考者都是有的。我也是自考生，我的年龄就比你大了。 2、我个人经验观点：参加自考对自己践行“终身学习”理念（活到老，学到老），是一种比较好的方式。保持经常性的看书学习、定期参加考试，对养成自学习惯，是有促进意义的。也就是说，若你是喜欢看书学习之人，我建议你也去自考；若你对看书、学习、考试并不感兴趣，那就不建议你这个年龄再去自考了。 3、自考以自己平时自学为主，没有必要去参加辅导班（培训班），这个年龄，说实在已经有点不适合整天在教室里听老师上课了。