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二手房交易流程(1)买受人咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买受人了解房屋整体情况和产权情况，要求出卖人提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证明等证件。(2)签约的卖方提供房屋的合法证明，买方可以支付购房定金(支付购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订购房合同(或购房合同)。买卖双方经协商就房屋的位置、产权、交易价格、交付时间、交付方式、产权处理等达成一致后，双方签署房屋买卖合同至少三份。
买卖双方向房产管理部门提出申请后，管理部门应查验有关证件，审核产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，无产权或部分产权未经其他产权人书面同意的，拒绝申请，禁止上市交易。(四)立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按照交易部门事先设定的审批权限逐级上报审批，交易双方方可办理立契手续。
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关于问题学区，最近有家长询问问题学区。关于问题学区，小叶灿只慢慢整理，分成很多期给大家更新。今天我们就来看看江西师范大学双学区附中。江西师范大学附属中学滨江校区划分:长江路以南、珠江路以北、赣江北大街以西、丰和北大街以东。小爷的画比较直观:这里说的double 学区 room就是在一个地方买房，然后小学初中都有这个房子的地段。
3、江信国际花园是 学区房吗滨江豪园、红谷泉、洪城时代广场、江新国际花园应该都属于南师大附属红谷滩校区学区室。幼儿园:南昌市珍爱幼儿园、江西广播电视台滨江 豪园幼儿园、世纪剑桥幼儿园、名家迪达幼儿园、协和双语幼儿园、协和凯旋幼儿园、爱迪尔艺术幼儿园、南昌市少年宫红谷滩艺术幼儿园、吉的堡万达星城幼儿园、红谷滩东方爱婴幼儿园中小学:南昌市第五中学，南昌红谷滩新区实验学校、南昌国际学校、老三阳中学、南昌二中(初中部雅苑路校区)、智慧云学校南昌校区、南昌五中附属实验小学、老三阳中学。
