(二)购买注意事项南京学区1号房。由于学区室的规划每年都可能发生变化，所以在购买时，注意购买相对成熟的区域。2.每年上学期，学校都会去教学区派出所了解准新生人数。所以新房业主需要提前办理入户手续，尤其是二手房，应该先确认学位是否已经使用，否则即使入户也无法上学。
根据Kanfang.com 2019年1月数据，南京二手房参考均价为31247元/平米，环比上月下跌2.21%，1月挂牌均价为35818元/平米。整体来看，秦淮的房子均价为30500平米，比南京高出几千元，在南京各区中排名第五。#南京各区房屋均价如下。据Kanfang.com最新统计，秦淮均价在3万左右，2019年1月呈现小幅上涨趋势。
南京目前房价35225元/m_，滨江奥城静思园42653元/m_。居住区房价与全市房价之差为7428元/m_，高于全市。建邺区均价40855元/㎡，房价比区域房价还贵。奥体商圈参考价格47559元/m_，低于周边商圈。#滨江奥城静思花园参考均价42653元/平米。小区位于建业奥体商圈兴隆街202号。
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