Future 厦门房价已成定局。综合岛内外土地成交情况分析，近三年岛内(思明、湖里)商业、住宅或纯住宅用地成交量很小，近期新建商品住宅成交价格在25000元-35000元之间。由于未来三年土地存量少，新成交的地价和楼面价都会上涨。比如后埔最近的楼面价超过3万元，会影响未来三年的房价走势。楼面价3万元左右，开发周期3-4年，34年土地资金成本约20%至3.6万元。这样算下来，税收、施工、营销成本就超过4万元，开发商的利润大概在5万元左右。
5、 厦门出现天价 学区房,为什么家长对 学区房趋之若鹜?学区房间是所有父母都想要的，所以很受欢迎。让孩子不输在起跑线上，应该是大多数家长的期望。家长之所以要买这个学区房，主要是为了孩子的未来。当然，大家对优质资源的重视也无可厚非。因为孩子的前途更重要，况且父母期望孩子能上名牌大学。厦门天价学区房出现时，家长蜂拥而至。当然，原因是父母为孩子的教育和环境创造了更便利的条件。
虽然房地产从来都是不可预测的，但是学区房的价格一直都很高。各大城市学区间的价格甚至用天价来形容。但父母的愿望是希望孩子成功，女儿成功；再穷也还是愿意花大价钱买学区房。毕竟穷继承风。很多家长总是希望孩子能在学业上取得第一名，因为良好的学习环境更有利于学习成绩的提高，将来从名校毕业对孩子的人生也有着重要的意义。
6、 厦门建兴小区是 学区房吗据我所知，厦门建兴小区是学区房间，与厦门七中相邻。我不确定厦门建兴小区是不是学区房间。我建议你联系当地的房地产中介，他们可以为你提供更准确的信息。厦门是建兴小区学区房间吗？答案如下:很高兴回答你的问题。厦门建兴小区is 学区房间。希望我的回答对你有帮助，祝你生活愉快。
7、 厦门房价走势图现在 厦门买房居住买哪里合适厦门是一座让人又爱又恨的城市。人们热爱这座城市的美丽风光和良好的就业环境，却讨厌它高得让人高不可攀的房价。2016 厦门，房价暴涨，很多还没有买房的人不禁感叹，“今年不买房，就要忙一年了。”2017 厦门，房价会有什么变化？让我们看看最近厦门边肖的房价。2017 厦门房价走势图如果想买房，一定要充分了解最近的房价。去年年初厦门房价每平米不到3万，现在厦门房价涨到4万多每平米。
房价涨跌不以个人意志为转移，买还是买。所以现在厦门哪里买房住合适？我们来看看厦门各个地区的房价。现在厦门哪里买房合适？我们先来看看思明区。思明区房价厦门最贵，也是购房者最关心的区域。思明区属于厦门的老城区，生活配套完善，居住环境优越，教育资源良好。
8、 厦门 学区房涨价明显,有必要购买 学区房吗?没必要，因为学区现在房价上涨严重，现在买的话性价比太低，而且孩子学习成绩关键看你努力不努力，这学区没有必然联系。我觉得没必要，因为孩子的学习是通过自己的努力完成的。有的孩子会自主学习，有的孩子在特别好的学校即使不努力也不会努力学习。完全没必要买学区间，因为孩子优秀就能处处发光。
厦门 学区房价上涨明显。贫承佳人，“三迁孟母”成了一段佳话，学区房间真的很重要吗？作为一个普通家庭，我觉得没有必要为了跟风或者单纯为了孩子上学，硬着头皮买一套房学区间。因为毕竟孩子那几年上学，没必要太勉强自己，学区间价格普遍较高，有文化氛围，学习氛围较好。但是，如果一切量力而行，就没有必要为了孩子上学而买一套超出自己能力的，可以租一套学区间。
