1，指不同的1，学区间:学区房稀缺的楼盘。2.学位房:孩子在小学和初中的时候，为了拿到学校的学位，在学校规划的学区房购买房产。第二，特点不同。1.学区room:学区room的出现，反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市的教育资源分配非常不均衡，产生了一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。
2、学位房:买学位房不一定能拿到学校的学位，还要看弄清楚购买的房子是否有人入住。如果被占了，那么就算买了房，还是拿不到这个学校的学位。第三，投资点不同。1.学区Room:学区房子要以居住功能为主，房子要长期居住，不能为了学校放弃自己想要的生活动能。看房子，还是要看居住品质，看建筑的景观，看居住功能。2、学位房:学位房投资不同于单纯的房产投资，其价值更多体现在房子之外，因此需要关注的投资重点往往不在房子本身。
同地段范围的老小区房价比新小区便宜。学区房子是房地产市场的衍生品，教育资源的垄断导致阶层固化，这也是现代教育改革的主要障碍。同时，新小区配套比较齐全，所以同地段范围的老小区房价比新小区便宜。而且新小区的环境和绿化面积都比老小区好。
学区间是指学校面积稀缺的楼盘，是房地产市场的衍生品。教育资源的垄断导致阶层固化，也是现代教育改革的主要障碍。随着现代科技的发展，上个世纪各国制定的教科书的学科内容已经跟不上时代的需要。学区 room的出现反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市教育资源分布的不均衡，造成了一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。
投资优势理由:给孩子一个更好的成长环境是每一个父母移居孟母后的愿望。学校周边文化氛围比较浓厚，人文环境比较好。父母希望在良好的环境中熏陶孩子，让孩子的身心得到更好的发展。价值走势:面对一波又一波的楼市调控政策，学区房子抗跌性最强，价值高。与其他房地产板块不同的是，学区 house购买的基本都是希望孩子获得优质学校学位的家长。同时受二套房贷上涨的影响远小于其他商品房，这是优质教学资源有限造成的。
其实和普通的没太大区别。只有一点不同。现在每个学校都在不同的区招生。其招生范围内的房子叫学区间，不在其招生范围内的房主要在这里上学要交借读费。只是学区房间其实是商家炒出来的概念。现在基本上只要楼盘附近有学校或者幼儿园，就会被商家吹嘘为学区间，这其实是一个不正确的概念。目前每个城市几乎每个地方都有对应的学区划分范围，只是根据学校的知名度不同而不同。很多家长都希望孩子能上个好学校，于是就有了学区好房这个概念。
一般来说，项目有学位名额是因为引进了学校，或者和一些名校有共建合作。这种情况下，业主子女在进入指定学校时，没有必要与其他子女一起参加入学考试、电脑派位等程序。但需要注意的是，部分学位室由于名额有限，无法保证100%的直读率。还有一些楼盘其实只在“名校”招生范围内，却把自己包装成学位房。
8、学位房与 学区房的区别为了让孩子得到更好的教育，很多家长更看重小区的教育设施。是否在某教育学区拥有房产通常决定了孩子的小学和初中入学资格，所以在买房学区，房和学位房的选择就成了大家关注的焦点。先来了解一下学位房和房间的区别学区，一、学位房和学区1号房的区别。一个学位房和学区房虽然有一字之差，但是结局却大不相同，一个学位房和学区房很不一样。教育地产一直是楼市的热销产品，很多楼盘因为名校的引进，一举实现了销售突破，一些开发商为了帮助家长解决孩子的上学问题，在名校资源上花了不少功夫，打出“名盘 名校”的宣传策略来吸引购房者。
