为什么店面房能挂学区，有房产证的营业用房可以认为是学区房吗

来源：整理时间：2023-05-24 10:35:09 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，有房产证的营业用房可以认为是学区房吗
2，门头房孩子可以就近上学吗
3，学区商区房甚么意思
4，门面房能作为学区房给孩子上学吗
5，为什么购买商业用房在学区里小孩不可以在学校读书呢
6，商铺可以上学区房吗
7，商业门市房对学区
8，店面房能挂户口吗
9，有套商住房能不能算学区房

1，有房产证的营业用房可以认为是学区房吗

不可以学区房特指拥有产权的居住用房，商业用房不属于学区房范围。

有房产证的营业用房可以认为是学区房吗

2，门头房孩子可以就近上学吗

目前，单纯的门面房还不能作为学区房，也就是说，门面房虽然有就近的学校，但门面房不能作为就近上学的房屋。只有商品房才可以作为就近上学的学区房使用。因此，你的门面房不能让孩子就近上学，需要到学校进行协调解决。

门头房孩子可以就近上学吗

3，学区商区房甚么意思

靠近学校校区、商业中心的意思，开发商用于包装销售的忽悠广告语……！祝你好运！

学区商区房甚么意思

4，门面房能作为学区房给孩子上学吗

法律分析：门面房不能做学区房，学区房必须是住宅性质的居住用房。学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

5，为什么购买商业用房在学区里小孩不可以在学校读书呢

这个目前有的地方是这样规定的，是可以到购房的地方上学的，但是学籍是原户口所在地，将来中考还得回到当地考的。

6，商铺可以上学区房吗

商铺可以上学区房。门市房也是属于在商铺里面的，商业用房是不能够办理落户手续的，但是住宅用房是可以办理落户手续的。而且学区房必须是住宅性质的居住用房，如果是有门市是不能够算学区房的，如果是小孩要上学的话，还是要在当地进行购房。门市房只能是用于投资开店，或者是用于车库停车，不然就进行出售也是可以的。房屋登记的办理流程如下：1、申请人进行申请房屋产权登记；2、房屋登记机关接受权利人的请求，并对权利人所提交的相关资料进行形式审查；3、实质审查；4、记载于登记簿；5、予以核准登记的给权利人颁发房屋产权证书；6、公告。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

7，商业门市房对学区

对学区无用

学区是和住房对应的

应当不会吧

应当不会吧。。

8，店面房能挂户口吗

根据我国公安机关户籍管理相关规范，除开集体户口的户籍地址可以是该集体户的单位地址之外，办理公民户口登记的地址仅限于合法的住宅房屋。包括农村地址的农民合法自建房屋，也包括城镇地区的住宅性质商品房屋（即：70年住宅产权的房屋），还包括一些单位原公有房通过房改交由单位职工长期使用。但是，不包括商业性质商品房屋（如商业写字楼的房屋）、非住宅性质的门面店铺、小产权房屋（常见于城郊结合部地区村社违法用地建设房屋）。所以，您询问的店面房，只要不是由合法的住宅房屋改建的店面，都是不能在该房屋登记户口信息的。但是，如果该房屋是由合法住宅房屋改建（住宅破墙开店的现象很普遍），则是可以在该房屋登记户口信息的，只是这种登记是按照住宅的情形登记，而不是按照店面的情形登记。

自己房子卖了，户口就应该迁走，没有规定可以挂多久，而且新房主有权向派出所申请强制迁出。

9，有套商住房能不能算学区房

学区房是学校附近的

商住房不算是学区房。商住房定义 :商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。理由一：孟母三迁给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二：交通便捷安全配套设施完善名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三：教育房产双投资升值空间大购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。